Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

15.10.2017

В Едином банке Москвы представлено 170 проектов общим объёмом около 5 млн кв. метров
   По сообщению Москомстройинвеста, по итогам трёх кварталов 2017 года база Единого банка проектов Москвы пополнилась 39 проектами.  Как рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, сегодня в базе насчитывается 170 проектов общей площадью земельных участков более 630 га.  По словам Тимофеева, общий объём недвижимости, который может быть создан при их реализации составляет 4,8 млн кв. метров. Также стоить отметить, что более 1 млн кв. ...
подробнее>>

02.10.2017

Cобянин утвердил список стартовых площадок для программы реновации
Сергей Собянин утвердил площадки для строительства первых домов по программе реновации жилищного фонда Москвы на заседании Президиума Правительства Москвы.  По словам мэра, это 210 площадок, расположенных таким образом, чтобы переселение осуществлялось в непосредственной близости от домов, включенных в программу реновации, то есть практически в тех кварталах, где и сегодня проживают граждане. В течение года будет подобрано ещё около 100 стартовых площадок, чтобы программа параллельно шла ...
подробнее>>

27.09.2017

Столичный вторичный рынок жилья семь месяцев находится в кризисе
 Покупатели всё чаще отдают предпочтение новостройкам, которые и комфортнее, и зачастую дешевле.  Эксперты отмечают, что в Москве цены на готовые квартиры продолжают медленно ползти вниз, по итогам августа в среднем один «квадрат» в рублях потерял 0,3% и снизился до 167,6 тыс. руб.  В предыдущие летние месяцы рынок держался в основном за счёт дорогого жилья и кирпичных пятиэтажек.  В конце лета, люди, выставлявшие недвижимость ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

продажа комнат в коммунальной квартире

москва
Здравствуйте.Не могу никак продать две комнаты в коммунальной трешке.В собственности более 5 лет.Соседи живут в муниципальной комнате.Отказ от города получен.Соседи мешают просмотрам,устраивают скандалы.Люди не покупают: уже год мучаюсь.Вы сможете помочь.Комнаты продаем за 3,5 миллиона,район Бирюлёво Западное,ул. Медынская

Ольга, 1 октября 2017 года, 17:00
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Завещание или дарственная?

Москва
Добрый день! Моей маме 80 лет.Нас трое детей.Мама хочет сделать завещание на сына,который и прописан в квартире с ней,но живет у жены, квартира приватизирована до их брака.Мама квартиросъемщик. Мы еще ее двое детей не хотим претендовать на ее долю в квартире.Жена брата говорит,что лучше сделать ...

Анна, 30 мая 2017 года, 13:13
подробнее>>

Недвижимость в Москве. Дарение

Главная | Cтатьи | Недвижимость в Москве. Дарение

Недвижимость в Москве. Дарение

Недвижимость в МосквеЛюбой объект недвижимости в Москве, который находится в собственности, можно продать, сдать в аренду, завещать в наследство и, наконец, подарить. Недвижимость в Москве – это квартира, нежилое помещение, гараж, место в подземном паркинге и т.д.

Благодаря работе наших специалистов, вы сможете в максимально короткие сроки и на максимально выгодных условиях продать квартиру в Москве или Подмосковье. Будем ждать ваших звонков по телефонам (495) 790-54-47.

В данной статье мы расскажем о том, как подарить недвижимость в Москве. Подарить недвижимость в Москве можно любому человеку, например, родственнику или близкому другу. При этом не стоит забывать, что подарить недвижимость в Москве можно и совершенно постороннему человеку. Хотя, надо отметить, что данное правило имеет и исключения.

Недвижимость в МосквеК примеру, нельзя дарить от имени несовершеннолетних или недееспособных собственников недвижимости в Москве. При этом не будет действительна даже доверенность официальных опекунов. Недвижимость в Москве нельзя дарить работникам медицинских и образовательных учреждений, их родственникам гражданами, либо их родственниками, находящимися на излечении или на обучении в этих учреждениях.

Также недвижимость в Москве нельзя дарить между коммерческими организациями, хотя дарение возможно между юридическим и физическим лицом. Кроме этого, особенностью дарения недвижимости в Москве является тот факт, что если ее дарят не близким родственникам, то получающий дар человек должен будет заплатить подоходный налог. Семейный Кодекс Российской Федерации гласит, что близкие родственники – это родители и их дети; родные браться и сестры; супруги; дедушки и бабушки, и их внуки. Если совершается акт дарения между, к примеру, дядей и племянником, то они уже должны платить подоходный налог.

Недвижимость в МосквеСделки по дарению недвижимости в Москве чаще всего выбирают родственники для решения проблемы наследования внутри семьи. Статистика показывает, что более 50 процентов всех сделок осуществляется по внутрисемейным мотивам. Дарение фактически не является рыночной сделкой. Практика дарения недвижимости в Москве не является сильно распространенной. Это, по сути, решение бытовых задач. Дарение между чужими людьми распространено очень редко.

Эксперты рынка недвижимости считают, что дарение оправдано только между близкими родственниками, из-за подоходного налога. В остальных случаях дарение является закамуфлированной сделкой купли-продажи. Дарение применяется, когда необходимо обойти право преимущественной покупки и в случае «отмывания» незаконно нажитого имущества. Также бывают случаи, когда человек скрывает свое имущество при помощи дарения при имущественных претензиях. Однако сегодня это весьма и весьма нераспространенная практика.

Теперь рассмотрим, как дарить. Если даритель и одаряемый имеют предшествующую устную договоренность, то остается только собрать необходимые документы и подготовить договор. Договор можно составлять в простой письменной форме. В этом случае он подписывается обеими сторонами и сдается на государственную регистрацию вместе с другими бумагами. Договор дарения не обязательно заверять у нотариуса. Для получения свидетельства о собственности при дарении нужно обратиться с требуемыми документами в регистрационную палату.

Недвижимость в МосквеФорма договора не является «тайной за семью печатями», ее можно запросто скачать в Интернете. Заполнять ее необходимо в соответствии с требованиями статей 572-582 ГК РФ. В договоре указываются даритель и одаряемый, предмет договора, его условия. Также в договоре должно быть прописано, что предмет договора не имеет обременений. Если предметом договора дарения является квартира в Москве, то лица, в ней прописанные, теряют права на пользование этим объектом. Однако выписать их можно только с помощью судебной инстанции.

Стоимость объекта дарения не обязательно указывать в договоре. Ведь если дарение осуществляется между родственниками, то стоимость объекта не имеет значения. Если же сделка осуществляется между чужими людьми, то подоходный налог начисляют, принимая за основу кадастровую стоимость объекта. При вступлении нового закона в силу кадастровая стоимость будет близка к рыночной. Это значит, что размер подоходного налога значительно вырастет.

Известно, что правильное составление договора дарения по плечу далеко не всем. Если готовить его самостоятельно, сидя у себя дома, то потом придется побегать с правками, на которые постоянно будут указывать специалисты государственной регистрации. Это очень неудобно, так как с каждым исправлением необходимо будет ходить в государственное учреждение и дарителю, и одаряемому вместе. Поэтому если нет уверенности в собственных силах, то лучше будет поручить составление договора компетентному юристу. Удачных сделок!

Профессионалы агентства недвижимости "Правовая защита" всегда готовы помочь всем, у кого есть необходимость купить или продать квартиру в Москве или Подмосковье. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47.

© МОО "Правовая защита"