Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

занимабтся риерторы выкупом камуналок

сергиев посад
Зраствуте уважаемый риелтор дело в том что мы жывем в камуналке в подмосковье в городе сергиев посад в самом центре на мы хотели перехать в одельное жылье на пишите нам пожалуйта чем вы можете нам помочь зарание вам благодарны

святослав, 2 декабря 2018 года, 14:19
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Аннулирование отказа от приватизации жилого помещения

г.Москва
Здравствуйте! Сделал нотариально оформленный отказ от приватизации в пользу своего отца и невписанны несовершеннолетние мои дети,произошло это путём введения в заблуждения.как все отменить и приватизировать по закону?

Виталий, 3 января 2019 года, 00:31
подробнее>>

Квартиры от хозяев: как арендовать правильно

Главная | Cтатьи | Квартиры от хозяев: как арендовать правильно

аренда квартиры в МосквеКонечно, аренда жилой недвижимости в столице Российской Федерации – это тоже непростой шаг, к которому надо относиться ответственно, чтобы не потерять время и значительную сумму денежных средств. Однако, если соблюдать простые рекомендации, то сделка пройдёт в сжатые сроки и максимально безопасно.

Поиск квартиры от хозяев для снятия её в аренду следует начинать с опроса близких людей – родственников и друзей на предмет того, не сдают ли они сами квартиру или кто-то из их знакомых. К примеру, коллеги по работе, сами ранее снимавшие квартиру в Москве, могут поспособствовать тому, чтобы её хозяева при выборе арендаторов остановили свой выбор именно на вас.

 Пользуясь Интернетом, человек обретает большие возможности, но и риски быть обманутым мошенниками также очень высоки. Мы советуем обращаться на сайты только тех агентств недвижимости, у которых «за плечами» недюжинный опыт и большой стаж положительной работы на рынке недвижимости. На таких веб-ресурсах практически полностью нивелируется возможность столкнуться с недобросовестными людьми, поскольку все объявления, перед тем, как попасть в базу, проходят тщательную модерацию и проверку.

Для изучения ситуации на рынке аренды квартир от хозяев, не лишним будет зайти и на бесплатные сайты объявлений. Можно также самому составить текст объявления и разместить его на сайте. Постарайтесь подойти к этому вопросу со всей своей фантазией и креативностью.

аренда квартиры в МосквеЕсли вы столкнулись с ситуацией, когда вам срочно нужно снять квартиру, тогда обращайтесь за помощью только к профессионалам. Звоните к нам по телефонам (495) 790-54-47. Мы будем рады вам помочь.

 Можно напечатать сотни листовок с вашим объявлением и расклеить их в людных местах. При этом вы не будете избавлены от докучливых посредников, которые будут звонить и навязывать вам свои варианты. Предположим, вы отыскали подходящий вариант, что же далее? Составление договора аренды требует внимательности, дотошности и определённых знаний. Лучше всего обратиться в этом случае за помощью к опытному юристу, нотариусу или риелтору.

Если же вы несмотря ни на что решили сами составить договор найма, тогда – читайте дальше, в этой статье мы расскажем о процессе составления последнего. Любой такой документ должен начинаться с персонализации. То есть, с паспортных данных обеих сторон.

 Не стесняйтесь потребовать у хозяина квартиры его личный паспорт, техпаспорт на жилплощадь и правоустанавливающие документы на неё. Занесите эти данные в договор аренды. Таким образом, вы гарантированно избежите мошеннических действий по отношению к вам. Если пренебречь этим советом, то возникают достаточно значительные риски. Вас могут попросту выгнать на улицу настоящие собственники квартиры. При этом вам не вернут потраченные средства. Вообще, заключение договора найма жилого помещения не требует нотариального заверения. Для того, чтобы придать бумаге юридическую силу, необходимо только сделать аренда квартиры в Москвеволеизъявление обеих сторон и скрепить его подписями.

 Чтобы избежать недоразумения, необходимо внести в договор найма ряд обязательных разделов. Помните, что договор, который заключается между физлицами, без заверения его нотариусом, также имеет полную юридическую силу. Один из разделов – это предмет договора, в котором приводятся следующие данные: адрес жилого помещения; сроки сдачи; цели использования квартиры нанимателем. В данном разделе наймодателем подтверждается отсутствие факта продажи, залога, фактического предоставления в аренду другим лицам, ареста предлагаемого в аренду жилья, согласия каждого из хозяев жилплощади на сдачу квартиры.

 Вышеописанные условия любых соглашений об аренде представляются одним из самых слабых его звеньев. Когда проверяется наличие обременений на жильё, что можно сделать в регистрирующем органе, то проверка заверений арендодателя о согласии собственников порой выглядит затруднительной – при временном отсутствии прочих хозяев квартиры, либо проживании их в другом городе или селе. Очень важный подраздел договора — порядок расчета.

В большинстве случаев, когда снимается квартира, в документе указывается сумма ежемесячной платы (в рублях или в валютном эквиваленте). Собственник, который сдаёт квартиру на большой срок, безусловно, преследует цель обезопасить аренда квартиры в Москвесвои доходы от всевозможных скачков цен на рынке недвижимости и изменений в валютном курсе.

 Арендаторам же необходимо дать совет о проявлении «заботы» и прописать в договоре ясные, и не требующие двойного толкования данные о росте арендной платы в виде конкретных цифр, либо процентов. Удачных сделок!

 Агентство недвижимости "Правовая защита" готово помочь всем, кому необходимо снять квартиру. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47.

 © МОО "Правовая защита"