Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

16.12.2017

Наличными в ипотечных сделках на рынке жилой недвижимости Московского региона расплачиваются избирательно
   Эксперты банковского сектора из «Дельтакредита» утверждают, что за последние семь лет доля ипотечных сделок с использованием наличных средств заемщиков сократилась втрое.  Семь лет назад граждане, покупающие жильё в Москве и Московской области с привлечением ипотечных кредитов, чаще предпочитали наличные, оплата ими составляла почти 90% сделок. К концу 2017-го года две трети сделок приходятся на безналичные формы расчётов — аккредитивы, накопительные счета, банковские переводы со счёта покупателя на счёт продавца.  Банковские служащие ...
подробнее>>

14.12.2017

Для досуга в кварталах по программе реновации будут строить Общественные центры
  Общественные центры для проведения досуга планируется строить в рамках реновации жилых кварталов. Об этом сообщил архитектор и автор одного из конкурсных проектов реновации Тимур Башкаев.  Он пояснил: «В техническом задании конкурса на разработку проекта реновации жилых кварталов не была указана необходимость строительства театров или кинотеатров, однако мы посчитали нужным создать новые культурные точки притяжения в районах. Такими точками должны стать ...
подробнее>>

11.12.2017

Открыть продажи квартир в Москве разрешили двум московским застройщикам
  Два московских застройщика, возводящие многоквартирные дома в Новой Москве и на северо-востоке города, получили право зарегистрировать первые договоры долевого участия (ДДУ), а значит открыть продажи. Об этом сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.  Заключение о соответствии (ЗОС) застройщика и проектной декларации нормам закона о долевом строительстве (214-ФЗ) выдано на 14-й корпус многоэтажного жилого комплекса с подземным паркингом «Саларьево парк», который расположен в поселении Московский, ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Оцените пож комнату

Москва
Добрый день! Оцените пож комнату в коммунальной квартире, по адресу г. Москва, ул. Правды. 1/2. Комната в 3-х комнатной квартире. Общая площадь квартиры 70 кв.м, кухня 6 кв м, раздельный санузел. Комната 14,6 кв м, 3 этаж 6 этажного дома. Приватизация 2,11 года.

Анна, 30 ноября 2017 года, 15:30
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Покупка доли у сособственника

Москва
Здравствуйте! В 3-х комнатной квартире по 1/2 доли у 2-х сособственников. Один из сособственников, являясь обвиняемым по уголовному делу, сбежал из-под домашнего ареста и находится 2 года в розыске. Перед побегом он выписал доверенность своему сыну на продажу доли. Мне, 2-му сособственнику, теперь предлагается ее ...

Елена, 26 октября 2017 года, 00:59
подробнее>>

Купить вторичную квартиру в Москве

Главная | Cтатьи | Купить вторичную квартиру в Москве

Вторичный рынок жилья

Наверное, каждый человек, у которого имеется достаточно средств и желание купить квартиру в Москве, должен выбирать между первичным и вторичным рынком. Вопрос выбора не имеет однозначного решения.

Агентство недвижимости "Правовая защита" готово помочь вам при выборе самой подходящей для вас недвижимости на вторичном рынке Москвы и Подмосковья. Ждем вас по телефонам (495) 790-54-47.

Свои положительные и отрицательные стороны имеются и у варианта покупки новостройки и приобретения вторичной квартиры в Москве. Перед тем, как рассматривать все эти нюансы, необходимо четко уяснить различия между первичным и вторичным рынком. Покупка вторичной квартиры в Москве – это приобретение такого объекта, в котором до вас уже кто-то жил. У хозяина покупаемой вами вторичной квартиры в Москве должно быть свидетельство о праве собственности, регистрация, лицевой счет коммунальных услуг и пр. Новостройка, которая принята Государственной комиссией и квартиры в которой являются собственностью строительной компании, также считается вторичным жильем.

Купить квартиру на вторичном рынке

Это по существу, хотя в среде агентов по недвижимости такое жилье часто называют первичным. Если говорить предельно четко, то новостройкой считается только такая жилая недвижимость, которая еще находится в стадии строительства. Поэтому термин «покупка квартиры» не правилен, так как вкладывая деньги в новостройку мы как бы инвестируем в строительство и квартиру потом получаем в качестве инвестиционного пая. Давайте пристальнее рассмотрим покупку вторичных и первичных квартир в Москве, выясним, в чем их отличия. Покупка вторичной квартиры в Москве имеет целый ряд преимуществ.

Во-первых, нет необходимости ждать, пока дом достроится – во вторичную квартиру в Москве можно заселяться практически сразу после подписания договора купли-продажи. При этом можно выбрать понравившийся район, тип дома, уровень ремонта. Хотя понимание того факта, что в купленной вами вторичной квартире в Москве уже кто-то жил до вас может порядком испортить настроение. К тому же, если дому в Москве с приглянувшейся вторичной квартирой более десяти-пятнадцати лет, то уже нельзя сказать, что при покупке вы инвестируете в будущее.

Если дом в Москве с купленной вторичной квартирой получал капитальный ремонт еще в прошлом веке, то ни о каком инвестировании в грядущее речи быть не может. Обратим теперь свой взор на новостройки. Стоимость квадратного метра в новостройке ниже стоимости своего аналога на вторичном рынке, но и риски потерять все намного выше. Новостройку необходимо достроить, подключить к инженерной инфраструктуре, довести до жизнеспособного состояния и сдать дом Государственной комиссии. С ростом нового дома ввысь постепенно сходят на нет и все сопутствующие риски. Поэтому растет и цена квадратного метра.

Купить квартиру вторичный рынок

Перед тем, как вкладывать деньги в квартиру в новостройке, постарайтесь убедиться, что застройщик является надежной организацией, у которой имеется уже много доведенных до стопроцентной готовности объектов в различных частях города. Большой положительный опыт работы организации является залогом того, что вы не потеряете свои деньги. В настоящее время квадратный метр вторичной квартиры дороже квадратного метра квартиры в новостройке на 5-25%. Если квартира в новостройке сдается в чистовой отделке, то квадратный метр дешевле на 5-10%, а если в черновой, то на 10-25%. Покупая вторичную квартиру в Москве, не стоит забывать о том, что проектные площади квартир в новостройках с годами только увеличиваются.

Поэтому, приобретая себе вторичное жилье, следует помнить, что аналогичная по количеству комнат первичная квартира будет больше по площади. Неудивительно, что в абсолютном выражении стоимость квартиры в новостройке будет выше. В чем же основное преимущество вторичных квартир? В первую очередь, в том, что вторичную квартиру можно, что называется «пощупать» и оценить все ее плюсы и отрицательные стороны. Тогда как квартира в новостройке часто существует всего лишь на бумаге. Однако, что может быть лучше новостройки, да еще и в престижном районе?! Большие площади, удобнейшие современные планировки, высокие потолки – все это, вместе взятое, придает значимый социальный статус своему владельцу.

Новостройки возводят по самым современным технологиям, с использованием экологически безопасных материалов. Лоджии, как правило, застеклены и утеплены, а инженерные сети рассчитаны на долгие годы бесперебойной работы. Приобретая жилье в новостройке, вы на длительный период страхуете себя от порывов труб, поломки лифтов и пр. Следует добавить, что в настоящее время в моде практика создания в новых домах индивидуальных эксплуатационных служб. Такое положение вещей гарантирует то, что все поломки и неисправности будут устраняться, что называется, «на лету»! Кроме этого, покупая квартиру в новостройке, вы избавляетесь от длительной волокиты с документами, все делается максимально быстро и прозрачно. Удачных приобретений!

Купить квартиру в Москве на вторичном рынке

Мы работаем на рынке недвижимости уже 10 лет, поэтому именно мы поможем вам правильно совершить юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости. Обращайтесь к нам по телефонам (495) 790-54-47.

© МОО "Правовая защита"