Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Cтатьи | Продажа элитных квартир в Москве в период экономического кризиса

 В первую очередь, не нужно отчаиваться! Невозможного в этом мире нет практически ничего, хотя, конечно, за покупателя придётся побороться. А в этом сражении самое главное – найти оптимальную цену, которая устроила бы обе стороны и сделать предпродажную подготовку. Действуя в этих направлениях, можно получить явные преимущества в сравнении с прочими игроками рынка.

Благодаря работе наших специалистов, вы сможете в максимально короткие сроки и на максимально выгодных условиях продать квартиру в Москве или Подмосковье. Будем ждать ваших звонков по телефонам (964) 722-88-40

 Предпродажная подготовка может не только улучшить конкурентоспособность объекта, но даже и поднять его цену. В Соединённых Штатах предпродажная подготовка называется Home Staging. В этой стране хорошо знают, как бороться за покупателя. Хоум-стейджингом называется специальная наука, находящаяся на стыке психологии покупателя, риелторского ремесла, искусства дизайна и ремонта квартиры.

 Познавший эти истины будет уметь с минимальными затратами денежных средств и времени по максимуму увеличить цену объекта и скорость его продажи. Иногда даже удаётся попросту влюбить клиента в свою квартиру. Предпродажная подготовка важна не только для самых недорогих квартир в Москве, но и для настоящих элитных лотов. Выделяются только отличия в объёмах вложений и требования к результату. Общее правило таково: любой жилой недвижимости, которая выставляется на экспозицию, требуется предпродажная подготовка.

 В период экономического кризиса в стране её граждане начинают с особым тщанием и бережливостью относиться к деньгам. Поэтому, когда покупатель замечает недостатки осматриваемого объекта, он начинает в уме считать, какую сумму необходимо будет потратить, чтобы устранить данный недостаток. А это, в свою очередь, сказывается не только на цене квартиры, но и на скорости её продажи. Естественно, что делать капитальный ремонт квартиры не имеет смысла, поскольку затраты на него вряд ли окупятся. Однако лёгкий косметический ремонт и некоторое освежение интерьера помогут ускорить продажу.

 При этом самому разрабатывать дизайн-проект предстоящего ремонта не имеет смысла, так как у владельцев недвижимости всегда предвзятое отношение к своей собственности, глаз, что называется, «замылен». Человек привыкает к квартире и поэтому иногда просто не замечает её недостатков. Поэтому для максимально эффективной предпродажной подготовки потребуется консультация человека «со стороны». Сегодня для того, чтобы продать элитную квартиру в Москве, нужно будет привлечение к данному процессу не только специалистов по недвижимости – риелторов, но ещё и дизайнеров с профессиональными строителями. И эти слова – не пустой звук, поскольку потребуется учитывать 3 вида опций, с которыми предстоит работать: психологические, визуальные и технические.

 Теперь дадим несколько советов тем людям, которые решили продать свою элитную квартиру в Москве. Во-первых, следует помнить о том, что общее впечатление о квартире у клиентов составляется после пристальных взглядов на дом, прилегающую территорию, подъезд и саму жилплощадь. Если приведением в порядок подъезда и придомовой территории в элитных зданиях занимается управляющая компания, и с этим в большинстве случаев все обстоит более или менее гладко, то саму квартиру, которая выставляется на продажу, нужно будет приводить в порядок самим.

 Не отказывайтесь от косметического ремонта. В вашем жилище должно всё быть идеальным. Выбросьте из квартиры старую, поломанную мебель и потрёпанные ковры. Хорошим ходом станет замена испорченного непрезентабельного пола и старых обоев, либо краски на стенах. Естественно, всё это стоит денег, однако потраченная сумма вернется сторицей в случае, если клиентам понравится состояние квартиры, и они будут готовы её купить. Для продажи элитной квартиры в Москве мы советуем попросить помощь у опытных риелторов даже тогда, когда вы продаёте свою элитную столичную недвижимость не впервые.

 Грамотные специалисты смогут помочь уйти от массы всевозможных коллизий и неприятных нюансов, а также дадут гарантию удачного проведения сделки. Агентство недвижимости «Правовая защита» будет работать самостоятельно, представляя ваши интересы. При этом экономится не только личное время собственника квартиры, но и его средства, поскольку продать вашу квартиру при условии компетентной помощи можно будет гораздо выгоднее. Наша компания сама позаботится и о рекламе квартиры. Удачных Вам сделок!

 Профессионалы агентства недвижимости "Правовая защита" всегда готовы помочь всем, у кого есть необходимость купить или продать квартиру в Москве или Подмосковье. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

 © МОО "Правовая защита"