Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

11.12.2017

Открыть продажи квартир в Москве разрешили двум московским застройщикам
  Два московских застройщика, возводящие многоквартирные дома в Новой Москве и на северо-востоке города, получили право зарегистрировать первые договоры долевого участия (ДДУ), а значит открыть продажи. Об этом сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.  Заключение о соответствии (ЗОС) застройщика и проектной декларации нормам закона о долевом строительстве (214-ФЗ) выдано на 14-й корпус многоэтажного жилого комплекса с подземным паркингом «Саларьево парк», который расположен в поселении Московский, ...
подробнее>>

27.11.2017

Выставка экспериментальных площадок по реновации жилья открылась в «Доме на Брестской»
         На выставке представлены 20 лучших проектов для районов Кузьминки (ЮВАО), Царицыно (ЮАО), Головинский (САО), Хорошёво-Мнёвники (СЗАО) и проспект Вернадского (ЗАО). Проекты можно будет увидеть в течение двух месяцев. На выставке будут дежурить консультанты, отвечающие на вопросы, а горожане могут оставить свои комментарии и замечания по любому из проектов в специальной книге.  Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов подчёркивает: «Собственно, для нас главным результатом экспозиции станет анализ этих отзывов. И ...
подробнее>>

27.11.2017

Всем москвичам можно будет заниматься спортом около дома или работы
 Глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин отметил, что уже сейчас регулярно занимается спортом каждый третий москвич. Городом и заинтересованными инвесторами активно ведётся строительство спортивных объектов в Москве. Власти намерены обеспечить всех москвичей возможностью заниматься спортом.  По словам заммэра, центральная арена завершена, но работы на территории комплекса "Лужники" продолжаются. Из 37 различных объектов, в 9 идёт реконструкция, а 28 - это абсолютно новые объекты, ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Оцените пож комнату

Москва
Добрый день! Оцените пож комнату в коммунальной квартире, по адресу г. Москва, ул. Правды. 1/2. Комната в 3-х комнатной квартире. Общая площадь квартиры 70 кв.м, кухня 6 кв м, раздельный санузел. Комната 14,6 кв м, 3 этаж 6 этажного дома. Приватизация 2,11 года.

Анна, 30 ноября 2017 года, 15:30
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Покупка доли у сособственника

Москва
Здравствуйте! В 3-х комнатной квартире по 1/2 доли у 2-х сособственников. Один из сособственников, являясь обвиняемым по уголовному делу, сбежал из-под домашнего ареста и находится 2 года в розыске. Перед побегом он выписал доверенность своему сыну на продажу доли. Мне, 2-му сособственнику, теперь предлагается ее ...

Елена, 26 октября 2017 года, 00:59
подробнее>>

Продажа квартир в Москве

Главная | Cтатьи | Продажа квартир в Москве

Продажа квартир в Москве

Продажа квартир в МосквеПредложение вторичных квартир в Москве, не успев выкарабкаться из кризиса, втянулось в застойный период. Продажа квартиры в Москве при таких условиях становится поистине сложнейшей задачей.

Агентство недвижимости "Правовая защита" готово помочь всем, кому необходимо обменять свою квартиру. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47.

Продажа квартир в МосквеСегодня я постараюсь повествовать вам о первых шагах предпродажной подготовки квартиры в Москве, реализуемой в подобных условиях. Главным, на что должен ориентироваться продавец квартиры в Москве в период застоя – это наилучшая подготовка своего жилья к продаже.  Перед тем, как начать продавать вашу квартиру в Москве, следует определиться с тем, насколько ваши ценовые ожидания соответствуют рыночным реалиям. Для этого следует провести свое маленькое маркетинговое исследование.

Сначала нужно будет сравнить вашу продаваемую квартиру с ее аналогами. Для этого нужно будет просмотреть открытые базы данных специализированных газет и Интернета. Если вы неправильно возьмете выборку, например, слишком заузите ее, это нужно будет исправить расширением охвата. Включите в вашу выборку кварталы, которые чем-то похожи на ваш. При этом следует рассматривать районы не только расположенные вблизи от вашего дома, но и на значительном удалении, лишь бы в них были квартиры в Москве, аналогичные вашей, продаваемой.

Далее необходимо будет углубиться в изучение результатов вашей выборки. При этом в первую очередь следует обращать внимание на дату выхода объявлений. Насторожитесь, если квартира в Москве, которая не имеет внешних дефектов, продается уже не первый месяц. Опытный риелтор может сразу же сказать, что продаваемая квартира в Москве переоценена. В объявлениях о продаже московских квартир часто включена посредническая наценка.

Продажа квартир в МосквеПри современном состоянии московского рынка недвижимости, торг с покупателем продаваемой квартиры практически неизбежен. При этом придется скинуть процентов пять-семь. Найдите десять-пятнадцать аналогичных квартир, отнимите от их средней стоимости процентов десять-двенадцать и вы получите приблизительную рыночную стоимость своей квартиры. Если выборочное исследование вас не устроит, следует провести более углубленные изыскания.

Такие исследования проводят, что называется, в полевых условиях. Первым делом вашу квартиру необходимо будет еще раз сравнить с аналогичными. Это нужно для того, чтобы определиться с минусами, которые придется исправлять. Также нужно будет найти и положительные черты этой квартиры для того, чтобы представить их покупателям. Полевое исследование – это обзвон продающихся аналогичных квартир и выяснение цен, месторасположения, этажа, квадратуры и прочих нюансов.

Если интересуемая вас квартира продается через агентство, то еще лучше – агенты всегда люди словоохотливые и у них можно многое выяснить. Хотя у специалистов глаз наметан, поэтому они могут сразу же «раскусить» в вас тайного продавца. Но может быть, это и неплохо, так как агент может предложить вам свои услуги по продаже квартиры в Москве, и вы сойдетесь в цене. Иногда приходится выбирать между альтернативой: «продать быстро» или «продать выгодно». Срочно можно продать альтернативную квартиру в Москве, если замещающий вариант уже подобран.

Положение на рынке недвижимости Москвы сегодня не такое, как несколько лет назад. Сейчас собственник замещающей альтернативной квартиры может и подождать. Поэтому у вас появляется шанс поторговаться. Если вы идете на альтернативную сделку, то начинать необходимо как раз с конца – с поиска замещающего альтернативного варианта. Можно осмотреть объекты встречной покупки, прицениться, в некоторых случаях поторговаться. Если с этим все в порядке, остается подготавливать документы.

Продажа квартир в МосквеКогда вы будете размещать рекламу о продаже своего жилья, все необходимые документы должны быть уже у вас на руках. Ведь покупатели могут быть очень придирчивы и пристрастны. Если у вас не будет на руках требуемых документов или вы будете не готовы по другой причине, покупатель может уйти к конкурирующему покупателю с альтернативной квартирой. Сегодня многие квартиры продаются с привлечением банковской ипотеки. А она подразумевает экспертизу и оценку квартиры. Поэтому лучше иметь на руках весь пакет документов, которые бы демонстрировали юридическую историю квартиры с момента возведения дома или приватизации. Можно заказать выписку из ЕГРП, из которой можно узнать всю историю переходов прав собственности.

Помните, что когда потенциальный покупатель только войдет в дом, у него сложится первое впечатление, которое будет определяющим на весь остаток общения с вами. Поэтому сделайте генеральную уборку, освежите все, что возможно. Постарайтесь избавиться от въевшихся везде неприятных бытовых запахов. Сделайте влажную уборку комнат, проветрите помещение. Особое внимание при этом следует уделить санузлу. Там должно все сиять и блистать!
Удачных продаж!

Если вы решили совершить обмен квартирами, то точно нуждаетесь в помощи профессионалов, которые помогут вам сделать задуманное на самых выгодных условиях. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47. Всегда готовы вам помочь.


© МОО "Правовая защита"