Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Cтатьи | Квартиры - Свиблово

Квартиры - Свиблово

Свиблово является столичным районом, расположенным в СВАО Москвы. Впервые Свиблово упоминается еще в духовной грамоте князя Василия I.

Агентство недвижимости "Правовая защита" готово помочь всем, кому необходимо обменять свою квартиру в Свиблово. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

Свое название село Свиблово получило от имени владельца, боярина Федора Свиблы, бывшего военачальником у князя Дмитрия Донского. «Свиблый» означает косноязычный, шепелявый. В начале XVIII века селом стал владеть Кирилл Нарышкин, который возвел там каменные палаты и церковь. После Полтавской битвы село Свиблово заселили пленными шведами, владевшими какой-либо  специальностью. В XIX веке в Свиблово жил Николай Карамзин. Сегодня мы поговорим о льготных ипотечных кредитах при покупке квартиры в районе «Свиблово».

Покупка квартиры, причем не только в районе «Свиблово», уже давно стало для москвичей практически единственным способом улучшить свои жилищные условия. При этом нужно сказать, что кажущаяся доступность приобретения квартиры в районе «Свиблово» по ипотеке, порой оборачивается непомерными для семейного бюджета ежемесячными платежами. Существующие льготы по ипотеке делают такие кредиты доступными для многих людей, желающих купить квартиру в районе «Свиблово».

Сегодня на рынке недвижимости имеется множество ипотечных льготных программ с приемлемыми условиями покупки квартиры в районе «Свиблово». Кто же предоставляет льготы по ипотечным кредитам на приобретение квартир в районе «Свиблово»? Самую ощутимую помощь в деле льготного кредитования покупки квартир в районе «Свиблово» оказывает само государство.

В настоящее время работает целый ряд программ, призванных облегчать бремя ипотечного кредитования квартир в районе «Свиблово». В первую очередь, льготы при получении ипотечного кредита на приобретение квартиры в районе «Свиблово», имеют слабо защищенные в социальном плане категории граждан. Это молодые и малообеспеченные семьи, государственные чиновники и многодетные матери. Одним словом, сюда относятся все граждане, которые нуждаются в квартирах, в том числе и в районе «Свиблово», но которые не могут участвовать в ипотечном кредитовании на стандартных условиях.

Помимо этого, государство предлагает льготные ипотечные программы для представителей требуемых ему профессий. Ведь льготное ипотечное кредитование является наиболее действенным способом поднять престиж социально значимых профессий. Сюда относятся работники таких специальностей, как врачи, учителя, военные, полицейские и другие госслужащие. Кроме прямой поддержки некоторых категорий граждан, государство еще стимулирует ипотечное кредитование налоговыми вычетами.

Помимо государства, определенные льготные программы ипотечного кредитования создают и некоторые банки, заинтересованные в расширении базы клиентов. Также льготы по ипотеке иногда предоставляют своим сотрудникам крупные компании, желающие упрочить лояльность сотрудников и укрепить их доверие. Теперь рассмотрим некоторые виды государственных льгот по ипотечному кредитованию. Самой главной программой при этом является Федеральная социальная ипотека, которая направлена на помощь в улучшении жилищных условий граждан, либо совсем не имеющих собственного жилья, либо сильно нуждаются в расширении площади квартиры.

Эта программа рассчитана на тех, кто совсем не имеет имущественных прав на квартиру. Помощь от государства приходит в виде сниженной процентной ставки по кредиту; реализации квартир из государственного жилого фонда в кредит по льготным ценам; выделении субсидий, которые покрывают часть стоимости квартиры, приобретаемой на условиях ипотеки. Другой наиболее распространенной государственной программой является ипотека для молодых семей. Главным условием подпадания под эту программу является возраст, который у одного из супругов не должен превышать тридцати пяти лет.

Также потребуется официальное подтверждение того, что семья нуждается в улучшении жилищных условий. В этом случае государство субсидирует порядка 35-40 процентов от общей стоимости квартиры. Данную субсидию можно использовать в качестве первоначального взноса по кредиту, либо в виде частичной компенсации ежемесячных платежей. Еще одной государственной программой, заслуживающей пристального внимания, является льготная ипотека молодым специалистам. Это социальная программа, которая помогает молодым специалистам обзавестись жильем уже в самом начале карьеры. Ограничения по возрасту – до 35 лет.

Если вы решили совершить обмен квартирами в районе «Свиблово», то точно нуждаетесь в помощи профессионалов, которые помогут вам сделать задуманное на самых выгодных условиях. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Всегда готовы вам помочь.

© МОО "Правовая защита"