Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

15.10.2017

В Едином банке Москвы представлено 170 проектов общим объёмом около 5 млн кв. метров
   По сообщению Москомстройинвеста, по итогам трёх кварталов 2017 года база Единого банка проектов Москвы пополнилась 39 проектами.  Как рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, сегодня в базе насчитывается 170 проектов общей площадью земельных участков более 630 га.  По словам Тимофеева, общий объём недвижимости, который может быть создан при их реализации составляет 4,8 млн кв. метров. Также стоить отметить, что более 1 млн кв. ...
подробнее>>

02.10.2017

Cобянин утвердил список стартовых площадок для программы реновации
Сергей Собянин утвердил площадки для строительства первых домов по программе реновации жилищного фонда Москвы на заседании Президиума Правительства Москвы.  По словам мэра, это 210 площадок, расположенных таким образом, чтобы переселение осуществлялось в непосредственной близости от домов, включенных в программу реновации, то есть практически в тех кварталах, где и сегодня проживают граждане. В течение года будет подобрано ещё около 100 стартовых площадок, чтобы программа параллельно шла ...
подробнее>>

27.09.2017

Столичный вторичный рынок жилья семь месяцев находится в кризисе
 Покупатели всё чаще отдают предпочтение новостройкам, которые и комфортнее, и зачастую дешевле.  Эксперты отмечают, что в Москве цены на готовые квартиры продолжают медленно ползти вниз, по итогам августа в среднем один «квадрат» в рублях потерял 0,3% и снизился до 167,6 тыс. руб.  В предыдущие летние месяцы рынок держался в основном за счёт дорогого жилья и кирпичных пятиэтажек.  В конце лета, люди, выставлявшие недвижимость ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

продажа комнат в коммунальной квартире

москва
Здравствуйте.Не могу никак продать две комнаты в коммунальной трешке.В собственности более 5 лет.Соседи живут в муниципальной комнате.Отказ от города получен.Соседи мешают просмотрам,устраивают скандалы.Люди не покупают: уже год мучаюсь.Вы сможете помочь.Комнаты продаем за 3,5 миллиона,район Бирюлёво Западное,ул. Медынская

Ольга, 1 октября 2017 года, 17:00
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Завещание или дарственная?

Москва
Добрый день! Моей маме 80 лет.Нас трое детей.Мама хочет сделать завещание на сына,который и прописан в квартире с ней,но живет у жены, квартира приватизирована до их брака.Мама квартиросъемщик. Мы еще ее двое детей не хотим претендовать на ее долю в квартире.Жена брата говорит,что лучше сделать ...

Анна, 30 мая 2017 года, 13:13
подробнее>>

Новостройки в Москве

Главная | Cтатьи | Новостройки в Москве

Новостройки Москвы

В этой статье мы попробуем разобраться, можно ли сейчас заработать на инвестициях в новостройки в Москве. Ведь ещё несколько лет назад инвестиции в новостройки в Москве приносили быструю прибыль.

 Агентство недвижимости "Правовая защита" готово помочь вам при выборе самой подходящей для вас недвижимости на вторичном рынке Москвы и Подмосковья. Ждем вас по телефону (495) 790-54-47.

 Гарантированную прибыль можно было извлечь, если купить квартиру в московской новостройке, находящейся на стадии возведения, а затем – продать её в уже готовом доме. В настоящее время новостроек на рынке «пруд пруди», а покупателей наблюдается явная нехватка. Так вот, попытаемся выяснить, можно ли заработать в нынешних условиях. Извлечь краткосрочную прибыль сегодня практически невозможно. Однако в перспективе можно сохранить и немного увеличить свои накопления. Валютный курс сейчас сильно волатилен, поэтому для сохранения собственных средств остаётся один вариант – инвестиции в недвижимость.

 Рынок жилой недвижимости уже много раз находился в тяжелых ситуациях, однако, затем полностью восстанавливался. Ведь столица России до сих пор остаётся точкой притяжения для многих людей. Многие строительные компании по максимуму снизили цены на квартиры, стараясь хоть как-то приспособиться к бытующим условиям. При этом борьба за покупателей идёт нешуточная, их стараются привлечь не только низкими ценами, но и качеством домов-новостроек в Москве. Так проекты классов «эконом» и «комфорт» нередко реализуют по самым передовым технологиям с применением дорогих импортных материалов.

Инвестиции в новостройки

 При этом возводятся не только жилые дома-новостройки в Москве, но и объекты инфраструктуры, благоустраивается прилегающая территория. На рынке новостроек в Москве сегодня сложилась такая ситуация, что качественное жилье можно приобрести за минимум денежных средств. Когда наметится выход из кризиса, спрос на жилье и цены на него будут неизменно возрастать. Некоторые признаки восстановления есть уже сейчас, и на рынке имеются застройщики, которые уже начали поднимать цены. Все же даже сейчас, если приобрести квартиру в московской новостройке, которая находится на начальной стадии, а продать после наступления момента сдачи дома в эксплуатацию, то можно извлечь некоторую прибыль.

 По некоторым оценкам, разница в ценах начального этапа строительства и его завершения составляет до тридцати процентов от общей стоимости квартиры в новостройке в Москве. Однако цены могут и не вырасти. Например, в 2015 году цены на многие объекты после сдачи их в эксплуатацию, так и не выросли или увеличились, но ненамного. Как же выбрать выгодный объект для инвестиции, ведь от этого зависит до девяноста процентов успеха в дальнейшем? Общие требования, предъявляемые к новостройке в Москве, следующие: район с развитой необходимой инфраструктурой, хорошая транспортная доступность, архитектура с «изюминкой», а также благоустроенная придомовая территория.

 Аналитики рынка недвижимости практически в один голос уверяют, что привлекательными для вложений сейчас являются проекты, реализуемые на рекультивируемых территориях бывших промышленных зон. В особенности привлекательны те проекты, которые реализуются на территории промышленных зон, расположенных в границах Старой Москвы, тем более – в её центре. Статистика свидетельствует, что в уже выведенных на рынок объектах цена только за первые месяцы выросла на пятнадцать процентов. Отмечается, что волна интереса к малогабаритным квартирам и квартирам-студиям полностью схлынула и сегодня в фаворе полноценные квартиры с площадью от сорока квадратных метров.

Инвестиция в квартиру в новостройке

 Кроме этого, наметился интерес к двухкомнатным квартирам с площадью не менее шестидесяти пяти квадратных метров и трёхкомнатным квартирам метражом в восемьдесят «квадратов» и более. Львиная доля покупателей выбирает просторные прямоугольные комнаты с прямыми углами, никто не хочет брать квартиру с узкими и длинными пространствами. Также покупатели предпочитают квартиры в новостройках в Москве с большими по площади кухнями. При этом коридоры и кладовка должны быть минимальными. Если квартира продаётся с готовой отделкой – это дополнительный плюс.

 Какими же качествами еще должна обладать квартира в новостройке в Москве, приобретённая с инвестиционными целями? В первую очередь, такой объект должен быть максимально ликвиден. То есть, чтобы такую квартиру можно было быстро реализовать. В чём же выгода новостроек перед вторичными квартирами в Москве? Сроки экспозиции вторичных квартир сейчас увеличились до полугода, а многие строительные компании, предлагающие свои квартиры в новостройках, дают очень выгодные условия. К тому же, для покупки квартиры в новостройке в Москве можно получить льготный ипотечный кредит.

Инвестиции в недвижимость

 Таким образом, подводя итоги статьи, сделаем вывод, что приемлемая для инвестиций квартира в Москве должна находиться в новостройке, быть ликвидной, обладать всеми качественными характеристиками, выгодным для покупателя соотношением цена/качество. Также стоит сказать, что приобретать квартиру в новостройке следует только по 214 Федеральному закону, тогда вы будете защищены от потери средств.

 Мы работаем на рынке недвижимости уже 10 лет, поэтому именно мы поможем вам правильно совершить юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости. Обращайтесь к нам по телефону (495) 790-54-47.

 © МОО "Правовая защита"