Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Cтатьи | Квартиры Ясенево. Купить квартиры в районе Ясенево

Квартиры Ясенево. Купить квартиры в районе Ясенево

Ясенево является районом Москвы, который расположился в ЮЗАО. Общая площадь района ныне составляет 2536,65 гектаров.

Если вам нужен подбор объектов коммерческой недвижимости, тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40. Мы учтем все ваши требованиям и пожелания.

Население около 180 000 человек. Плотность населения 7 200 человек на квадратный километр. Общая площадь квартир в Ясенево составляет 2 970 000 квадратных метров. Сегодня мы поговорим о покупке однокомнатной квартиры в Ясенево, так как именно однокомнатное жилье является «входным билетом» на столичный рынок недвижимости. Некоторые думают, что купив 1-комнатную квартиру в Ясенево, в будущем смогут подкопить деньжат и обменять ее на более комфортное жилье. Некоторые думают, что для начала проще приобрести не 1-комнатную квартиру, а комнату в коммуналке. Однако, это миф.

Приобретение комнат очень рискованно, особенно если эта комната не выделена в натуре. Часто сложно или вообще невозможно бывает найти всех содольщиков. К тому же, многие из них могут оказаться не самыми приятными в обхождении гражданами. Если же с комнатой все в порядке во всех смыслах, то стоить такая комната будет не меньше 1-комнатной квартиры в Ясенево. Стоят комнаты в коммунальных квартирах в Ясенево не менее 2 300 000 рублей. К тому же, если подобное жилье хорошо подходит одиноким людям, то для комфортной жизни семейной пары подойдет только 1-комнатная квартира в Ясенево.

Чаще всего комнаты в коммунальных квартирах в Ясенево покупают одинокие люди от 20 до 40 лет. Хотя российская действительность изобилует случаями, когда в комнате в коммунальной квартире в Ясенево живет сразу же несколько поколений родственников. Конечно, 1-комнатная квартира в Ясенево не является лучшим выбором для семьи с ребенком, однако это все-таки отдельное жилье и кухня с ванной. Продажа недорогих квартир мало чем отличается от реализации более ценных объектов.

Вообще покупателей 1-комнатных квартир в Ясенево можно разделить на несколько категорий. Первая группа людей – это инвесторы, которые сами не будут жить в 1-комнатной квартире. С инвестиционными целями приобретается от 30 до 50 процентов от общего числа купленных 1-комнатных квартир. При этом инвесторами не предъявляются особые требования к инфраструктуре района. 1-комнатные квартиры ликвидны, поэтому они популярны. Это связано с тем, что цена достаточно невысока и она динамично растет в случае изменений на рынке. К другой категории покупателей 1-комнатных квартир относятся одинокие люди. Они ищут 1-комнатную квартиру для того, чтобы постоянно жить в ней. При этом инфраструктура района и его транспортная доступность являются приоритетными вопросами при выборе жилья.

Еще одна группа покупателей 1-комнатных квартир – это семейные пары без детей, либо с одним ребенком. Они покупают такое жилье с надеждой в будущем переехать в жилье большей площади. Выбирается самый дешевый вариант, однако на социальную инфраструктуру обращается пристальное внимание. К четвертой категории покупателей 1-комнатных квартир относятся граждане, которые присматривают жилье для своих престарелых родителей. При этом часто разменивается большая московская квартира, этакое семейное гнездо. В этом случае также важно, чтобы район был обеспечен социальной инфраструктурой, только в этом случае людей более интересует близость не школ и детсадов, а банков, супермаркетов, парикмахерских, аптек и лечебных заведений.

Вообще в Москве порядка 25 процентов предложения недорогих новостроек приходится на 1-комнатные квартиры. Хотя бюджетное жилье является исчезающим видом в Москве. Сегодня подобрать квартиру дешевле 100 000 рублей за квадратный метр практически невозможно. На вторичном рынке жилья еще можно встретить объекты по цене 4 600 000 рублей, однако, чаще всего, это жилье в удаленных от метрополитена домах и малогабаритные квартиры. Если иметь на руках около 1 000 000 рублей, то наиболее реальным вариантом будет являться жилье, купленное по ипотеке. При этом заселиться в такую квартиру можно будет сразу же после одобрения банка. Можно будет приобрести либо новостройку, либо вторичную квартиру, при этом сумма приобретения составит порядка 4 700 000 рублей.

Если иметь на руках 5 000 000 – 6 000 000 рублей, то выбор оказывается более трудным. Хотя семья с ребенком может на эти деньги приобрести неплохую квартиру в новостройке, расположенной в Московской области. Одиноким людям более подойдет вторичная квартира, которая зато будет обеспечена всей необходимой социальной и транспортной инфраструктурой.

Если вы владелец воинского сертификата и  желаете купить с его помощью квартиру, тогда обращайтесь за помощью в грамотное агентство недвижимости. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы сможем вам помочь.

© МОО "Правовая защита"