Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Cтатьи | Дешевые квартиры в Москве

Дешевые квартиры в Москве

В большинстве случаев, дешевые квартиры в Москве продаются или с проблемами, или малогабаритные, или в новостройках на самых окраинах. При этом самая дешевая квартира в Москве продается приблизительно за 3 000 000-3 500 000 рублей.

Агентство недвижимости "Правовая защита", оказывающее полный комплекс услуг на рынке недвижимости Москвы и Московской области, поможет вам в любом вопросе, связанном с  недвижимостью. Просто звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

В подобной дешевой квартире в Москве кухня будет занимать порядка 4 квадратных метров, а гостиная – 12-15 квадратных метров. Расположена такая дешевая квартира в Москве будет в самых отдаленных от центра районах города. Чаще всего, самые дешевые квартиры в Москве располагаются в южной и восточной частях города.

Многие самые дешевые квартиры в Москве можно найти возле следующих станций метрополитена: «Братиславская», «Кузьминки», «Семеновская», «Царицыно». Даже если дешевые квартиры в Москве расположены в районе этих станций, это не означает, что добираться до них можно будет пешком. Во многих случаях добираться от данных дешевых квартир в Москве до метро очень и очень проблематично.

В большинстве случаев, значительная дешевизна квартир в Москве вызвана их далеким от метро расположением и экологическими проблемами района. Однако если жилищный вопрос имеет остроту, то приходиться выбирать дешевые квартиры в Москве и закрывать глаза на существующие проблемы и неудобства. Как бы там ни было, дешевые квартиры в Москве – это все-таки отдельное жилье в столице нашей Родины, которая является очень перспективным во всех отношениях городом. В Москве имеются районы, в которых сегодня компактно проживают представители какой-либо из диаспор: азиатской, кавказской и пр. Вокруг рынков сложились так называемые «чайна-тауны», в которых живут китайцы, вьетнамцы, корейцы.

На цены квартир в Москве во многом влияет месторасположение дома. Далее идет состояние квартиры, подъезда, дома, площадь объекта, состояние инженерных коммуникаций, наличие обременений и т.д. В Москве дешевые квартиры пользуются повышенным спросом. Их вынуждены приобретать молодые семьи, разведенные супруги, люди, впервые приехавшие «покорять» столицу. Если вам по карману только дешевые квартиры в Москве, то вам следует искать их либо в районах, застроенных старыми панельными «хрущевками», либо в новостройках, расположенных за Московской кольцевой автомобильной дорогой.

Квартиры класса «эконом», расположенные за МКАД, имеют цену в несколько раз ниже, нежели их аналоги, которые находятся в центральных районах города. К примеру, самая недорогая квартира в районе Капотня обойдется в 4 000 долларов за квадратный метр. При этом значительную роль играет и материал, из которого возведены дома. Так, в панельных домах квартиры будут стоить дешевле, нежели квартиры, расположенные в современных монолитно-кирпичных домах. Подводя итоги, следует сказать, что на цены жилых объектов влияет множество факторов, и в каждом отдельном случае к оценке следует подходить сугубо индивидуально.

Если прикинуть грубо, то самая минимальная сумма, имея которую, можно рассчитывать на приобретение жилья в Москве – это 4 000 000 рублей. Число предложений жилья за эту сумму в Москве составляет всего 5 процентов от общего объема. Часто это малогабаритные квартиры с площадью, не превышающей 30 квадратных метров. Кроме этого, в этот ряд входят квартиры-студии, находящиеся в панельных и кирпичных домах, возведенных еще во времена Советского Союза. Подобные квартиры за 4 000 000 рублей можно встретить практически во всех районах Москвы. Исключение составляет, конечно же, ЦАО.

При этом в центральном районе за эти деньги можно купить комнату в коммунальной квартире. Конечно, комнату не сравнить с отдельной квартирой, однако это, как никак, жилье в центре столицы! Также за 4 000 000 рублей можно приобрести апартаменты в жилом комплексе «Царицыно 2». Однокомнатные апартаменты с площадью в  22 «квадрата» обойдутся в 2 500 000 рублей. За 4 000 000 рублей можно приобрести уже двухкомнатные апартаменты с площадью в 37 квадратных метров. За МКАД за эту же сумму можно найти намного более удобные предложения.

Во-первых, это будет жилье в новостройке. Во-вторых, с значительно большей площадью. В третьих, с лучшим качеством. К примеру, в городах Балашиха и Одинцово за 4 000 000 рублей можно купить однокомнатную квартиру с площадью в 38-42 квадратных метров. Это жилье будет расположено в недавно построенном доме и иметь отличные качественные характеристики. Если же кинуть взгляд еще дальше от центра столицы, то за эту сумму можно приобрести уже трехкомнатную квартиру.

В рамках нашей компетенции организация любых сделок с недвижимостью. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы будем очень рады вам помочь.

© МОО "Правовая защита"