Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Cтатьи | Квартиры Южный. Купить квартиры в ЮАО

Квартиры Южного округа. Купить квартиры в ЮАО

Южный административный округ является одним из двенадцати административных округов нашей столицы. Он состоит из шестнадцати районов.

Если вы владелец воинского сертификата и  желаете купить с его помощью квартиру, тогда обращайтесь за помощью в грамотное агентство недвижимости. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы сможем вам помочь.

В квартирах Южного административного округа проживает больше людей, чем в любом другом округе Москвы. Его население приближается к двум миллионам человек. Как и ЦАО, Южный административный округ не имеет территорий за пределами МКАД. На территории Южного административного округа находятся следующие станции метрополитена: Замоскворецкой, Люблинско-Дмитровской, Серпуховско-Тимирязевской, Каховской линий, кроме этого,  станции Калужско-Рижской линии: «Шаболовская» и «Ленинский проспект». Южный округ расположился на площади 131,177 квадратных километров, а это 12,2 процентов от всей территории Москвы.

С севера округ ограничивается Ленинским проспектом, с юга — МКАД, с востока он ограничен долиной Москвы-реки, а с запада — долиной реки Котловки, а также деревьями Битцевского леса. В округе находятся как «спальные» районы, так и промышленные. Сегодня округ имеет 186 предприятий научно-промышленного комплекса, 16 500 средних и малых предприятий, на которых задействовано 293 000 человек. Если у вас имеются «лишние» деньги, можете смело вкладывать их в приобретение квартир в Южном административном округе столицы. Экспертами отмечается, что несмотря на общее финансово-экономическое положение в мире, квартиры в Южном административном округе всегда имеют положительную динамику.

Хотя 2008 год показал, что возможен любой сценарий, квартиры в Южном административном округе всегда будут являться надежным средством для инвестиций. Если вы купите квартиру в Южном административном округе Москвы, вы сможете с минимальными потерями переждать любую финансовую бурю. Квартиры в Южном административном округе столицы являются одними из самых привлекательных объектов для инвестирования во всей России. Поскольку даже в кризисные годы цены на московские квартиры почти не снижаются.

По сравнению с другими административными единицами Москвы, Южный округ имеет одни из самых высоких показателей по динамике роста цен на квартиры. При приобретении квартиры в Южном округе на стадии котлована и последующей перепродажи ее в уже готовом доме инвестор может получить до 80% прибыли. Такой рост обуславливается столичным статусом квартир в Южном округе. Ни в одном другом регионе Российской Федерации не наблюдается такой динамики цен, как в Москве и, в частности, в Южном административном округе. Помимо этого, столичная недвижимость имеет более значительную «подушку» безопасности, по сравнению с драгоценными металлами и ценными бумагами.

Часто ценные бумаги и драгметаллы имеют волатильность в 10% за несколько дней. С квартирами в Южном административном округе такая история не случится. Недвижимость – это практически единственный актив, который дает возможность сохранять деньги без существенных потерь. В любом случае, даже если квартиру в Южном административном округе не получится сразу же реализовать, ее всегда можно сдать в аренду и получить дополнительный доход. Нестабильность, проявленная рынками драгметаллов, валют, ценных бумаг в последнее время еще один раз доказывает, что инвестиции в недвижимость являются одним из наилучших способов сохранения и приумножения денежных средств.

Московская недвижимость и, в частности, квартиры в Южном административном округе является оптимальным средством с точки зрения соотношения доходности и рисков. Сегодня выгодность инвестиций в недвижимость Москвы понимают и люди финансово грамотные, как например, банкиры и простые граждане. Именно руководители банков сразу же после кризиса составили курс развития своих организаций таких образом, чтобы вкладываться в квадратные метры. Московская недвижимость является надежнейшим средством сохранения капиталов. При этом наиболее ликвидным имуществом остаются однокомнатные квартиры в ЮАО, которые с легкостью можно продать или  сдать в аренду.

Сегодня на долю однокомнатных квартир в ЮАО приходится до 60 процентов инвестиционных покупок. 30 процентов составляют двухкомнатные квартиры, а 10 процентов – трехкомнатные. Чем больше комнат имеет квартира, тем меньше стоимость квадратного метра в аренду или покупку. Наилучшими вариантами для инвестиций являются квартиры комфортного и эконом классов. Они наиболее ликвидны и пользуются повышенным спросом. Если будет нужда, то реализовать такую квартиру можно менее, чем за один месяц. Многие застройщики в настоящее время переориентировались на возведение домов класса комфорт и эконом с квартирами небольшой площади. При этом в случае уменьшения метража одной квартиры увеличивается их общее число в доме.

Хотите совершить покупку квартиры по жилищной субсидии, но не знаете что для этого нужно? Тогда обращайтесь за помощью к профессионалам. Звоните к нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы будем очень рады вам помочь!

© МОО "Правовая защита"