Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

15.05.2018

Недвижимость Москвы всё больше привлекает региональных инвесторов
 Рынок недвижимости Москвы заметно оживили инвесторы из регионов.  За год доля региональных игроков в сегменте частных инвестиций на рынке недвижимости Москвы выросла в 2,5 раза, подсчитали в Knight Frank. Самые активные — бизнесмены из Тюмени и Санкт-Петербурга. Эта тенденция будет укрепляться: новые санкции со стороны Запада вынуждают инвесторов средней руки оставлять свои средства внутри страны.  По данным консалтинговой компании Knight Frank, частные ...
подробнее>>

10.05.2018

В связи с грядущим ЧМ-2018 предложение арендных элитных квартир в Москве сократилось
  Риелторами отмечен рост спроса и средней стоимости аренды в сегменте дорогих квартир столицы.  Количество московских квартир высокобюджетного сегмента, которые предназначены для аренды, сократилось на 10% по сравнению с первым кварталом 2017 года. Как сообщает агентство элитной недвижимости Point Estate, сокращение предложения вызвано приближающимся чемпионатом мира по футболу.  Собственники элитного жилья рассчитывают, что ставки краткосрочной аренды в период Чемпионата мира-2018 будут сопоставимы с ...
подробнее>>

04.05.2018

В элитных новостройках Москвы предложение увеличилось почти на четверть
 За год объём предложения элитных новостроек Москвы вырос на 23%, о чём сообщил департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. В настоящее время на продажу предлагается 3890 квартир и апартаментов в 67 жилых комплексах.  За первый квартал 2018 года объём предложения элитных новостроек вырос на 16% и составил около 3 890 лотов, или 463,4 тыс. кв. м в 67 жилых комплексах. ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Стоимость квартиры

Москва
аинтересована в покупке квартиры. Север Москвы, Дмитровский район отличное расположение, скоро открытие новой станции метро в пешей доступности + парк рядом. НО! Квартира в доме коридорного типа, с каждой стороны лестницы идет коридор на 10 квартир. Это именно квартиры а не комнаты, хотя и площадью ...

Аня, 16 мая 2018 года, 16:07
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Покупка доли у сособственника

Москва
Здравствуйте! В 3-х комнатной квартире по 1/2 доли у 2-х сособственников. Один из сособственников, являясь обвиняемым по уголовному делу, сбежал из-под домашнего ареста и находится 2 года в розыске. Перед побегом он выписал доверенность своему сыну на продажу доли. Мне, 2-му сособственнику, теперь предлагается ее ...

Елена, 26 октября 2017 года, 00:59
подробнее>>

Обмен квартир в Москве

Главная | Cтатьи | Обмен квартир в Москве

Обмен квартир в Москве

Обмен квартир в МосквеЧасто можно услышать мнение некоторых специалистов о том, что обмен квартир в Москве, как часть рынка недвижимости не существует. Они заявляют, что все предпочитают продавать и покупать квартиры. Но другие специалисты говорят, что около семидесяти процентов всех сделок на рынке недвижимости связано с обменом квартир в Москве.

Кто же прав и какова ситуация на самом деле? Конечно, понемногу в прошлое уходит натуральный обмен квартир в Москве, когда квартиры обменивались одна на другую. Но отношения товар-деньги победили. Произошло это от того, что трудно найти человека, хотящего переехать именно в ваш район и вселиться именно в вашу квартиру. Редко получается, чтобы все устраивало. Намного проще произвести такой обмен квартир в Москве: продать квартиру и купить другую, полностью вас устраивающую.

Если вы хотите купить хорошую квартиру, но не имеет для этого нужной сумы денег, тогда покупка квартиры по ипотеке, именно для вас. Звоните нам  по телефонам (495) 790-54-47 . Мы вам с радостью поможем.

Рынок чистого обмена квартир в Москве, когда люди заселяются в квартиры друг друга, помаленьку исчезает. В основном сделки по продаже квартир во вторичном секторе проходят как часть операции обмена квартир в Москве. Тогда квартира продается только с тем, чтобы купить другое жилье.

Обмен квартир в МосквеПо большей мере сделки осуществляются по разъезду и съезду. Случаев, когда люди по обмену квартир в Москве из двух и более квартир съезжаются в одну больше, чем обратных. При разъезде покупатели зачастую завышают требования к обретаемым квартирам, несмотря даже на то, что денег доплатить не хватает. Но вариантов обмена трехкомнатной квартиры в Москве на однокомнатную и двухкомнатную без доплаты практически не существует. Вместе две квартиры намного дороже одной, хоть и трехкомнатной. Поэтому зачастую можно встретить обмен трехкомнатной квартиры в Москве на однокомнатную и двухкомнатную в Подмосковье.

Общая площадь двух квартир бывает, что превышает площадь одной, за которую их отдают на обмен квартир в Москве. Треть всех обменивающихся согласны на получение квартир в Московской области. Наиболее востребованные города Балашиха, Реутов и Химки. Такой вариант обмена квартир экологически привлекателен, поскольку в Подмосковье воздух намного чище, чем в Москве, а инфраструктура почти как в Москве: до МКАД на общественном транспорте можно добраться через полчаса. Несмотря на то, что процедура обмена изменилась, даже сейчас часто встречаются длинные цепочки продаж и покупок, ведущие обменивающихся к желаемому результату. Часто в цепочке участвуют от трех до четырех квартир, но возможны варианты, когда одновременно проводятся сделки сразу с 18 квартирами.

Обмен квартиры через куплю-продажу производится следующим образом:

  1. Дается объявление о продаже квартиры.
  2. Предварительно договариваются с покупателем.
  3. Производится подготовка перед продажей(проверяют документы, подтверждают юридическую «чистоту» квартиры).
  4. Находится квартира для покупки.
  5. Подготавливается.
  6. Одновременно заключается две сделки – продажи и купли.

Обмен квартир в МосквеРезультатом от проведения данной операции служит то, что человек переезжает из одной квартиры в другую, не задумываясь о том, как агентство производило сделку. Иногда клиент может доплачивать за новую квартиру или наоборот – получать компенсацию. Возможна сделка без привлечения финансовых средств. Для человека ряд операций по купле-продаже видится как операция обмена. Но агентство производит несколько сложных операций и получает за них вознаграждение.

Выплата вознаграждения производится двумя разными способами:

  1. Агентство получает ранее оговоренный процент от цены самой дорогой квартиры.
  2. Денежными средствами, выплачиваемыми агентству, служит разница между продажей наиболее дорогой квартиры и покупкой дешевой.

Все вышесказанное относится к приватизированным квартирам. Но в Москве достаточно жилого фонда, где люди проживают по договору социального найма. Это муниципальное или государственное жилье. Чтобы обменять муниципальные квартиры, нужно обращаться в «Мосжилсервис» - коммерческое агентство государства, подбирающее варианты обмена и регистрирующее обмен. Нужно только знать, что «Мосжилсервис» может одобрить далеко не все варианты.

Хотите, что бы ваша мечта о собственной квартире стала реальностью? Тогда воспользуйтесь услугой ипотеки, которую предоставляет наше агентство недвижимости "Правовая защита". Ждем ваших звонков по телефонам (495) (495) 790-54-47.

© МОО "Правовая защита"