Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Cтатьи | Обмен такого жилья как 3 х комнатная квартира

Обмен такого жилья как 3 х комнатная квартира

Обмен такого жилья как 3 х комнатная квартира – одна из самых востребованных операций на рынке недвижимости. В нынешних реалиях, когда денег на покупку 3 х комнатной квартиры не хватает, обмен становится наиболее оптимальным способом улучшения жилищных условий. Тут нужно иметь в виду, что в отличие от операции по купле-продаже 3 х комнатной квартиры, обмен 3 х комнатной квартиры имеет множество нюансов, о которых нужно помнить, чтобы не попасть в беду. Посоветуем вам сначала поизучать объявления о 3 х комнатных квартирах, статьи и отзывы людей, совершавших обмен 3 х комнатной квартиры.

С уверенностью можно заявить, что вы узнаете много нового об обмене 3 х комнатных квартир. Первым делом стоит узнать, что обмен 3 х комнатной квартиры может быть неравноценный и равноценный. Равноценный обмен 3 х комнатной квартиры – это обмен квартир равных по рыночной стоимости, когда обе стороны удовлетворены результатом мены 3 х комнатной квартиры. Такой обмен производится без каких-либо доплат со сторон участников обмена. Стоит отметить, что равноценный обмен  - это не всегда обмен квартир равных площадями. Может быть обмен квартиры, расположенной в центре меньшей площади на квартиру большей площади, но расположенной на окраинах.

Если вы хотите получить качественные услуги риэлтора и агентства недвижимости, по доступной цене, тогда обращайтесь к нам по телефонам (964) 722-88-40.

Кроме этого, равноценным может быть обмен двух квартир на одну, если они стоят одинаково. Такая ситуация может возникнуть при обмене 3 х комнатной квартиры на две однокомнатные. Неравноценным обменом чаще всего бывает обмен квартиры меньшей площади на квартиру большей площади с доплатой. Если у вас квартира меньшей площади, то вы имеете уникальную возможность расширить свою жилплощадь с помощью обмена. Форма доплаты может быть разной – это могут быть денежные средства или какое-то имущество – автомобиль, дача или гараж. При обмене не стоит пренебрегать оценкой жилья. Это нужно делать потому, что вы можете недооценивать или переоценивать стоимость своей квартиры.

Стоимость жилья зависит от множества факторов – это и месторасположение дома, и полезная площадь, и год постройки дома, и материал постройки. Для оценки жилья лучше всего воспользоваться услугами агентства по недвижимости «Правовая защита». Только сделав оценку своей квартиры, можно приступать к обмену квартир. Предположим, что процесс обмена квартиры уже запущен и у вас появляется квартира-кандидат для обмена. Что лучше всего стоит предпринять в данной ситуации? Оптимальным решением будет оформление сделки по обмену квартир при участии риелторов из агентства по недвижимости «Правовая защита».

Тут все дело в том, что при сделках с недвижимостью существует очень большой риск натолкнуться на мошенников и остаться ни с чем. В большей мере это касается неравноценных обменов. Верить на слово заверениям о доплате нельзя. Нужно, чтобы все было оформлено нотариально. При оформлении сделки у нотариуса можно быть спокойным, с уверенностью, что вы не останетесь у «разбитого корыта». Старайтесь узнать побольше о квартире, на которую вы меняете свою жилплощадь. Вам ведь в ней жить! Получается, что неравноценный обмен с доплатой и переезд из более престижного района в менее престижный – наиболее распространенные способы расширить свою жилплощадь.

Если вы прибегнете к ним, вы можете получить более просторную квартиру. Конечно, можно не пользоваться услугами риелторов, но тогда есть риск потерять все. Случается, что на обмен выставляются арестованные и заложенные квартиры. В этом случае придется потратить много времени и денег для того, чтобы освободить квартиру от обременения и, наконец, въехать в нее. Обращение в агентство недвижимости «Правовая защита» - это самый лучший способ обмена квартиры. Квартирный вопрос, который испортил москвичей, приходилось решать каждому. Ситуации в жизни, которые подталкивают к необходимости решения квартирного вопроса, бывают разные. Это могут быть ситуации, когда требуется разъезд или дети подросли и женились и т.п.

 Самым действенным при этом является обмен жилья. При этом обмен с доплатой встречается намного чаще, чем обмен без оплаты. Это происходит потому, что обмен с доплатой более универсален и позволяет сглаживать различия в меняемых квартирах.

Будьте уверены, что цены на услуги нашего агентства недвижимости "Правовая защита",  приятно вас удивлять. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Убедитесь, что профессионализм работы может быть доступным!

©МОО "Правовая защита"