МОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.
Наши телефоны:
(495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07.
Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.
Подобрать квартиру
В Москве
В Зеленограде
В Московской области
Подобрать комнату в коммунальной квартире
в Москве
22.02.2012
Рынок недвижимости вырос по итогам 2011-го года на 26 процентов
Это рекорд в России по объему сделок купли-продажи жилья.Но его стоимость не везде смогла догнать инфляцию.Росреестр зарегистрировал в 2011-м году 3,642 миллиона сделок купли-продажи с жильем в Российской Федерации.Это рекордный результат за все последние годы. В докризисном 2007-м году он составлял 2,367 миллиона сделок.Самым ужасным на рынке недвижимости России был 2009-й год. Ведь на дворе бушевал сильнейший экономический кризис. Объем ...
подробнее>>
21.02.2012
Семь миллионов квадратных метров недвижимости ввели в cтолице в 2011-м году
Это на один миллион квадратных метров больше, чем в 2010-м году.Об этом заявил мэр Москвы Сергей Собянин, выступая на коллегии столичного стройкомплекса."Ввод жилья в прошлом году вырос на 20 процентов (по сравнению с 2010-м годом) и составил 2,1 миллиона квадратных метров", - сообщил мэр Сергей Собянин.Также он заявил, что 822 тысячи квадратных метров жилья передано под заселение москвичам-очередникам и переселенцам ...
подробнее>>
21.02.2012
В Ленинском районе Подмосковья начинается строительство трех корпусов ЖК
Данный проект - один из крупнейших в «новой Москве». Власти Московской области согласовали недавно сразу несколько крупных проектов жилой застройки на присоединенных территориях.Администрация Ленинского района Подмосковья еще осенью 2011-го года выдала разрешение ООО "Инвесттраст" на строительство сразу трех 17-этажных зданий жилого комплекса "Новые Ватутинки" рядом с деревней Десна. "Новые Ватутинки" - один из крупнейших проектов на новых территориях.Получено также разрешение на ...
подробнее>>
19.12.2011
Мы предлагаем новогоднюю скидку на наши услуги на покупку квартиры в Москве или Подмосковье 5%
ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ!
Агентство Недвижимости «Правовая защита» поздравляет Вас с наступающим Новым 2012 годом! Мы желаем Вам радости, счастья, любви, благополучия и решения всех жилищных проблем!
Обращайтесь к нам за консультацией и помощью! До встречи в Новом году!
По каждому заключенному до 15 февраля 2012 года договору действуют новогодние скидки на наши услуги в размере 5%.
С наилучшими пожеланиями, всегда Ваше АН "Правовая защита"!
подробнее>>
21.11.2011
Группе компаний "Правовая защита" исполнилось 11 лет. Мы помогли многим людям купить квартиры в Москве и Подмосковье
Агентство недвижимости "Правовая защита" создано при Межрегиональной общественной организации «Правовая защита» и тесно сотрудничает с Московской областной коллегией адвокатов «Правовая защита», которые все вместе образуют Группу компаний «Правовая защита».Группа Компаний «Правовая защита» это объединение московских адвокатов и опытных риэлторов.
21 ноября 2011 года нашей организации исполнилось ровно 11 лет. Наши риэлторы помогли многим сотням людей купить квартиры в Москве и в ...
подробнее>>
Продажа квартиры
Самара
Добрый день! Хотим продать двухкомнатную квартиру. и купить две однокомнатные с доплатой. Подскажите пожалуйста как это все делается и с чего начинать?
Ирина, 21 февраля 2012 года, 10:24
подробнее>>
раздел квартиры после развода
Благовещенск
Здравствуйте. На какую долю в приватизированной квартире имеют право совершеннолетние дети после развода родителей? Квартира приватизирована на мужа. На данный момент я оформила 1/2 долю на себя.
Ирина, 21 февраля 2012 года, 19:08
подробнее>>
Главная | Cтатьи | Маленькие квартиры
Маленькие квартиры.
Маленькие квартиры – сегодня самый ликвидный товар на московском рынке недвижимости. Активный рост стоимости постоянно подогревает спрос на них. Выбор тоже сужается, ведь на смену сносимым сериям пятиэтажек пришли комфортабельные дома с большими просторными квартирами.
Маленькие квартиры в Москве появились благодаря хрущевскому постановлению 1956-го года, где была поставлена задача разработки типовых проектов доступного жилья. Причем, изначально так и планировалось: низкие потолки, отсутствие лифтов и мусоропроводов. Санузел обязательно совмещенный. Кладовки и встроенные шкафы в виде ниши под окном кухни, которые можно было использовать как холодильники.
Если Вы хотите купить или продать маленькие квартиры в Москве, доверьтесь профессионалам – риэлторам агентства недвижимости «Правовая защита». Мы гарантируем абсолютно полную безопасность проведения сделки. Звоните! Наши телефоны (495)691-38-72, (495)787-75-07, (495) 782-76-77.
Хрущевки должны были снести к 1980-му году. Но они прекрасно достояли до 21-го века. При Брежневе продолжали строить маленькие квартиры в традициях советского массового строительства. Хотя, надо отдать должное, что проекты домов немного облагородили. И потолки стали на 5-10 см выше, а кухни увеличились на 1-2 метра. Маленькие квартиры продаются сегодня преимущественно на вторичном рынке.
Продаваемые нами маленькие квартиры находятся в панельных 5-ти и 9-ти этажных домах.
Самые маленькие квартиры из продаваемых нами - это жилье гостиничного типа, но их чрезвычайно мало.
В основном, маленькие квартиры - это однокомнатные квартиры по 30–32 квадратных метра и двухкомнатные по 38–39 метров.
Маленькие квартиры найти непросто, ведь пятиэтажки в Москве активно сносятся, а новые маленькие квартиры не строятся.
Хрущевские маленькие квартиры имеют узкую лестничную клетку, изношенные коммуникации и конструктивные элементы домов. Зато маленькие квартиры 60-70-х годов находятся в районах с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от метро.
Серии I-510, I-515, I-511 могут простоять еще долго. После реконструкции их срок жизни увеличивается чуть ли не на 50 лет, а жители этих домов получат своё собственное жилье в обновленном современном комфортном виде. Такие маленькие квартиры привлекают ту часть покупателей, которая не располагает большими бюджетами на покупку недвижимости.
Стоимость квадратного метра при таком варианте как маленькие квартиры колеблется от 4000 о 6000 долларов.
Цена зависит от этажности дома, его местоположения и общего состояния самой квартиры. Всегда подороже продаются кирпичные «хрущевки», потому что они более качественные и чисто визуально выглядят лучше.
Девелоперы в оценке перспектив такой темы как маленькие квартиры расходятся во мнениях. Большинство считает, что при сокращении жилой площади себестоимость строительства уменьшается не пропорционально. Квартира будет маленькой, а ее стоимость станет не дешевле большой, а то и дороже.
Малобюджетную панель сегодня активнейшим образом вытесняет качественный, хотя и более сложный в использовании монолит. А он
не предназначен для малометражного строительства. Ведь дом получается с небольшим количеством окон. 2-комнатная квартира имеет всего 3 окна – на 100 квадратных метров.
Маленькие квартиры имеют маленькую глубину дома, где они расположены.
Мы продаем маленькие квартиры в домах серий: П-44Т, П-46С, П-3М, П-111М.
Самые маленькие квартиры в новых домах - серии П-44Т - 37 метров, кухня – 7 метров.
Самые популярные маленькие квартиры - в новостройках серии П-111М. Площадь тут немного больше, цена чуть выше, но все затраты компенсируются отличной планировкой. 1-комнатная квартира здесь уже 42 метра, причем 12 из них - прихожая.
Кухня тут большая, и многие покупатели на маленькие квартиры рассматривают ее как полноценную отдельную комнату. Наши риэлторы утверждают, что площадь кухни очень влияет на ликвидность жилья. Как это ни парадоксально, но кухня всегда первое, на что обращают внимание наши покупатели.
Маленькие квартиры с просторной кухней всегда чрезвычайно востребованы.
Таким образом, в домах серии П-111М покупатели жилья в сегменте эконом-класс могут купить жилье, близкое по своим качествам к бизнес-классу.
Если Вы покупаете маленькие квартиры для себя лично, то выбираете между пятиэтажками и современными домами-новостройками. Подумайте, во что превратится Ваш дом лет эдак через десять. Маленькие квартиры, уже сегодня продающиеся дешевле, вряд ли подорожают и в обозримом будущем.
Если Вы хотите купить или продать маленькие квартиры в Москве, доверьтесь профессионалам – риэлторам агентства недвижимости «Правовая защита». Звоните! Наши телефоны (495)691-38-72, (495)787-75-07, (495) 782-76-77.
(С) МОО "Правовая защита"