Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

15.10.2017

В Едином банке Москвы представлено 170 проектов общим объёмом около 5 млн кв. метров
   По сообщению Москомстройинвеста, по итогам трёх кварталов 2017 года база Единого банка проектов Москвы пополнилась 39 проектами.  Как рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, сегодня в базе насчитывается 170 проектов общей площадью земельных участков более 630 га.  По словам Тимофеева, общий объём недвижимости, который может быть создан при их реализации составляет 4,8 млн кв. метров. Также стоить отметить, что более 1 млн кв. ...
подробнее>>

02.10.2017

Cобянин утвердил список стартовых площадок для программы реновации
Сергей Собянин утвердил площадки для строительства первых домов по программе реновации жилищного фонда Москвы на заседании Президиума Правительства Москвы.  По словам мэра, это 210 площадок, расположенных таким образом, чтобы переселение осуществлялось в непосредственной близости от домов, включенных в программу реновации, то есть практически в тех кварталах, где и сегодня проживают граждане. В течение года будет подобрано ещё около 100 стартовых площадок, чтобы программа параллельно шла ...
подробнее>>

27.09.2017

Столичный вторичный рынок жилья семь месяцев находится в кризисе
 Покупатели всё чаще отдают предпочтение новостройкам, которые и комфортнее, и зачастую дешевле.  Эксперты отмечают, что в Москве цены на готовые квартиры продолжают медленно ползти вниз, по итогам августа в среднем один «квадрат» в рублях потерял 0,3% и снизился до 167,6 тыс. руб.  В предыдущие летние месяцы рынок держался в основном за счёт дорогого жилья и кирпичных пятиэтажек.  В конце лета, люди, выставлявшие недвижимость ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

продажа комнат в коммунальной квартире

москва
Здравствуйте.Не могу никак продать две комнаты в коммунальной трешке.В собственности более 5 лет.Соседи живут в муниципальной комнате.Отказ от города получен.Соседи мешают просмотрам,устраивают скандалы.Люди не покупают: уже год мучаюсь.Вы сможете помочь.Комнаты продаем за 3,5 миллиона,район Бирюлёво Западное,ул. Медынская

Ольга, 1 октября 2017 года, 17:00
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Завещание или дарственная?

Москва
Добрый день! Моей маме 80 лет.Нас трое детей.Мама хочет сделать завещание на сына,который и прописан в квартире с ней,но живет у жены, квартира приватизирована до их брака.Мама квартиросъемщик. Мы еще ее двое детей не хотим претендовать на ее долю в квартире.Жена брата говорит,что лучше сделать ...

Анна, 30 мая 2017 года, 13:13
подробнее>>

Квартиры в Бирюлёво. Купить квартиры в Бирюлёво

Главная | Cтатьи | Квартиры в Бирюлёво. Купить квартиры в Бирюлёво

Квартиры в Бирюлёво. Купить квартиры в Бирюлёво

Квартиры в БирюлёвоМосковский жилой массив Бирюлёво делится на Бирюлёво Восточное и Бирюлёво Западное. Район Бирюлёво Восточное расположен в ЮАО столицы.

Профессионалы агентства недвижимости "Правовая защита" всегда готовы помочь всем, у кого есть необходимость купить или продать квартиру в Москве или Подмосковье. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47.

Половину территории Бирюлёва Восточного занимает замечательный дендропарк. Район Бирюлево Восточное образовали в 1995 году, до этого там находился поселок Бирюлёво, который включили в состав Москвы в 1960 году. Район Бирюлёво Восточное не единожды признавался наиболее благоустроенным районом ЮАО. Район расположен на склоне Теплостанской возвышенности. Площадь его 1446,2 гектаров. Это около 1,4% от всей площади столицы. Протяженность всех дорог района составляет 65,1 километров. Его главной магистралью является Липецкая улица. Из рек, которые протекают по территории района можно выделить Черепишку, Язвенку и частично Городню.

Квартиры в БирюлёвоРайон Бирюлёво Западное также расположен в ЮАО Москвы, где находится и одноименное внутригородское муниципальное образование. На этом краткое общее описание района Бирюлёво заканчивается, теперь поговорим, как лучше приобрести квартиры в Бирюлёво. Сегодня мы расскажем, как снизить риски при приобретении квартиры в Бирюлёво в новостройке. Чаще всего приобретатели квартир в Бирюлёво в новостройках преследуют несколько целей. К примеру, они желают воспользоваться всеми преимуществами современного жилья и избежать неприятностей, которые поджидают покупателей вторичных квартир. А с вторичными квартирами часто бывает такая история, что бывшие владельцы вдруг начинают жалеть о продаже и пытаются отсудить жилья обратно.

Квартиры в БирюлёвоНо главной приманкой квартиры в Бирюлёво в новостройке остается ее умеренная цена. Причем наиболее низкая цена квартиры в Бирюлёво в новостройке устанавливается, когда дом находится на стадии котлована. Покупая квартиры в Бирюлёво на стадии котлована, вы получаете объект жилой недвижимости на 20%-30% дешевле. В качественных жилых комплексах инвестор может получить до 25% прибыли в год. При этом, учитывая, что дом возводится порядка двух лет, можно в особо удачных вариантах получить до 50% прибыли. Поскольку стоимость является определяющим фактором при решении вопроса о покупке жилья, спрос на такие новостройки огромный.

Особенно такие квартиры в Бирюлёво в новостройках устроят тех, кто хочет обойтись без ипотечного кредита. Имеется и еще один аргумент в пользу квартир в Бирюлёво в новостройках на стадии котлована: выбор объектов при этом самый богатый и можно присмотреть жилье по душе. При этом нет никакого недостатка в пользующихся большим спросом 1-комнатных квартирах и очень востребованных квартирах в Бирюлёво студиях и 2-комнатных. По ходу строительства число самых ликвидных объектов сокращается, и к самой сдаче дома остаются квартиры с неудобными планировками и квартиры с большим метражом.

Надо сказать, что спрос на квартиры в Бирюлёво в новостройках на стадии котлована сдерживается многочисленными рисками. В наше время понятие «обманутый дольщик» плотно вошло в менталитет сограждан, так как случаи недостроя случаются сплошь и рядом. На стадии котлована часто бывает непонятно, сможет ли девелопер выполнить свои обязательства или нет. Бывает очень часто, что строительство замораживается на неопределенный срок или сроки сдачи объекта затягиваются. Сегодня жизнь такова, что обстоятельства меняются каждый день и даже добросовестные застройщики не всегда уверены, доведут ли они дело до успешного финала или нет.

Квартиры в БирюлёвоОчень сложно прогнозировать экономические кризисы, изменения в законах и влияние административного ресурса. В пример можно привести случай, когда подключение к инженерным сетям затягивается не по вине застройщика, а по прихоти чиновников, которые стремятся отжать себе «на черный день». На стадии котлована предугадать такие риски практически невозможно. Никакие современные схемы не страхуют от недостроя, даже если строительство ведется по 214-ФЗ. Хотя с принятием 214-ФЗ значительно снизилось число обманутых дольщиков и количество недостроенных объектов. 214-ФЗ не исключает замораживание стройки и затягивание сроков сдачи домов. Тем не менее, по этому закону застройщик в случае невозможности исполнения своих обязательств должен выплачивать дольщикам пеню при переносе сроков сдачи дома.

Однако, если застройщик будет признан судом банкротом, дольщики могут не получить совсем или получить не в полном объеме назад свои инвестиции и пеню. Интересен тот факт, что стать обманутым дольщиком можно и приобретя квартиру в практически достроенном доме. Это связано с тем, что риск зависит в большей мере не от состояния дел на строительной площадке, а от финансового состояния девелопера. Строительство может быть заморожено даже на стадии подключения коммуникаций.

Если вам предстоит покупка или продажа загородной недвижимости, тогда вам станет очень полезной помощь агентства недвижимости "Правовая защита". Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47.

© МОО "Правовая защита"