Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

15.10.2017

В Едином банке Москвы представлено 170 проектов общим объёмом около 5 млн кв. метров
   По сообщению Москомстройинвеста, по итогам трёх кварталов 2017 года база Единого банка проектов Москвы пополнилась 39 проектами.  Как рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, сегодня в базе насчитывается 170 проектов общей площадью земельных участков более 630 га.  По словам Тимофеева, общий объём недвижимости, который может быть создан при их реализации составляет 4,8 млн кв. метров. Также стоить отметить, что более 1 млн кв. ...
подробнее>>

02.10.2017

Cобянин утвердил список стартовых площадок для программы реновации
Сергей Собянин утвердил площадки для строительства первых домов по программе реновации жилищного фонда Москвы на заседании Президиума Правительства Москвы.  По словам мэра, это 210 площадок, расположенных таким образом, чтобы переселение осуществлялось в непосредственной близости от домов, включенных в программу реновации, то есть практически в тех кварталах, где и сегодня проживают граждане. В течение года будет подобрано ещё около 100 стартовых площадок, чтобы программа параллельно шла ...
подробнее>>

27.09.2017

Столичный вторичный рынок жилья семь месяцев находится в кризисе
 Покупатели всё чаще отдают предпочтение новостройкам, которые и комфортнее, и зачастую дешевле.  Эксперты отмечают, что в Москве цены на готовые квартиры продолжают медленно ползти вниз, по итогам августа в среднем один «квадрат» в рублях потерял 0,3% и снизился до 167,6 тыс. руб.  В предыдущие летние месяцы рынок держался в основном за счёт дорогого жилья и кирпичных пятиэтажек.  В конце лета, люди, выставлявшие недвижимость ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

продажа комнат в коммунальной квартире

москва
Здравствуйте.Не могу никак продать две комнаты в коммунальной трешке.В собственности более 5 лет.Соседи живут в муниципальной комнате.Отказ от города получен.Соседи мешают просмотрам,устраивают скандалы.Люди не покупают: уже год мучаюсь.Вы сможете помочь.Комнаты продаем за 3,5 миллиона,район Бирюлёво Западное,ул. Медынская

Ольга, 1 октября 2017 года, 17:00
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Завещание или дарственная?

Москва
Добрый день! Моей маме 80 лет.Нас трое детей.Мама хочет сделать завещание на сына,который и прописан в квартире с ней,но живет у жены, квартира приватизирована до их брака.Мама квартиросъемщик. Мы еще ее двое детей не хотим претендовать на ее долю в квартире.Жена брата говорит,что лучше сделать ...

Анна, 30 мая 2017 года, 13:13
подробнее>>

Элитные кварталы Столицы

Главная | Cтатьи | Элитные кварталы Столицы

Элитные квартиры стали появляться на московском рынке недвижимости уже давно. В Москве сформировались даже целые кварталы с элитными квартирами.

элитные квартиры Москвы

Ищете помощь для исполнения процесса расселение квартир, с максимальной выгодой для Вас и других жильцов, тогда не ждите, звоните нам по телефонам (495) 790-54-47 . Мы сможем решить этот вопрос.

Настоящей элитной квартирой считается жилье А класса. Это такая недвижимость, в которой, к примеру, присутствует бассейн и спортзал. Такая опция, как подземный гараж является чем-то само собой разумеющимся. Жилая недвижимость класса А должна быть построена по индивидуальному проекту, из самых качественных материалов. У таких домов должна быть полностью благоустроенная и охраняемая прилегающая территория. Еще одним требованием, предъявляемым к элитным квартирам, является живописный вид из окон.

Элитный дом должен придавать своим жильцам особый статус. Жилье в малоквартирных клубных домах продается с индивидуальным подходом. При этом переговоры с потенциальными покупателями ведут топ-менеджеры компаний-застройщиков. Зачастую сами руководители строительных компаний приобретают себе квартиру в таком элитном доме и потом просто подбирают себе соседей. В ходе разговора с потенциальным покупателем директор компании-застройщика ненавязчиво проясняет для себя происхождение состояния покупателя и его социальный статус.

Элитные квартиры в Москве

Надо сказать, что чем больше в элитном доме квартир, тем менее предвзято их продавец относится к покупателям. Тем не менее, соседству придается большое значение. Интересно, что при комплексной застройке существует, помимо прочих неудобств, еще и некий барьер по первоначальному заселению. Люди боятся заселяться первыми, так как не знают, какие люди окажутся у них в качестве соседей. Подобные продажи элитных квартир входят в активную фазу только после того, как будет продано порядка 15-20 процентов от общего числа объектов.

В Москве самые элитные квартиры расположены в прямоугольнике между Пречистенской и Остоженской набережными. Это район с исторически сложившейся малоэтажной застройкой. В данном районе благоприятная экологическая обстановка и красивый ландшафт. Москва-река, помимо того, что украшает пейзаж, так еще и оказывает благоприятное влияние на розу ветров, из-за чего в этом районе всегда свежий воздух. Здесь много зеленых насаждений и почти нет промышленных предприятий.

Элитные кварталы Москвы

В постсоветское время застройка района началась с 1993 года и продолжается до сих пор. Построенное тут жилье неизбежно относят к категории А или классу «де люкс». Возводить дешевые дома на этой престижной земле не имеет смысла. В самом центре столицы можно обнаружить множество интересных проектов с элитными квартирами. Даже иностранные эксперты оценивают по самому высшему уровню застройку Пречистенки и Остоженки. Размах строительства в этом месте по истине грандиозный. При этом качество возводимых здесь элитных квартир находится на среднем мировом уровне. Конечно, это не говорит о том, что иностранцы «в драку» бросятся раскупать квартиры в этом районе, однако ставит его в один уровень со всеми европейскими и заокеанскими столицами.

Всего в Москве выделяют пять уровней элитарности жилой недвижимости. При этом к первому уровню относится описанный выше район. Земельные участки там очень и очень дороги, поэтому даже квартира в старом доме обойдется в 1 500 – 2 000 долларов за квадратный метр. Новостройки обойдутся уже в 5 000 – 7 000 долларов за квадратный метр. Некоторые аналитики говорят даже о цене в 10 000 – 12 000 долларов за «квадрат». К таким ценам наши сограждане пока не привыкли, но сделки все-таки проводятся, так как подобная покупка не может не считаться выгодной, ведь потенциал роста у этого района огромный.

Цены неизбежно будут расти, так как предложение ограничено, а спрос только-только «раскачивается». Свободных площадок для застройки в этих местах практически не осталось, везде стоят либо готовые дома, либо ведутся работы по их возведению. Район практически стал российским Беверли-Хиллзом. Здесь только элитная недвижимость, в которой проживают только сверхбогатые граждане. Это так называемая «золотая миля». К первому уровню элитарности относятся и переулки Арбата.

Элитные кварталы Столицы

Также имеется несколько небольших отдельных конгломератов с элитными квартирами, разбросанных тут и там по всей столице. Эти дома относят ко второму уровню элитарности. К третьему уровню относится Замоскворечье. Четвертый уровень – это Бульварное кольцо и Покровка. К Замоскворечью направлен особый интерес застройщиков и девелоперов. Здесь также высокая плотность застройки. Очень дорогими считаются Якиманка и Патриаршие пруды. Это исторический центр Москвы, в котором сложился особый стиль застройки и сохранилась некая самобытность. Однако главной проблемой здесь является отсутствие хороших видовых характеристик, так как только пара домов выходит собственно на пруды.

Агентство недвижимости "Правовая защита", оказывающее полный комплекс услуг на рынке недвижимости Москвы и Московской области, поможет вам в любом вопросе, связанном с недвижимостью. Просто звоните нам по телефонам (495) 790-54-47 .

© МОО "Правовая защита"