Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

16.12.2017

Наличными в ипотечных сделках на рынке жилой недвижимости Московского региона расплачиваются избирательно
   Эксперты банковского сектора из «Дельтакредита» утверждают, что за последние семь лет доля ипотечных сделок с использованием наличных средств заемщиков сократилась втрое.  Семь лет назад граждане, покупающие жильё в Москве и Московской области с привлечением ипотечных кредитов, чаще предпочитали наличные, оплата ими составляла почти 90% сделок. К концу 2017-го года две трети сделок приходятся на безналичные формы расчётов — аккредитивы, накопительные счета, банковские переводы со счёта покупателя на счёт продавца.  Банковские служащие ...
подробнее>>

14.12.2017

Для досуга в кварталах по программе реновации будут строить Общественные центры
  Общественные центры для проведения досуга планируется строить в рамках реновации жилых кварталов. Об этом сообщил архитектор и автор одного из конкурсных проектов реновации Тимур Башкаев.  Он пояснил: «В техническом задании конкурса на разработку проекта реновации жилых кварталов не была указана необходимость строительства театров или кинотеатров, однако мы посчитали нужным создать новые культурные точки притяжения в районах. Такими точками должны стать ...
подробнее>>

11.12.2017

Открыть продажи квартир в Москве разрешили двум московским застройщикам
  Два московских застройщика, возводящие многоквартирные дома в Новой Москве и на северо-востоке города, получили право зарегистрировать первые договоры долевого участия (ДДУ), а значит открыть продажи. Об этом сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.  Заключение о соответствии (ЗОС) застройщика и проектной декларации нормам закона о долевом строительстве (214-ФЗ) выдано на 14-й корпус многоэтажного жилого комплекса с подземным паркингом «Саларьево парк», который расположен в поселении Московский, ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Оцените пож комнату

Москва
Добрый день! Оцените пож комнату в коммунальной квартире, по адресу г. Москва, ул. Правды. 1/2. Комната в 3-х комнатной квартире. Общая площадь квартиры 70 кв.м, кухня 6 кв м, раздельный санузел. Комната 14,6 кв м, 3 этаж 6 этажного дома. Приватизация 2,11 года.

Анна, 30 ноября 2017 года, 15:30
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Покупка доли у сособственника

Москва
Здравствуйте! В 3-х комнатной квартире по 1/2 доли у 2-х сособственников. Один из сособственников, являясь обвиняемым по уголовному делу, сбежал из-под домашнего ареста и находится 2 года в розыске. Перед побегом он выписал доверенность своему сыну на продажу доли. Мне, 2-му сособственнику, теперь предлагается ее ...

Елена, 26 октября 2017 года, 00:59
подробнее>>

Дарение квартиры - отмена дарения на взгляд риелтора

Главная | Cтатьи | Дарение квартиры - отмена дарения на взгляд риелтора

Дарение квартиры - отмена дарения на взгляд риелтора

Дарение квартиры - отмена даренияДарение квартиры - отмена дарения может производиться по-разному. Иногда житейская ситуация складывается так, что лучше всего получается оформление дарения квартиры - отмены дарения.

Хотите выгодно продать квартиру в Москве или Подмосковье? Тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (495) 790-54-47. Мы всегда готовы вам помочь.

Дарение квартиры – отмену дарения бывает оформить выгоднее, чем договор купли-продажи. Как же оформляется дарение квартиры - отмена дарения? Данный процесс происходит следующим образом. Между владельцем жилья и тем, кому оно предполагаемо будет передано, заключается в письменной форме специальный договор. Следует сразу же предупредить тех, кто подбирает форму договора дарения квартиры - отмены дарения в интернете, что регистрация данных договоров не пройдет. Лучше всего обратиться в компетентную юридическую компанию, такую, как например, компания «Правовая защита». Также можно будет обратиться к опытному нотариусу.

Дарение квартиры - отмена даренияХотя по закону договор дарения квартиры - отмены дарения не подлежит нотариальному оформлению. Поэтому оформить договор дарения квартиры - отмены дарения дешевле и выгоднее будет у юристов «Правовой защиты». После составления договора, его потребуется зарегистрировать в Едином госреестре прав на недвижимость и сделок с ней. В данном органе регистрации нужно будет зарегистрировать договор и права собственности на жилую недвижимость. После этого на руки будет получен зарегистрированный договор дарения квартиры - отмены дарения и свидетельство о регистрации прав.

Поговорим теперь о налогообложении доходов от дарения квартиры - отмены дарения. С 2006 года утрачена сила закона от 12 декабря 1991 года, который называется «О налоге с имущества переходящего в порядке наследования или дарения».  Однако это не значит, что налог на дарение квартиры - отмену дарения отменен полностью. По статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации налогом не облагаются доходы, полученные в порядке процедуры дарения, в случае, когда одаряемый и даритель – члены одной семьи или близкие родственники. Например, это могут быть супруги, родители и дети, в том числе усыновленные, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные(когда имеется общий отец или мать) браться и сестры.

Дарение квартиры - отмена даренияВ том случае, когда жилая недвижимость принята в дар от постороннего лица, налог на доход физлиц уплатить придется. Этот налог взимается в размере 13% от общей стоимости жилой недвижимости. Также следует подготовить и своевременно сдать в налоговую декларацию 3-НДФЛ. Отметим, что договор дарения, который был заключен после смерти собственника, согласно статье 572 Гражданского Кодекса, является ничтожным. В таком случае применяются правила, описанные в законе о наследовании. В таком случае договор дарения заменяется завещанием. Если имущество, которое предполагается передать в дар, находиться в совместной собственности, то в этом случае требуется согласие всех участников совместной собственности.

Порядок проведения таких сделок регулируется статьей 253 ГК РФ. Если дарится доля при общей долевой собственности, то согласие других сособственников не требуется. Заметим, что можно подарить и саму жилую недвижимость, и право оформления ее в собственность. Такая ситуация зачастую возникает при покупке жилья в новостройке, когда сам дом еще не принят в эксплуатацию и, соответственно, нет регистрации прав собственности на квартиру. В таком случае дарится право требования на жилую недвижимость. Когда жилье в новостройке оформлено по договору инвестирования, то договор можно заключать в простой письменной форме. При этом своего застройщика вы обязаны уведомить о переходе права собственности.

Дарение квартиры - отмена даренияЕсли жилье купили по договору участия в долевом строительстве, то данный договор дарения следует регистрировать в специализированных органах. Если даримая квартира находится в собственности обоих супругов, то при заключении договора дарения обязательно требуется согласие второго супруга. Это в случае, если права собственности на жилье возникло во время брака. Если же жилая недвижимость была получена до брака, получена по наследству или по договору дарения, то согласие второго супруга не потребуется. Тогда при регистрации сделки нужно нотариальное заявление, в котором указано, что жилая недвижимость не является совместной собственностью обоих супругов.

Чтобы зарегистрировать договор дарения, требуется присутствие обеих сторон – дарителя и одаряемого. Если кто-то из них не может по каким-либо причинам присутствовать на регистрации, можно оформить доверенность. При этом заметим, что в доверенности должен быть указан предмет дарения и получатель дара. Если хоть одно из условий не будет выполнено, то такая доверенность признается ничтожной. Также доверенность не оформляется на одну из сторон, так как в соответствии со статьей 182 Гражданского Кодекса Российской Федерации, представитель не имеет прав совершать сделки от имени представляемого в отношении себя.

Если вы все-таки решились продать свою квартиру, тогда обратитесь за помощью в агентство недвижимости "Правовая защита". Мы найдем достойных покупателей для вашей недвижимости. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47.

© МОО "Правовая защита"