Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

19.10.2017

Над застройщиками Москвы будет установлен более жёсткий контроль
 Москомстройинвест объявил о том, что ужесточит контроль над расходованием застройщиками денежных средств населения при выполнении строительных работ на объектах.  Об этом было заявлено председателем комитета Константином Тимофеевым.  Мэр Москвы Сергей Собянин 26 сентября подписал постановление №  696-ПП о внесении изменений в документ, которым устанавливается перечень сведений, который застройщики, работающие в столице рамках № 214-ФЗ, должны предоставлять в контролирующий орган.  В список обязательных документов ...
подробнее>>

15.10.2017

В Едином банке Москвы представлено 170 проектов общим объёмом около 5 млн кв. метров
   По сообщению Москомстройинвеста, по итогам трёх кварталов 2017 года база Единого банка проектов Москвы пополнилась 39 проектами.  Как рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, сегодня в базе насчитывается 170 проектов общей площадью земельных участков более 630 га.  По словам Тимофеева, общий объём недвижимости, который может быть создан при их реализации составляет 4,8 млн кв. метров. Также стоить отметить, что более 1 млн кв. ...
подробнее>>

02.10.2017

Cобянин утвердил список стартовых площадок для программы реновации
Сергей Собянин утвердил площадки для строительства первых домов по программе реновации жилищного фонда Москвы на заседании Президиума Правительства Москвы.  По словам мэра, это 210 площадок, расположенных таким образом, чтобы переселение осуществлялось в непосредственной близости от домов, включенных в программу реновации, то есть практически в тех кварталах, где и сегодня проживают граждане. В течение года будет подобрано ещё около 100 стартовых площадок, чтобы программа параллельно шла ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

оценить стоимость

Москва
Здравствуйте! Оцените сколько будет стоить квартира трешка 58 метров, 5 этаж 12 этажного дома , адрес Бирюлёвская улица, 5к2. Состояние хорошее, окна во двор, тихие соседи Спасибо!

Николай, 19 октября 2017 года, 14:45
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Завещание или дарственная?

Москва
Добрый день! Моей маме 80 лет.Нас трое детей.Мама хочет сделать завещание на сына,который и прописан в квартире с ней,но живет у жены, квартира приватизирована до их брака.Мама квартиросъемщик. Мы еще ее двое детей не хотим претендовать на ее долю в квартире.Жена брата говорит,что лучше сделать ...

Анна, 30 мая 2017 года, 13:13
подробнее>>

Купить вторичную квартиру в Москве

Главная | Cтатьи | Купить вторичную квартиру в Москве

Вторичный рынок жилья

Наверное, каждый человек, у которого имеется достаточно средств и желание купить квартиру в Москве, должен выбирать между первичным и вторичным рынком. Вопрос выбора не имеет однозначного решения.

Агентство недвижимости "Правовая защита" готово помочь вам при выборе самой подходящей для вас недвижимости на вторичном рынке Москвы и Подмосковья. Ждем вас по телефонам (495) 790-54-47.

Свои положительные и отрицательные стороны имеются и у варианта покупки новостройки и приобретения вторичной квартиры в Москве. Перед тем, как рассматривать все эти нюансы, необходимо четко уяснить различия между первичным и вторичным рынком. Покупка вторичной квартиры в Москве – это приобретение такого объекта, в котором до вас уже кто-то жил. У хозяина покупаемой вами вторичной квартиры в Москве должно быть свидетельство о праве собственности, регистрация, лицевой счет коммунальных услуг и пр. Новостройка, которая принята Государственной комиссией и квартиры в которой являются собственностью строительной компании, также считается вторичным жильем.

Купить квартиру на вторичном рынке

Это по существу, хотя в среде агентов по недвижимости такое жилье часто называют первичным. Если говорить предельно четко, то новостройкой считается только такая жилая недвижимость, которая еще находится в стадии строительства. Поэтому термин «покупка квартиры» не правилен, так как вкладывая деньги в новостройку мы как бы инвестируем в строительство и квартиру потом получаем в качестве инвестиционного пая. Давайте пристальнее рассмотрим покупку вторичных и первичных квартир в Москве, выясним, в чем их отличия. Покупка вторичной квартиры в Москве имеет целый ряд преимуществ.

Во-первых, нет необходимости ждать, пока дом достроится – во вторичную квартиру в Москве можно заселяться практически сразу после подписания договора купли-продажи. При этом можно выбрать понравившийся район, тип дома, уровень ремонта. Хотя понимание того факта, что в купленной вами вторичной квартире в Москве уже кто-то жил до вас может порядком испортить настроение. К тому же, если дому в Москве с приглянувшейся вторичной квартирой более десяти-пятнадцати лет, то уже нельзя сказать, что при покупке вы инвестируете в будущее.

Если дом в Москве с купленной вторичной квартирой получал капитальный ремонт еще в прошлом веке, то ни о каком инвестировании в грядущее речи быть не может. Обратим теперь свой взор на новостройки. Стоимость квадратного метра в новостройке ниже стоимости своего аналога на вторичном рынке, но и риски потерять все намного выше. Новостройку необходимо достроить, подключить к инженерной инфраструктуре, довести до жизнеспособного состояния и сдать дом Государственной комиссии. С ростом нового дома ввысь постепенно сходят на нет и все сопутствующие риски. Поэтому растет и цена квадратного метра.

Купить квартиру вторичный рынок

Перед тем, как вкладывать деньги в квартиру в новостройке, постарайтесь убедиться, что застройщик является надежной организацией, у которой имеется уже много доведенных до стопроцентной готовности объектов в различных частях города. Большой положительный опыт работы организации является залогом того, что вы не потеряете свои деньги. В настоящее время квадратный метр вторичной квартиры дороже квадратного метра квартиры в новостройке на 5-25%. Если квартира в новостройке сдается в чистовой отделке, то квадратный метр дешевле на 5-10%, а если в черновой, то на 10-25%. Покупая вторичную квартиру в Москве, не стоит забывать о том, что проектные площади квартир в новостройках с годами только увеличиваются.

Поэтому, приобретая себе вторичное жилье, следует помнить, что аналогичная по количеству комнат первичная квартира будет больше по площади. Неудивительно, что в абсолютном выражении стоимость квартиры в новостройке будет выше. В чем же основное преимущество вторичных квартир? В первую очередь, в том, что вторичную квартиру можно, что называется «пощупать» и оценить все ее плюсы и отрицательные стороны. Тогда как квартира в новостройке часто существует всего лишь на бумаге. Однако, что может быть лучше новостройки, да еще и в престижном районе?! Большие площади, удобнейшие современные планировки, высокие потолки – все это, вместе взятое, придает значимый социальный статус своему владельцу.

Новостройки возводят по самым современным технологиям, с использованием экологически безопасных материалов. Лоджии, как правило, застеклены и утеплены, а инженерные сети рассчитаны на долгие годы бесперебойной работы. Приобретая жилье в новостройке, вы на длительный период страхуете себя от порывов труб, поломки лифтов и пр. Следует добавить, что в настоящее время в моде практика создания в новых домах индивидуальных эксплуатационных служб. Такое положение вещей гарантирует то, что все поломки и неисправности будут устраняться, что называется, «на лету»! Кроме этого, покупая квартиру в новостройке, вы избавляетесь от длительной волокиты с документами, все делается максимально быстро и прозрачно. Удачных приобретений!

Купить квартиру в Москве на вторичном рынке

Мы работаем на рынке недвижимости уже 10 лет, поэтому именно мы поможем вам правильно совершить юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости. Обращайтесь к нам по телефонам (495) 790-54-47.

© МОО "Правовая защита"