Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

22.05.2018

Дома, элитная квартира в центре Москвы, счета в банках и авторские отчисления входят в наследство Задорнова
Известный писатель и сатирик скончался в ноябре прошлого года, оставив после себя солидное наследство.  Единственная его дочь не хочет иметь никакого отношения к папиным миллионам. Но у писателя были ещё две жены – он двух женщин одновременно представлял своими жёнами, и было непонятно, какая из них официальная.  В далёкой молодости Задорнов женился на рижанке Велте Калнберзиной, но в 1990-х годах стал появляться ...
подробнее>>

15.05.2018

Недвижимость Москвы всё больше привлекает региональных инвесторов
 Рынок недвижимости Москвы заметно оживили инвесторы из регионов.  За год доля региональных игроков в сегменте частных инвестиций на рынке недвижимости Москвы выросла в 2,5 раза, подсчитали в Knight Frank. Самые активные — бизнесмены из Тюмени и Санкт-Петербурга. Эта тенденция будет укрепляться: новые санкции со стороны Запада вынуждают инвесторов средней руки оставлять свои средства внутри страны.  По данным консалтинговой компании Knight Frank, частные ...
подробнее>>

10.05.2018

В связи с грядущим ЧМ-2018 предложение арендных элитных квартир в Москве сократилось
  Риелторами отмечен рост спроса и средней стоимости аренды в сегменте дорогих квартир столицы.  Количество московских квартир высокобюджетного сегмента, которые предназначены для аренды, сократилось на 10% по сравнению с первым кварталом 2017 года. Как сообщает агентство элитной недвижимости Point Estate, сокращение предложения вызвано приближающимся чемпионатом мира по футболу.  Собственники элитного жилья рассчитывают, что ставки краткосрочной аренды в период Чемпионата мира-2018 будут сопоставимы с ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

муниципальный размен

Москва
Здравствуйте ,Вы занимаетесь разменом муниципального жилья,есть 3к.кв. г.Москва-муниципалка ,надо 3=2+1 или 3=2+комната .размен через суд .приватизация не возможна (2-я сторона категорически против) . Спасибо

Александр, 23 мая 2018 года, 23:27
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Покупка доли у сособственника

Москва
Здравствуйте! В 3-х комнатной квартире по 1/2 доли у 2-х сособственников. Один из сособственников, являясь обвиняемым по уголовному делу, сбежал из-под домашнего ареста и находится 2 года в розыске. Перед побегом он выписал доверенность своему сыну на продажу доли. Мне, 2-му сособственнику, теперь предлагается ее ...

Елена, 26 октября 2017 года, 00:59
подробнее>>

Недвижимость в Москве. Дарение

Главная | Cтатьи | Недвижимость в Москве. Дарение

Недвижимость в Москве. Дарение

Недвижимость в МосквеЛюбой объект недвижимости в Москве, который находится в собственности, можно продать, сдать в аренду, завещать в наследство и, наконец, подарить. Недвижимость в Москве – это квартира, нежилое помещение, гараж, место в подземном паркинге и т.д.

Благодаря работе наших специалистов, вы сможете в максимально короткие сроки и на максимально выгодных условиях продать квартиру в Москве или Подмосковье. Будем ждать ваших звонков по телефонам (495) 790-54-47.

В данной статье мы расскажем о том, как подарить недвижимость в Москве. Подарить недвижимость в Москве можно любому человеку, например, родственнику или близкому другу. При этом не стоит забывать, что подарить недвижимость в Москве можно и совершенно постороннему человеку. Хотя, надо отметить, что данное правило имеет и исключения.

Недвижимость в МосквеК примеру, нельзя дарить от имени несовершеннолетних или недееспособных собственников недвижимости в Москве. При этом не будет действительна даже доверенность официальных опекунов. Недвижимость в Москве нельзя дарить работникам медицинских и образовательных учреждений, их родственникам гражданами, либо их родственниками, находящимися на излечении или на обучении в этих учреждениях.

Также недвижимость в Москве нельзя дарить между коммерческими организациями, хотя дарение возможно между юридическим и физическим лицом. Кроме этого, особенностью дарения недвижимости в Москве является тот факт, что если ее дарят не близким родственникам, то получающий дар человек должен будет заплатить подоходный налог. Семейный Кодекс Российской Федерации гласит, что близкие родственники – это родители и их дети; родные браться и сестры; супруги; дедушки и бабушки, и их внуки. Если совершается акт дарения между, к примеру, дядей и племянником, то они уже должны платить подоходный налог.

Недвижимость в МосквеСделки по дарению недвижимости в Москве чаще всего выбирают родственники для решения проблемы наследования внутри семьи. Статистика показывает, что более 50 процентов всех сделок осуществляется по внутрисемейным мотивам. Дарение фактически не является рыночной сделкой. Практика дарения недвижимости в Москве не является сильно распространенной. Это, по сути, решение бытовых задач. Дарение между чужими людьми распространено очень редко.

Эксперты рынка недвижимости считают, что дарение оправдано только между близкими родственниками, из-за подоходного налога. В остальных случаях дарение является закамуфлированной сделкой купли-продажи. Дарение применяется, когда необходимо обойти право преимущественной покупки и в случае «отмывания» незаконно нажитого имущества. Также бывают случаи, когда человек скрывает свое имущество при помощи дарения при имущественных претензиях. Однако сегодня это весьма и весьма нераспространенная практика.

Теперь рассмотрим, как дарить. Если даритель и одаряемый имеют предшествующую устную договоренность, то остается только собрать необходимые документы и подготовить договор. Договор можно составлять в простой письменной форме. В этом случае он подписывается обеими сторонами и сдается на государственную регистрацию вместе с другими бумагами. Договор дарения не обязательно заверять у нотариуса. Для получения свидетельства о собственности при дарении нужно обратиться с требуемыми документами в регистрационную палату.

Недвижимость в МосквеФорма договора не является «тайной за семью печатями», ее можно запросто скачать в Интернете. Заполнять ее необходимо в соответствии с требованиями статей 572-582 ГК РФ. В договоре указываются даритель и одаряемый, предмет договора, его условия. Также в договоре должно быть прописано, что предмет договора не имеет обременений. Если предметом договора дарения является квартира в Москве, то лица, в ней прописанные, теряют права на пользование этим объектом. Однако выписать их можно только с помощью судебной инстанции.

Стоимость объекта дарения не обязательно указывать в договоре. Ведь если дарение осуществляется между родственниками, то стоимость объекта не имеет значения. Если же сделка осуществляется между чужими людьми, то подоходный налог начисляют, принимая за основу кадастровую стоимость объекта. При вступлении нового закона в силу кадастровая стоимость будет близка к рыночной. Это значит, что размер подоходного налога значительно вырастет.

Известно, что правильное составление договора дарения по плечу далеко не всем. Если готовить его самостоятельно, сидя у себя дома, то потом придется побегать с правками, на которые постоянно будут указывать специалисты государственной регистрации. Это очень неудобно, так как с каждым исправлением необходимо будет ходить в государственное учреждение и дарителю, и одаряемому вместе. Поэтому если нет уверенности в собственных силах, то лучше будет поручить составление договора компетентному юристу. Удачных сделок!

Профессионалы агентства недвижимости "Правовая защита" всегда готовы помочь всем, у кого есть необходимость купить или продать квартиру в Москве или Подмосковье. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47.

© МОО "Правовая защита"