Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

17.08.2017

Программа сноса ветхих пятиэтажек завершена на востоке Москвы
Программа сноса ветхих пятиэтажек завершена на востоке Москвы  Последний пятиэтажный дом первого периода индустриального домостроения был демонтирован на востоке столицы. Таким образом, в Восточном административном округе программа снова пятиэтажек полностью выполнена, о чём сообщает пресс-служба столичного департамента строительства.  Руководитель департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев сообщил: «Сегодня строители завершили снос пятиэтажного дома по адресу улица Плющева, дом 15. корпус 3. Таким образом, ...
подробнее>>

17.08.2017

Предложение аренды квартир в Москве на сегодняшний день превышает спрос почти на треть
Специалисты сферы рынка недвижимости указывают на то, что спрос на аренду квартир в первом полугодии 2017 года оказался на 32% ниже предложения. Аналитики отмечают, что в 2016 году разрыв составлял 50%, а летом 2015 года — 100%.  По словам руководителя аналитического центра по сделкам с недвижимостью ЦИАН Алексея Попова, срок ожидания аренды однокомнатной квартиры в Москве на данный момент составляет 14–17 дней, ...
подробнее>>

03.08.2017

Сезонность более не является существенной на массовом рынке новостроек Московского региона
 Специалисты сферы рынка недвижимости указывают на то, что к середине лета спрос вырос на 21% и в 2,6 раза превышает показатель годичной давности  Эксперты отмечают, что этим летом в Новой Москве и области возросла популярность первичных объектов экономкласса, где спрос варьируется в диапазоне до 49%. А вот комфорт-класс здесь несколько сдал позиции, лишь в старых границах Москвы доля спроса на лоты этой категории выросла с 61% до 64%.  Отмечается рост востребованности ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Разные

Невинномысск
Нужно ли в договоре купли-продажи квартиры указывать данные кадастрового и технического паспортов. Если указываются данные технического паспорта и кадастрового паспорта, то правда ли что они должны быть "младше" 5 лет? Кадастровая стоимость указывать в договоре купли-продажи? Если продавец в браке Нужно ли от него согласие на продажу имущества? Если ...

Денис, 1 августа 2017 года, 14:43
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Завещание или дарственная?

Москва
Добрый день! Моей маме 80 лет.Нас трое детей.Мама хочет сделать завещание на сына,который и прописан в квартире с ней,но живет у жены, квартира приватизирована до их брака.Мама квартиросъемщик. Мы еще ее двое детей не хотим претендовать на ее долю в квартире.Жена брата говорит,что лучше сделать ...

Анна, 30 мая 2017 года, 13:13
подробнее>>

Дарение квартиры - отмена дарения на взгляд риелтора

Главная | Cтатьи | Дарение квартиры - отмена дарения на взгляд риелтора

Дарение квартиры - отмена дарения на взгляд риелтора

Дарение квартиры - отмена даренияДарение квартиры - отмена дарения может производиться по-разному. Иногда житейская ситуация складывается так, что лучше всего получается оформление дарения квартиры - отмены дарения.

Хотите выгодно продать квартиру в Москве или Подмосковье? Тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (495) 790-54-47. Мы всегда готовы вам помочь.

Дарение квартиры – отмену дарения бывает оформить выгоднее, чем договор купли-продажи. Как же оформляется дарение квартиры - отмена дарения? Данный процесс происходит следующим образом. Между владельцем жилья и тем, кому оно предполагаемо будет передано, заключается в письменной форме специальный договор. Следует сразу же предупредить тех, кто подбирает форму договора дарения квартиры - отмены дарения в интернете, что регистрация данных договоров не пройдет. Лучше всего обратиться в компетентную юридическую компанию, такую, как например, компания «Правовая защита». Также можно будет обратиться к опытному нотариусу.

Дарение квартиры - отмена даренияХотя по закону договор дарения квартиры - отмены дарения не подлежит нотариальному оформлению. Поэтому оформить договор дарения квартиры - отмены дарения дешевле и выгоднее будет у юристов «Правовой защиты». После составления договора, его потребуется зарегистрировать в Едином госреестре прав на недвижимость и сделок с ней. В данном органе регистрации нужно будет зарегистрировать договор и права собственности на жилую недвижимость. После этого на руки будет получен зарегистрированный договор дарения квартиры - отмены дарения и свидетельство о регистрации прав.

Поговорим теперь о налогообложении доходов от дарения квартиры - отмены дарения. С 2006 года утрачена сила закона от 12 декабря 1991 года, который называется «О налоге с имущества переходящего в порядке наследования или дарения».  Однако это не значит, что налог на дарение квартиры - отмену дарения отменен полностью. По статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации налогом не облагаются доходы, полученные в порядке процедуры дарения, в случае, когда одаряемый и даритель – члены одной семьи или близкие родственники. Например, это могут быть супруги, родители и дети, в том числе усыновленные, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные(когда имеется общий отец или мать) браться и сестры.

Дарение квартиры - отмена даренияВ том случае, когда жилая недвижимость принята в дар от постороннего лица, налог на доход физлиц уплатить придется. Этот налог взимается в размере 13% от общей стоимости жилой недвижимости. Также следует подготовить и своевременно сдать в налоговую декларацию 3-НДФЛ. Отметим, что договор дарения, который был заключен после смерти собственника, согласно статье 572 Гражданского Кодекса, является ничтожным. В таком случае применяются правила, описанные в законе о наследовании. В таком случае договор дарения заменяется завещанием. Если имущество, которое предполагается передать в дар, находиться в совместной собственности, то в этом случае требуется согласие всех участников совместной собственности.

Порядок проведения таких сделок регулируется статьей 253 ГК РФ. Если дарится доля при общей долевой собственности, то согласие других сособственников не требуется. Заметим, что можно подарить и саму жилую недвижимость, и право оформления ее в собственность. Такая ситуация зачастую возникает при покупке жилья в новостройке, когда сам дом еще не принят в эксплуатацию и, соответственно, нет регистрации прав собственности на квартиру. В таком случае дарится право требования на жилую недвижимость. Когда жилье в новостройке оформлено по договору инвестирования, то договор можно заключать в простой письменной форме. При этом своего застройщика вы обязаны уведомить о переходе права собственности.

Дарение квартиры - отмена даренияЕсли жилье купили по договору участия в долевом строительстве, то данный договор дарения следует регистрировать в специализированных органах. Если даримая квартира находится в собственности обоих супругов, то при заключении договора дарения обязательно требуется согласие второго супруга. Это в случае, если права собственности на жилье возникло во время брака. Если же жилая недвижимость была получена до брака, получена по наследству или по договору дарения, то согласие второго супруга не потребуется. Тогда при регистрации сделки нужно нотариальное заявление, в котором указано, что жилая недвижимость не является совместной собственностью обоих супругов.

Чтобы зарегистрировать договор дарения, требуется присутствие обеих сторон – дарителя и одаряемого. Если кто-то из них не может по каким-либо причинам присутствовать на регистрации, можно оформить доверенность. При этом заметим, что в доверенности должен быть указан предмет дарения и получатель дара. Если хоть одно из условий не будет выполнено, то такая доверенность признается ничтожной. Также доверенность не оформляется на одну из сторон, так как в соответствии со статьей 182 Гражданского Кодекса Российской Федерации, представитель не имеет прав совершать сделки от имени представляемого в отношении себя.

Если вы все-таки решились продать свою квартиру, тогда обратитесь за помощью в агентство недвижимости "Правовая защита". Мы найдем достойных покупателей для вашей недвижимости. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47.

© МОО "Правовая защита"