Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Cтатьи | Новостройки

Новостройки

Падение курса рубля оживило московский рынок новостроек. При этом банки начинают ощущать увеличение спроса на ипотечные кредиты, а риелторы с девелоперами на новостройки.

Мы работаем на рынке недвижимости уже 10 лет, поэтому именно мы поможем вам  правильно совершить юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости. Обращайтесь к нам по телефонам (964) 722-88-40.

Реализация новостроек сегодня достигла своего пика. Москвичи стараются хоть как-то хеджировать курс рубля и покупают квартиры в новостройках. Рост спроса на новостройки зафиксирован девелоперами. Продажи, в сравнении с летними месяцами, выросли на 130 процентов. В октябре рост продаж превысил показатели сентября и октября прошлого года. Также выросла и доля ипотечных сделок, так как люди стараются взять кредит, пока ставки по нему не выросли. С 5 ноября Центробанк повысил учетную ставку сразу на 1,5 процентов; следствием этого ожидается рост ставок по всем кредитам, в том числе и ипотечным.

Поэтому многие наши сограждане стараются взять кредит, пока «поезд не ушел». Поговорим о происходящем на московском рынке новостроек в октябре 2014 года. С самого начала ноября в апарт-комплексе «Волга» цены стали планомерно подниматься. Данный комплекс возводится в Центральном административном округе Москвы. Он находится в пешей доступности от ближайших станций метрополитена «Красные ворота», «Проспект мира», «Сухаревская». В этом комплексе будут возведены дома-новостройки с разной этажностью – от шестнадцати до девятнадцати этажей.

Дизайн проекта выполняло известное архитектурное бюро. Застраиваемая площадь – 0,87 гектаров, жилая площадь – около 20 000 квадратных метров. Квартиры в этой новостройке будут продаваться 1-2-3-4-комнатные. Площадь апартаментов от 42 квадратных метров. Стоимость этой недвижимости начинается от 8 800 000 рублей. Среди архитектурных фишек и бонусов, которые предусмотрены застройщиком для жильцов этого комплекса – сад камней, многоуровневый паркинг, летний бассейн, детская спортивная площадка со специальным покрытием.

Недавно начались продажи в жилом комплексе «Молодежный-4», это монолитно-кирпичная новостройка в четыре секции с высотой в двадцать пять этажей. Предусмотрена подземная парковка на пятьсот пятьдесят автомобилей. Продаются в данной новостройке 1-2-3-комнатные квартиры с общей площадью от 23 «квадратов». Цены начинаются от восьмидесяти трех тысяч рублей за квадратный метр. При этом стоимость 1-комнатной квартиры начинается от 1 900 000 рублей. Все квартиры в черновой отделке, их сдача состоится в конце 2016 года.

ЖК «Молодежный-4» будет хорошо обеспечен инфраструктурой, неподалеку будут возведены: детский сад, школа, спортивный комплекс. Рядом находится большой бизнес-центр, в котором можно будет найти офисы различных организаций и развлекательную инфраструктуру. Площадь застройки – двадцать гектаров. В городе Долгопрудном, в ЖК «Московские водники», начаты продажи квартир в третьем и четвертом корпусах. Там продается ¼ часть квартир в обоих корпусах. Общая жилая площадь корпуса №3 – 26 000 квадратных метров. Это 3-секционная новостройка, с высотой в семнадцать этажей.

Всего там будет расположено 504 квартиры. Цена квадратного метра будет начинаться от 79 000 рублей. Жилплощадь корпуса №4 также 26 000 квадратных метров. Это 4-секционное здание с разной высотой. Максимальная высота – семнадцать этажей. Всего там 518 квартир. Стоимость квадратного метра также начинается от 79 000 рублей. Среди преимуществ этого комплекса то, что он находится на берегу Клязьминского водохранилища. Этот комплекс имеет отлично развитую инфраструктуру. Сегодня, 10 ноября 2014 года, закончилась акция в жилом комплексе «Одинбург». По этой акции покупатели квартир могли получать скидку до 230 000 рублей.

Эту скидку дают тем, кто оформляет сразу по два договора долевого участия. Размер скидки зависит от размера приобретаемого жилья. При приобретении жилых площадей квадратурой в 100 метров, покупатель получает скидку в 2 000 рублей с одного квадратного метра. Клиенты этого застройщика в основном семейные люди, у которых сложились свои ценности, поэтому они могут перевезти с собой родственников, друзей, бывших соседей. Такое не редкость на рынке новостроек, однако, не все застройщики могут предоставить хорошую скидку.

Жилой комплекс «Одинбург» возводят в Одинцово, он рассчитан на 450 тысяч квадратных метров жилья. Класс жилого комплекса – «комфорт». Он будет хорошо обеспечен инфраструктурными объектами, которых предполагается построить на 26 000 квадратных метров. ЖК будет сдан в 2016 году.

Если вам необходимо профессиональное сопровождение сделок в процессе покупки или продажи квартиры, тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40. Мы всегда рады вам помочь!

©МОО "Правовая защита"