Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

03.08.2017

Сезонность более не является существенной на массовом рынке новостроек Московского региона
 Специалисты сферы рынка недвижимости указывают на то, что к середине лета спрос вырос на 21% и в 2,6 раза превышает показатель годичной давности  Эксперты отмечают, что этим летом в Новой Москве и области возросла популярность первичных объектов экономкласса, где спрос варьируется в диапазоне до 49%. А вот комфорт-класс здесь несколько сдал позиции, лишь в старых границах Москвы доля спроса на лоты этой категории выросла с 61% до 64%.  Отмечается рост востребованности ...
подробнее>>

31.07.2017

Риэлторы отмечают повышение спроса в Москве на дорогие квартиры
 Количество сделок за первое полугодие текущего года выросло на 30 процентов.  Аналитики рынка недвижимости отмечают, что в первом полугодии в Москве было продано на 30% элитных квартир больше, чем за аналогичный период прошлого года. Они считают, что спрос простимулировала стагнация цен, ведь рост за шесть месяцев составил всего 1,5%. При этом жильё премиум-класса подешевело в среднем на 3,6%.  Сравнительный анализ был проведён ...
подробнее>>

19.07.2017

Около четырёх лет понадобится для продажи квартир в новостройках Москвы
  Примерно четыре года, по подсчётам экспертов, необходимо для продажи квартир в новостройках в старых границах Москвы, без учёта территории ТиНАО.  Только в старых границах Москвы на сегодняшний день в новостройках продаётся 3,3 миллиона квадратных метров жилья.  Раньше всего будут проданы квартиры комфорт-класс, доля которого на рынке составляет 41,3% в суммарной площади квартир, именно этот сегмент сегодня самый востребованный у покупателей.  Специалисты сферы рынка недвижимости отмечают: ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Разные

Невинномысск
Нужно ли в договоре купли-продажи квартиры указывать данные кадастрового и технического паспортов. Если указываются данные технического паспорта и кадастрового паспорта, то правда ли что они должны быть "младше" 5 лет? Кадастровая стоимость указывать в договоре купли-продажи? Если продавец в браке Нужно ли от него согласие на продажу имущества? Если ...

Денис, 1 августа 2017 года, 14:43
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Завещание или дарственная?

Москва
Добрый день! Моей маме 80 лет.Нас трое детей.Мама хочет сделать завещание на сына,который и прописан в квартире с ней,но живет у жены, квартира приватизирована до их брака.Мама квартиросъемщик. Мы еще ее двое детей не хотим претендовать на ее долю в квартире.Жена брата говорит,что лучше сделать ...

Анна, 30 мая 2017 года, 13:13
подробнее>>

Покупка квартиры в Москве

Главная | Cтатьи | Покупка квартиры в Москве

 Покупка квартиры в Москве

В этой статье мы расскажем читателям, какие бывают, на первый взгляд, наиболее выгодные способы покупки квартиру в Москве. Например, 260 тыс. рублей государство возвращает в виде подоходного налога.

 Агентство недвижимости "Правовая защита" готово помочь вам при выборе самой подходящей для вас недвижимости на вторичном рынке Москвы и Подмосковья. Ждем вас по телефону (495) 790-54-47.

 Данный способ подойдет только работающим гражданам, которые платят НДФЛ. Если у вас нет официальной работы, то вы ничего и не получите. В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 млн рублей. Государство возвращает тринадцать процентов с 2 млн рублей, что будет равняться 260 тыс. рублей.

Купить квартиру в Москве

 Также есть возможность получить вычет с суммы процентов, которые были уплачены за договор по ипотечному кредиту. В соответствии со п. 4 ст. 220 НК РФ: Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 млн рублей. Поэтому, если у вас ипотечный договор, то можно вернуть не более чем с 3 млн рублей также тринадцать процентов или 390 тыс. рублей.

 В итоге получается, что по максимуму можно вернуть 260 тыс. рублей + 390 тыс. рублей = 650 тыс. рублей. Еще одним способом снизить затраты при покупке квартиры в Москве является приобретение новостройки. Как известно, квартиры в новостройках стоят дешевле вторичного жилья. Следует только учитывать, что при покупке квартиры в Москве в новостройке придется тратиться еще и на ремонт, и на приведение жилплощади к виду, который станет пригоден для проживания. Также будут затраты на аренду жилья, в то время, пока дом с покупаемой вами квартирой в Москве будет строиться.

 Как известно, стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве примерно составляет 30 тыс. рублей в месяц. Плюс коммунальные расходы. Если вы покупаете квартиру в московской новостройке, которая сдается в эксплуатацию через год, то вам придется за это время выплатить арендную плату в размере 360 тыс. рублей (12 месяцев * 30 тыс. рублей). При этом нужно иметь в виду, что сдачу в эксплуатацию как правило затягивают, и этот процесс может растянуться на два–три года. Вдобавок ремонт займет от двух до трех месяцев. Кроме этого, мы должны предупредить, что жить в новостройке первые пару–тройку лет очень тяжело из-за продолжающегося перманентного ремонта у соседей.

Квартиры в Москве

 Будет шумно, будет грязно в подъезде из-за строительного мусора, а лифты будут постоянно ломаться из-за перегрузок, которые будут организовывать люди, поднимающие на этаж строительные материалы. К тому же, часто новостройки классов «эконом» и «комфорт» имеют такое качество, которое сразу же после их возведения потребует капитального ремонта. В итоге на затратах может собраться сумма более 1 млн рублей. Плюс, если быть экономистами во всем, то надо посчитать недополученный доход от затраченного капитала, который будет равен через три года примерно 800 тыс. рублей (если положить затраченные на аренду и ремонт деньги в банк под двенадцать процентов годовых).

 Поэтому перед тем как покупать квартиру в Москве в новостройке следует все тщательно взвесить и подсчитать, а не бросаться сломя голову на такую возможность. Еще можно сэкономить, если покупать ипотечные квартиры в Москве. Такие квартиры в Москве можно купить дешевле, нежели те, которые не находятся в залоге у банка. Мало кто хочет связываться с залоговыми квартирами: ни сами покупатели, ни юристы, ни риелторы. Продавец такой квартиры становится во многих случаях в некотором роде заложником банка, поскольку квартиру продают по решению суда через службу судебных приставов.

 Если квартира продается по решению суда, то дисконт будет очень значительным. Собственнику выгоднее продавать квартиру самостоятельно, так как через суд и службу судебных приставов выходит совсем уж невыгодно. Скидка может достигать пятнадцати процентов. Если вы желаете купить залоговую квартиру в Москве, то вам сложно будет обойтись без связки, в которую входит опытный в таких делах юрист, плюс риелтор. Если юрист будет профессионалом в своем деле, то он сможет подсказать, как провести сделку и не потерять ничего. Имейте в виду, что в последние годы активизация мошенников приходится именно на ипотечные квартиры.

Московская квартира

 К примеру, заемщик ипотечного кредита не доплатил по нему 3 млн рублей. Вам говорят, что вы, как покупатель, должны внести эту сумму для освобождения квартиры от бремени. Вы вносите эти деньги, квартира становится свободной, после чего собственник продает ее по-тихому третьим лицам. Вы идете в суд, который постановляет взыскать в вашу пользу 3 млн рублей и передает дело в службу судебных приставов, на чем все и стопориться, ведь взыскать в вашу пользу такие деньги с мошенника практически невозможно.

 Мы работаем на рынке недвижимости уже 10 лет, поэтому именно мы поможем вам правильно совершить юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости. Обращайтесь к нам по телефону (495) 790-54-47.

 © МОО "Правовая защита"