Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Cтатьи | Это важно знать: сколько стоит квартира в Москве и Подмосковье

 Стоимость квартир в Москве

 Красивый и стильный город Москва диктует свои правила на стоимость жилья. Чтобы узнать, сколько стоит квартира в Москве, необходимо обратить внимание на такие индикаторы, как площадь квартиры, этаж, район, расположение дома относительно магазинов, супермаркетов, школ, детских садов и иных благ цивилизации, которые риелторы, как правило, выставляют в качестве весомых преимуществ. В основном, цены на квартиры колеблются от 171 585 руб. до 292 101 руб./метр квадратный. Конечно, нужно понимать, что жилье на Арбате, Тверской, Якиманке, в Хамовниках, на Остоженке будет стоить значительно дороже, чем та же площадь, например, в районе Южного Бутова, Останкинском, Даниловском или Солнцеве. Рейтинг самых дорогих квартир всегда будут составлять объекты в центральных районах города.

Наверное, в жизни большинства из нас случаются ситуации, когда консультация по жилищным вопросам становится просто необходимой. Обращайтесь к нам по телефонам (964) 722-88-40 Мы дадим вам правильный совет!

Также различают следующие типы объектов.

1. Вторичное жилье.

Под категорию вторичного жилья попадают те дома, которые уже находятся или находились в чьей-то собственности. При покупке такой квартиры ее цена будет зависеть напрямую от ее качества: состояния всего дома, наличия ремонта в квартире, состояния сантехники, адекватности соседей и т. д. На вопрос, сколько стоит квартира в Москве (вторичное жилье), помогут ответить данные, полученные от экспертов рынка, которые говорят, что стоимость такого жилья составляет 211 500 руб. за квадратный метр.

 Стоит заметить, что, по утверждениям специалистов, средняя стоимость вторичного столичного жилья упала на 4,5 % за последний год. Такая тенденция объясняется общей ситуацией на рынке недвижимости, финансовым кризисом, а также активным ростом количества новостроек. Элитность и доступность новостроек, как утверждают риелторы и аналитика рынка, привлекает все больше и больше покупателей.

2. Новостройки. Сколько стоит квартира в новостройке, подскажут специалисты по недвижимости. Исходя из ежемесячных отчетов, а также по состоянию на 1 мая 2017 года средняя цена за квадратный метр в новостройке в Москве составляет 6 958 066 руб. за однокомнатную квартиру.

 Иногда квартиры в новостройках имеют формат «все включено». Это значит, что жилье уже оборудовано всем необходимым для жизни, вплоть до ремонта и мебели. Но такой вариант подойдет не каждому покупателю, ведь кто-то может захотеть обставить квартиру по своему вкусу или даже воспользоваться услугами дизайнера.

 Дорогие апартаменты в новостройке имеют стоимость, которую устанавливает компания-застройщик, и порой она гораздо более доступна, чем объекты вторичного рынка жилья. Разумеется, что цена апартаментов также будет зависеть и от элитности района, где они расположены. Так, например, довольно популярный среди покупателей и риелторов район Чистых Прудов и Красных Ворот имеет демократичные цены на квартиры, несмотря на то что здесь довольно развитая инфраструктура. В районах есть несколько станций метро, достаточное количество супермаркетов, школ и мест для отдыха.

 Стоимость квартир в Подмосковье

 Квартиры в Подмосковье весьма комфортны для проживания и приятно удивят своей ценовой политикой. Здесь также существуют рынки вторичного и первичного жилья, но потенциальные покупатели в большей мере обращают внимание на условия проживания, чем на остальные моменты. В настоящее время самые дешевые варианты в Подмосковье – это квартиры в новостройках.

 Многие стремятся уехать на постоянное место жительства в Подмосковье, так как считают, что здесь лучше экологическая ситуация: чистый воздух, меньше машин, природа, парки. Иногда шумная и слишком быстрая жизнь мегаполиса утомляет, и тогда даже коренные москвичи задумываются о приобретении жилья под столицей.

 Говоря о том, сколько стоит квартира в Подмосковье, опять же обратимся к последним данным рынка и статистике, которая говорит, что цена варьируется от 70 000 руб. за квадратный метр. Все прогнозы говорят о том, что, возможно, цены будут и дальше снижаться. Такая динамика также обусловлена быстрым темпом роста новостроек и невысокой стоимостью приобретения в них апартаментов.

 Сколько стоит квартира в Москве и Подмосковье? Исходя из вышесказанного, ответ на этот вопрос очевиден: цена зависит от того, какие требования ставит покупатель перед современным рынком недвижимости и какой тип жилья рассматривает (вторичное или новостройки). В любом случае установление стоимости квартиры – это оценка определенного набора ее параметров.

 Если вам нужна качественная и быстрая консультация по жилищным вопросам, тогда звоните в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40.

 © МОО "Правовая защита"