Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

03.08.2017

Сезонность более не является существенной на массовом рынке новостроек Московского региона
 Специалисты сферы рынка недвижимости указывают на то, что к середине лета спрос вырос на 21% и в 2,6 раза превышает показатель годичной давности  Эксперты отмечают, что этим летом в Новой Москве и области возросла популярность первичных объектов экономкласса, где спрос варьируется в диапазоне до 49%. А вот комфорт-класс здесь несколько сдал позиции, лишь в старых границах Москвы доля спроса на лоты этой категории выросла с 61% до 64%.  Отмечается рост востребованности ...
подробнее>>

31.07.2017

Риэлторы отмечают повышение спроса в Москве на дорогие квартиры
 Количество сделок за первое полугодие текущего года выросло на 30 процентов.  Аналитики рынка недвижимости отмечают, что в первом полугодии в Москве было продано на 30% элитных квартир больше, чем за аналогичный период прошлого года. Они считают, что спрос простимулировала стагнация цен, ведь рост за шесть месяцев составил всего 1,5%. При этом жильё премиум-класса подешевело в среднем на 3,6%.  Сравнительный анализ был проведён ...
подробнее>>

19.07.2017

Около четырёх лет понадобится для продажи квартир в новостройках Москвы
  Примерно четыре года, по подсчётам экспертов, необходимо для продажи квартир в новостройках в старых границах Москвы, без учёта территории ТиНАО.  Только в старых границах Москвы на сегодняшний день в новостройках продаётся 3,3 миллиона квадратных метров жилья.  Раньше всего будут проданы квартиры комфорт-класс, доля которого на рынке составляет 41,3% в суммарной площади квартир, именно этот сегмент сегодня самый востребованный у покупателей.  Специалисты сферы рынка недвижимости отмечают: ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Разные

Невинномысск
Нужно ли в договоре купли-продажи квартиры указывать данные кадастрового и технического паспортов. Если указываются данные технического паспорта и кадастрового паспорта, то правда ли что они должны быть "младше" 5 лет? Кадастровая стоимость указывать в договоре купли-продажи? Если продавец в браке Нужно ли от него согласие на продажу имущества? Если ...

Денис, 1 августа 2017 года, 14:43
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Завещание или дарственная?

Москва
Добрый день! Моей маме 80 лет.Нас трое детей.Мама хочет сделать завещание на сына,который и прописан в квартире с ней,но живет у жены, квартира приватизирована до их брака.Мама квартиросъемщик. Мы еще ее двое детей не хотим претендовать на ее долю в квартире.Жена брата говорит,что лучше сделать ...

Анна, 30 мая 2017 года, 13:13
подробнее>>

Продажа 2 х комнатных квартир

Главная | Cтатьи | Продажа 2 х комнатных квартир

Продажа 2 х комнатных квартир.

продажа 2 х комнатных квартирЕсли Вы продавец и Вам необходимо осуществить сделку продажа 2 х комнатных квартир, необходимо учесть несколько особых моментов, о которых знают только профессиональные риэлторы.

Продажа 2 х комнатных квартир – процесс длительный и непростой.
Если Вы хотите обойтись без посредников при проведении сделки, то всегда помните, что у этого решения есть как свои плюсы, так и минусы. Ваша экономия составит от 2-х до 5 процентов. Это величина комиссионных, которые получил бы риэлтор.
Но, обойдясь без поддержки агентства недвижимости, есть риск потери и денег, и квартиры.

Если Вы хотите осуществить сделку продажа 2х комнатных квартир, обращайтесь к риэлторам Группы Компаний «Правовая защита» за помощью. Звоните! Наши телефоны: (495) 790-54-47 ,

продажа 2 х комнатных квартирСоветуем Вам быть особенно осторожными, проводя сделку продажа 2х комнатных квартир самостоятельно и тщательно изучить ситуацию на рынке недвижимости.

Первое, что Вам предстоит сделать  при начале сделки продажа 2 х комнатных квартир - проанализировать динамику цен и осознать, какие изменения и тенденции существуют сегодня на московском рынке недвижимости.

Какие факторы позволяют оценить перспективу сделки продажа 2х комнатных квартир на вторичном рынке?

Конечно, на первом месте – цена двухкомнатных квартир на вторичном рынке.  А их стоимость находится в прямой зависимости от возводящихся рядом новых домов.

Если рядом активно продаются новостройки, а Вы хотите оперативно продать жилье в «хрущевке»,  то его цена будет невысокой, потому что конкуренция высока, а качество старого и нового жилья просто несопоставимо.

Еще Вы, как продавец, зависите от числа предложенных на рынке квартир, подобных Вашей и от их стоимости.
 
продажа 2 х комнатных квартирПри определении цены квартиры Вы можете воспользоваться услугами профессиональных оценщиков и риэлторов или  вычислить среднюю цену за квадратный метр для Вашего жилья того же класса самостоятельно.  В газете «Из рук руки» и других подобных изданиях о недвижимости, все объявления в газетах распределены по станциям метро. Выбираете необходимую категорию дома и этажность, количество комнат  и  остальные параметры. Таким образом, Вы получаете среднюю стоимость квадратного метра Вашей квартиры.

Заметим, что когда Ваша квартира свободна, то есть в ней никто уже не прописан, и Вы  не покупаете другой жилплощади, то можете рассчитывать на увеличение цены квартиры примерно на 3 - 5 процентов.

Обратите внимание  при сделке продажа 2х комнатных квартир и на рекламу Вашего жилья. Можете расклеить объявления на остановках или рекламировать квартиру в интернете или бесплатным купоном "Из рук в руки".

продажа 2 х комнатных квартирНо заметим, что, безусловно, гораздо эффективнее  реклама в специализированных изданиях и размещение информации о Вашей квартире в профессиональных электронных базах. Только рекламу данного уровня можно поручить лишь профессиональному агентству недвижимости.

Проверить  эффект организованной Вами  рекламы Вашей квартиры достаточно просто. Нет звонков? Значит, Вы переоценили своё жильё. Телефон обрывают – недооценили.

Учтите, что, не оценив свою квартиру правильно, Вы портите ее историю, и это не улучшает ее положение на рынке недвижимости. Поэтому лучше уж сразу реально оценить собственную квартиру со всеми ее достоинствами и недостатками.

К  встрече с потенциальным покупателем  перед сделкой продажа 2 х комнатных квартир  нужно хорошо подготовиться. Выбросьте все лишнее, вымойте окна, вытрите пыль и избавьтесь от запахов и тараканов с муравьями, если они у Вас есть. Не помешает и потратиться на легкий недорогой косметический ремонт.

Хотим предупредить, что часто в нашей практике бывает так, что покупатель, который обещает больше заплатить за Вашу квартиру  оказывается не самым лучшим.   Парадокс? Только на первый взгляд. Поясним ситуацию.  Для нас, риэлторов, идеальный покупатель тот, кто владеет  свободными  средствами, то есть не ипотечник и даже не альтернативщик. То есть это человек, у которого вся необходимая сумма денег находится на руках, и он готов заплатить ее за Вашу квартиру уже сегодня.

И для ипотечников, и для альтернативщиков необходимы дополнительные документы, время, силы, нервы. Они у Вас есть? Тогда хорошо.

Но чаще всего наши клиенты хотят продать свою квартиру очень оперативно и поскорее получить желанную сумму. Причем, мы также должны предупредить, что для нас системы «из рук в руки»  при сделке продажа 2 х комнатных квартир при передаче денег просто не существует. Мы работаем только через банковскую ячейку. Только так мы можем гарантировать сохранность Ваших денежных средств за проданную квартиру.

Что включает в себя основной пакет документов для сделки «Продажа 2 х комнатных квартир»?
1.    Правоустанавливающие документы (Договор передачи и свидетельство о собственности, а также Договор купли-продажи, дарения, ренты, Свидетельство о праве на наследство, Решение суда и др.)
2.    Выписка из домовой книги
3.    Копия финансово-лицевого счета
4.    Экспликация
5.    Поэтажный план
6.    Кадастровый паспорт
7.    Паспорта участников сделки

Если Вы хотите осуществить сделку продажа 2х комнатных квартир, обращайтесь к риэлторам Группы Компаний «Правовая защита» за помощью. Звоните! Наши телефоны: (495) 790-54-47 , .

Сокольская Екатерина

(С) МОО "Правовая защита"