Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Оформление переуступки

г Санкт-Петербург
Добрый день, продаю квартиру по переуступке у застройщика,дом сдан и введен в эксплуатацию, ипотека полностью не закрыта ,но есть деньги ,на ее погашение ,есть покупатель у него ипотека без первоначального взноса у сбербанка,как оформить и у кого переуступку? И какие подводные камни?

Рима, 26 февраля 2019 года, 13:50
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Аннулирование отказа от приватизации жилого помещения

г.Москва
Здравствуйте! Сделал нотариально оформленный отказ от приватизации в пользу своего отца и невписанны несовершеннолетние мои дети,произошло это путём введения в заблуждения.как все отменить и приватизировать по закону?

Виталий, 3 января 2019 года, 00:31
подробнее>>

Куплю в Москве однокомнатную квартиру. Просмотры и торг

Главная | Cтатьи | Куплю в Москве однокомнатную квартиру. Просмотры и торг

Куплю в Москве однокомнатную квартиру. Просмотры и торг

Куплю в Москве однокомнатную квартируСегодня мы продолжим тему покупки в Москве однокомнатной квартиры. Поговорим ныне о просмотрах, которые являются обязательным этапом покупки в Москве однокомнатной квартиры.

Если вам нужна качественная и быстрая консультация по жилищным вопросам, тогда звоните в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (495) 790-54-47.

Просмотры являются одним из самых продолжительных по времени и трудоемкости этапов покупки в Москве однокомнатной квартиры. Интересно, что специалисты по покупке в Москве однокомнатной квартиры советуют перед каждым просмотром определенным образом психологически настроиться. Это связано с тем, что ваши контрагенты могут преподнести множество сюрпризов: они могут опоздать на встречу, могут вообще не придти или вы будете блуждать в поисках нужного дома минут сорок, хотя вам будет обещано, что дом находится в пяти минутах ходьбы от метро. Также перед покупкой в Москве однокомнатной квартиры, на стадии просмотров, нужно быть готовым к тому, что собственники желанного объекта могут заявить о том, что перед вашим приходом приходили конкуренты и внесли аванс и из-за этого цена жилья возрастает.

Куплю в Москве однокомнатную квартируКроме этого, перед покупкой в Москве однокомнатной квартиры, на стадии просмотров, нужно ожидать, что вместо чистенькой квартирки вы увидите настоящий «бомжатник». Поэтому перед покупкой в Москве однокомнатной квартиры, на стадии просмотров, следует так держать себя в руках, чтобы быть сдержанным, терпеливым, иметь философский настрой и не унывать. Главное, что хочется донести до читателя в этом разделе – это то, что не стоит верить словам об удаленности дома от метро. Перед тем, как выступать, проверьте местонахождение дома по карте или интернет-сервисам. Перед покупкой в Москве однокомнатной квартиры, перед просмотром, тщательно соберитесь и не забудьте взять с собой рулетку для уточнения метрических данных.

Куплю в Москве однокомнатную квартируВедь часто даже самим хозяевам однокомнатной квартиры в Москве, которая выставляется на куплю-продажу, неизвестны такие параметры, как высота потолков. Также не забудьте взять с собой блокнот и карандаш, так как может понадобиться зарисовать план помещения. Возьмите с собой фонарик, чтобы было сподручнее осматривать темные углы квартиры. Кроме этого, советуем взять компас для определения географического положения окон. Обследование покупаемой в Москве однокомнатной квартиры нужно вести не хаотически, а в определенном порядке. Сначала собственник жилья должен презентовать свое недвижимое имущество. Далее вы идете осматривать комнату. Следующий этап – осмотр кухни и туалета, сантехники и электрооборудования, батарей отопления и состояния труб, состояния полов, оконных рам и дверей.

В ходе осмотра следует задавать уточняющие вопросы и еще можно зарисовать план квартиры, это может пригодиться впоследствии. Приведем типичный перечень проблемных мест в квартире: протечки и трещины в углах, плесень и сырость под ванной и мойкой, состояние соединений труб, прогрев радиаторов отопления, напор воды. С собственниками квартиры держитесь вежливо и нейтрально. Не проявляйте никаких эмоций – ни положительных, ни отрицательных. Сразу лучше не торговаться, а попробовать начало торга можно спустя некоторое время, по телефону. Если вас обслуживает риелтор-посредник, переговоры о стоимости квартиры лучше будет поручить ему. Вообще продавцы должны иметь у себя копии поэтажного плана и экспликации квартиры. Это должно облегчить вам чертежную работу. План квартиры из БТИ позволит выяснить, проводились ли перепланировки и если проводились, то какие именно.

Если квартира вам интересна, переходите к просмотру документов на нее. Осматривайте квартиру не менее двух раз, причем один раз обязательно днем. Теперь поговорим о торге. Торг на рынке недвижимости всегда уместен. При этом у покупателя имеется преимущество, так как продавец первым называет цену. Чаще всего изначальную цену предложения формируют с учетом возможных дисконтов. Вероятность снижения цены для покупателя тем более существенна, чем богаче история экспозиции квартиры. Если жилье выставлено на продажу только-только, то на существенное снижение цены вряд ли стоит рассчитывать. Нужно сказать, что если квартира экспонируется очень долго и цена при этом ни разу не снижалась, то также не стоит рассчитывать на значительную скидку.

Куплю в Москве однокомнатную квартируЕсли же срок экспозиции довольно солидный и динамика цены заметна, то можно рассчитывать на успех. Конечно, на положение и продавца, и покупателя в переговорах сильно влияет существующая ситуация на рынке недвижимости. Если спрос превышает предложение, то все преимущества у продавца и наоборот. Но все равно подготовка к переговорам и оценка сторонами своих возможностей играют большое значение. Это в большей степени характерно при равновесном состоянии рынка. Чаще всего при торге покупатели указывают на недостатки квартиры и на суммы, которые предстоит потратить, чтобы данные недостатки исправить.

Срочный выкуп квартиры теперь реален!!! Обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (495) 790-54-47.  Мы всегда готовы вам помочь.

© МОО "Правовая защита"