Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Cтатьи | Продажа квартир в Москве

Как продать квартиру в Москве быстро и без особых хлопот? Несмотря на общий спад экономической активности в стране, покупатели на квартиры в Москве не переводятся, поэтому с продажей больших проблем не должно возникнуть.

Хотите совершить покупку квартиры по жилищной субсидии, но не знаете что для этого нужно? Тогда обращайтесь за помощью к профессионалам. Звоните к нам по телефонам (964) 722-88-40 . Мы будем очень рады вам помочь!

Однако такая операция, как продажа квартиры в Москве, несет в себе определенные риски. При продаже жилой объект проходит через большое число рук, «чистоплотность» которых никто не может гарантировать. Также часто возникают конфликты между покупателями и продавцами. Найти такой вариант, который бы устраивал все стороны, достаточно непросто. Часто москвичи пробуют продать квартиру самостоятельно в попытке сэкономить на услугах посредников. Однако практика показывает, что достаточно какой-нибудь одной упущенной из внимания мелочи, и сделка срывается.

К тому же, статистика гласит, что каждая 30-я сделка оспаривается в судебном порядке. Да еще и нет гарантии, что суд, после разбирательств, встанет на сторону продавца квартиры в Москве. Поэтому гуру рынка недвижимости не советуют гражданам самостоятельно заниматься продажей квартиры в Москве. Лучше всего доверить продажу квартиры в Москве специалистам, тогда можно нивелировать большую часть рисков. Опытные риелторы хорошо разбираются в нюансах рынка недвижимости и смогут провести вашу утлую ладью по бурлящему морю сделок с недвижимостью.

При этом выбрать правильное агентство по недвижимости – это тоже непростая задача. Не всякая компания располагает штатом отличных специалистов, которые смогут без особых проблем продать вашу московскую квартиру. Главная задача специалиста по недвижимости заключается не только в том, чтобы «провернуть» сделку, но и в том, чтобы соблюсти все нормативы и формальности. Если для того, чтобы продать квартиру в Москве вы решили прибегнуть к услугам специалистов агентства «Правовая защита», то вы сделали правильный выбор. Компания «Правовая защита» гарантирует своим клиентам самые выгодные сделки: продажу и покупку квартир в Москве.

Наша компания имеет в своем штате высококлассных специалистов – риелторов и юристов, которые смогут предоставить своим клиентам самые качественные услуги. Мы будем рады взять на свои плечи все хлопоты по продаже вашей квартиры в Москве. У нас есть обширная база данных по квартирам и их покупателям, которая постоянно обновляется и пополняется. Но основной базис нашего успеха – это профессионализм наших сотрудников, которые смогут разобраться даже в самой сложной сделке. Мы готовы прийти на помощь, если вы пожелаете свести риски по продаже квартиры в Москве к минимуму.

Постараемся теперь разобрать частный случай продажи жилой недвижимости, а именно – продажу по субсидии. Этот вариант вызывает немалый интерес со стороны участников рынка недвижимости. На подобную сделку идут граждане, у которых не хватает денег на покупку квартиры в Москве, но которые испытывают нужду в улучшении жилищных условий. Вообще жилищная субсидия – это финансовая помощь, которую государство направляет некоторым категориям своих граждан. К ней прибегают люди, которые испытывают нехватку денежных средств на приобретение жилой недвижимости. Это весьма и весьма ответственный момент, поэтому выделение жилищной субсидии и последующая покупка квартиры регламентируется целым рядом законодательных актов.

Естественно, что на жилищную субсидию на покупку квартиры в Москве может претендовать далеко не каждый гражданин Российской Федерации и даже не каждый житель столицы. Сегодня в Москве жилищную субсидию, да еще и безвозмездно, может получить только гражданин, действительно нуждающийся в улучшении жилищных условий, к тому же вставший на очередь до 1 марта 2005 года. Полученную помощь от государства можно потратить не только на покупку жилья в новостройке, но и на приобретения вторичной квартиры. Чтобы грамотно оформить субсидию, необходимо обладать целым рядом определенных знаний.

Сначала гражданин, нуждающийся в улучшении жилищных условий, проходит некую процедуру – для этого работает специальная комиссия, решения которой заверяются вышестоящим органом. Если все хорошо и гражданин получает одобрение комиссии, далее необходимо завести именной счет в банке. При этом потратить эти средства не по целевому назначению невозможно. К тому же количество приобретаемых квадратных метров ограниченно специальным законодательным актом. Конечно, чем больше человек в семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий, тем больше и число квадратных метров, которые можно приобрести.

Если есть свободные собственные средства, то ими можно пополнить сумму жилищной субсидии и купить квартиру большей площади. Еще следует помнить, что если жилищная субсидия не была потрачена в установленные законодательством сроки, то она подлежит возвращению в бюджет государства, а именной счет закрывается автоматически. Так что если вы стали получателем жилищной субсидии, то зевать не стоит, а нужно подыскивать себе жилье очень оперативно.

Если Вам надоело жить в коммуналке или в квартире с долевой собственностью – обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (964) 722-88-40 . Наши риелторы помогут вам!

© МОО "Правовая защита"