Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Возможен ли обмен?

Москва
Здравствуйте! Возможен ли обмен: хрущевка под снос, 2х комнатная кв (смежные) , 1этаж, м Кузьминки (5мин пешком). На 2х комнатную м.Отрадное. Рассмотрим и однушку в отрадном.

Л, 9 апреля 2019 года, 01:11
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Аннулирование отказа от приватизации жилого помещения

г.Москва
Здравствуйте! Сделал нотариально оформленный отказ от приватизации в пользу своего отца и невписанны несовершеннолетние мои дети,произошло это путём введения в заблуждения.как все отменить и приватизировать по закону?

Виталий, 3 января 2019 года, 00:31
подробнее>>

Купить вторичную квартиру в Москве

Главная | Cтатьи | Купить вторичную квартиру в Москве

Купить вторичную квартиру в Москве

Предположим, вы решили купить вторичную квартиру в Москве. Тогда следует серьезно и тщательно относиться к каждому шагу, из которых состоит процесс покупки вторичной квартиры в Москве.

 Хотите совершить покупку квартиры по жилищной субсидии, но не знаете, что для этого нужно? Тогда обращайтесь за помощью к профессионалам. Звоните к нам по телефону (495) 790-54-47. Мы будем очень рады вам помочь!

 Первым делом следует решить следующий вопрос: «Собираетесь ли вы купить вторичную квартиру в Москве с помощью посредников или без них?» Если вы решитесь приобретать жилье без участия риелторов, то единственной и спорной выгодой будет незначительная экономия. Будет просто замечательно, если вы получите заветную квартиру, в которой впоследствии не всплывут неприятные нюансы, и вы не пожалеете о покупке. А ведь люди и обращаются к риелторам для того, чтобы избегнуть неприятных моментов и проблем. Приблизительно услуги агентства по недвижимости будут стоить около 3 процентов от общей стоимости квартиры.

Купить вторичную квартиру

 Точнее вам скажут при обращении в агентство недвижимости. Конечно, цены в разных агентствах немного разняться, но незначительно. В большинстве случаев, самые невысокие цены присутствуют в недавно образованных агентствах недвижимости, которым нужно наработать клиентов и которые поэтому ведут политику демпинга. Однако у «молодых» агентств опыт небольшой, поэтому всерьез рассчитывать на то, что они целиком и полностью обезопасят вас от разного рода «подводных камней» в «бурлящем море» московской недвижимости не приходится. Лучше обратиться в такое агентство, которое имеет значительный стаж работы на рынке недвижимости, например, в агентство «Правовая защита». Тогда вы точно будете спать спокойно.

 А если вы свяжитесь с агентством-однодневкой, то вы рискуете остаться и без заветной квартиры и без денег. Менее болезненно, но тоже очень неприятно с вами может случиться то, что вместо «идеального варианта для семейной пары с детьми» вы приобретете жилье с соседями-алкоголиками и дебоширами. Узнать о таких нюансах практически невозможно до момента заселения. Следует также сказать, что львиная доля квартир из объявлений на сайтах в Интернете рекламируется также агентствами недвижимости. Если вы желаете купить вторичную квартиру в Москве напрямую у ее собственников, то первый вопрос, который вы зададите при звонке по указанному на сайте объявлений телефону, будет: «Это агентство недвижимости?»

Вторичная квартира в Москве

 При этом в восьмидесяти процентах случаев ответ будет положительным. Так что не стоит такому удивляться, мы предупреждаем сразу. Несмотря на то, что объявлений о продаже московских квартир в Интернете очень и очень много, самому, без профессиональной помощи риелторов, определиться довольно-таки непросто. К тому же, очень непросто объехать несколько сотен адресов в поисках «своего» варианта. И это еще не самое «узкое» место в процессе покупки вторичной квартиры в Москве. Главной задачей специалиста-риелтора является проверка «юридической чистоты» квартиры. Надо тщательно проверять законность прежних отчуждений квартиры.

 Кроме этого, должна проводиться проверка на факты ущемления прав третьих лиц (супругов, несовершеннолетних детей и пр.), наличие оснований для ограничения в пользовании новых владельцев жилплощади (зарегистрирован ли кто-либо на данной площади, есть ли выбывшие в места лишений свободы, имеет ли место судебный спор, где предметом спора является квартира или определенная ее часть и т.п.) Следует проверять и выявлять факты нарушений при прежних сменах собственников квартиры, а также – при приватизации. Если вы все-таки хотите рискнуть и попытаться купить вторичную квартиру в Москве самостоятельно, то одной из самых сложных тем станет процесс поиска подходящей жилплощади.

 Купите несколько газет с объявлениями, просмотрите специализированные сайты в Интернете: http://Avito.ru; базу недвижимости http://Sob.ru; Яндекс недвижимость http://realty.yandex.ru; http://Cian.ru http://Irr.ru; http://Mirkvartir.ru. При этом не стоит с радостным кличем бросаться на варианты с заниженной ценой. Это как в сказках Божены Немцовой: «дураки поблизости все перевелись, чтобы их найти, надо ехать очень далеко». Чаще всего, заниженная стоимость означает, что-либо в объявление закралась ошибка, либо квартира проблемная. К примеру, за низкую цену можно приобрести жилплощадь в очень уж «убитом» состоянии, либо с ужасными соседями, либо с «темными пятнами» в ее истории.

 Вторичная квартира купить

Лучше не радоваться найденному дешевому варианту, а спокойно перелистнуть его и начать смотреть дальше. Нервы при этом у вас должны быть просто стальные – как у удачливого игрока на финансовом рынке Форекс. Лучше всего очертить для себя рамки требований, в которые должна «уложиться» искомая недвижимость. Определитесь с районом, типом дома, этажом, этажностью, состоянием квартиры и пр. А все варианты, которые не будут подходить под эти ограничения нужно будет хладнокровно отсеивать. Удачных приобретений!

 Если вам надоело жить в коммуналке или в квартире с долевой собственностью – обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефону (495) 790-54-47. Наши риелторы помогут вам!

 © МОО "Правовая защита"