Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

04.07.2018

Самые дешевые новостройки Москвы пределах МКАД за май 2018 года
  Уважаемы читатели нашего сайта Мы представляем Вам рейтинг самых недорогих районов Москвы в пределах МКАД по минимальной и средней стоимости метра и квартиры в мае 2018 г.  10 самых дешевых районов по минимальной стоимости 1 кв. м за май 2018 г.  10. Гольяново: 2-хкомнатная квартира площадью 68,9 кв. м в ЖК Level Амурская по 126 500 руб. за кв. м 9. Северное ...
подробнее>>

05.06.2018

По реновации сотня квартир в Москве предназначена для приобретения за доплату
    В рамках реализации программы реновации выделено порядка 100 квартир для приобретения за доплату. Об этом сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.  Департамент городского имущества города Москвы в рамках реализации программы реновации выделил около 100 квартир для приобретения за доплату. И как уточнил руководитель департамента, квартиры находятся в домах, расположенных по четырем адресам: пр.Вернадского, д.69 и д.61 к.1; ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Недвижимость

Москва
Здравствуйте! У меня есть 1/4 доли в 3-х комнатной квартире, у моего брата 1/4, и у отца 1/3, площадь 73м2,м Свиблово-10 минут, не далеко м. Ботанический сад и МЦК, можно ли обменять эту квартиру на 2-х комнатную, и 1-комнатную, или есть другие варианты. Спасибо.

Александр, 6 сентября 2018 года, 11:32
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Покупка доли у сособственника

Москва
Здравствуйте! В 3-х комнатной квартире по 1/2 доли у 2-х сособственников. Один из сособственников, являясь обвиняемым по уголовному делу, сбежал из-под домашнего ареста и находится 2 года в розыске. Перед побегом он выписал доверенность своему сыну на продажу доли. Мне, 2-му сособственнику, теперь предлагается ее ...

Елена, 26 октября 2017 года, 00:59
подробнее>>

Продажа 2 х комнатных квартир

Главная | Cтатьи | Продажа 2 х комнатных квартир

Продажа 2 х комнатных квартир.

продажа 2 х комнатных квартирЕсли Вы продавец и Вам необходимо осуществить сделку продажа 2 х комнатных квартир, необходимо учесть несколько особых моментов, о которых знают только профессиональные риэлторы.

Продажа 2 х комнатных квартир – процесс длительный и непростой.
Если Вы хотите обойтись без посредников при проведении сделки, то всегда помните, что у этого решения есть как свои плюсы, так и минусы. Ваша экономия составит от 2-х до 5 процентов. Это величина комиссионных, которые получил бы риэлтор.
Но, обойдясь без поддержки агентства недвижимости, есть риск потери и денег, и квартиры.

Если Вы хотите осуществить сделку продажа 2х комнатных квартир, обращайтесь к риэлторам Группы Компаний «Правовая защита» за помощью. Звоните! Наши телефоны: (495) 790-54-47 ,

продажа 2 х комнатных квартирСоветуем Вам быть особенно осторожными, проводя сделку продажа 2х комнатных квартир самостоятельно и тщательно изучить ситуацию на рынке недвижимости.

Первое, что Вам предстоит сделать  при начале сделки продажа 2 х комнатных квартир - проанализировать динамику цен и осознать, какие изменения и тенденции существуют сегодня на московском рынке недвижимости.

Какие факторы позволяют оценить перспективу сделки продажа 2х комнатных квартир на вторичном рынке?

Конечно, на первом месте – цена двухкомнатных квартир на вторичном рынке.  А их стоимость находится в прямой зависимости от возводящихся рядом новых домов.

Если рядом активно продаются новостройки, а Вы хотите оперативно продать жилье в «хрущевке»,  то его цена будет невысокой, потому что конкуренция высока, а качество старого и нового жилья просто несопоставимо.

Еще Вы, как продавец, зависите от числа предложенных на рынке квартир, подобных Вашей и от их стоимости.
 
продажа 2 х комнатных квартирПри определении цены квартиры Вы можете воспользоваться услугами профессиональных оценщиков и риэлторов или  вычислить среднюю цену за квадратный метр для Вашего жилья того же класса самостоятельно.  В газете «Из рук руки» и других подобных изданиях о недвижимости, все объявления в газетах распределены по станциям метро. Выбираете необходимую категорию дома и этажность, количество комнат  и  остальные параметры. Таким образом, Вы получаете среднюю стоимость квадратного метра Вашей квартиры.

Заметим, что когда Ваша квартира свободна, то есть в ней никто уже не прописан, и Вы  не покупаете другой жилплощади, то можете рассчитывать на увеличение цены квартиры примерно на 3 - 5 процентов.

Обратите внимание  при сделке продажа 2х комнатных квартир и на рекламу Вашего жилья. Можете расклеить объявления на остановках или рекламировать квартиру в интернете или бесплатным купоном "Из рук в руки".

продажа 2 х комнатных квартирНо заметим, что, безусловно, гораздо эффективнее  реклама в специализированных изданиях и размещение информации о Вашей квартире в профессиональных электронных базах. Только рекламу данного уровня можно поручить лишь профессиональному агентству недвижимости.

Проверить  эффект организованной Вами  рекламы Вашей квартиры достаточно просто. Нет звонков? Значит, Вы переоценили своё жильё. Телефон обрывают – недооценили.

Учтите, что, не оценив свою квартиру правильно, Вы портите ее историю, и это не улучшает ее положение на рынке недвижимости. Поэтому лучше уж сразу реально оценить собственную квартиру со всеми ее достоинствами и недостатками.

К  встрече с потенциальным покупателем  перед сделкой продажа 2 х комнатных квартир  нужно хорошо подготовиться. Выбросьте все лишнее, вымойте окна, вытрите пыль и избавьтесь от запахов и тараканов с муравьями, если они у Вас есть. Не помешает и потратиться на легкий недорогой косметический ремонт.

Хотим предупредить, что часто в нашей практике бывает так, что покупатель, который обещает больше заплатить за Вашу квартиру  оказывается не самым лучшим.   Парадокс? Только на первый взгляд. Поясним ситуацию.  Для нас, риэлторов, идеальный покупатель тот, кто владеет  свободными  средствами, то есть не ипотечник и даже не альтернативщик. То есть это человек, у которого вся необходимая сумма денег находится на руках, и он готов заплатить ее за Вашу квартиру уже сегодня.

И для ипотечников, и для альтернативщиков необходимы дополнительные документы, время, силы, нервы. Они у Вас есть? Тогда хорошо.

Но чаще всего наши клиенты хотят продать свою квартиру очень оперативно и поскорее получить желанную сумму. Причем, мы также должны предупредить, что для нас системы «из рук в руки»  при сделке продажа 2 х комнатных квартир при передаче денег просто не существует. Мы работаем только через банковскую ячейку. Только так мы можем гарантировать сохранность Ваших денежных средств за проданную квартиру.

Что включает в себя основной пакет документов для сделки «Продажа 2 х комнатных квартир»?
1.    Правоустанавливающие документы (Договор передачи и свидетельство о собственности, а также Договор купли-продажи, дарения, ренты, Свидетельство о праве на наследство, Решение суда и др.)
2.    Выписка из домовой книги
3.    Копия финансово-лицевого счета
4.    Экспликация
5.    Поэтажный план
6.    Кадастровый паспорт
7.    Паспорта участников сделки

Если Вы хотите осуществить сделку продажа 2х комнатных квартир, обращайтесь к риэлторам Группы Компаний «Правовая защита» за помощью. Звоните! Наши телефоны: (495) 790-54-47 , .

Сокольская Екатерина

(С) МОО "Правовая защита"