Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

11.12.2017

Открыть продажи квартир в Москве разрешили двум московским застройщикам
  Два московских застройщика, возводящие многоквартирные дома в Новой Москве и на северо-востоке города, получили право зарегистрировать первые договоры долевого участия (ДДУ), а значит открыть продажи. Об этом сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.  Заключение о соответствии (ЗОС) застройщика и проектной декларации нормам закона о долевом строительстве (214-ФЗ) выдано на 14-й корпус многоэтажного жилого комплекса с подземным паркингом «Саларьево парк», который расположен в поселении Московский, ...
подробнее>>

27.11.2017

Выставка экспериментальных площадок по реновации жилья открылась в «Доме на Брестской»
         На выставке представлены 20 лучших проектов для районов Кузьминки (ЮВАО), Царицыно (ЮАО), Головинский (САО), Хорошёво-Мнёвники (СЗАО) и проспект Вернадского (ЗАО). Проекты можно будет увидеть в течение двух месяцев. На выставке будут дежурить консультанты, отвечающие на вопросы, а горожане могут оставить свои комментарии и замечания по любому из проектов в специальной книге.  Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов подчёркивает: «Собственно, для нас главным результатом экспозиции станет анализ этих отзывов. И ...
подробнее>>

27.11.2017

Всем москвичам можно будет заниматься спортом около дома или работы
 Глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин отметил, что уже сейчас регулярно занимается спортом каждый третий москвич. Городом и заинтересованными инвесторами активно ведётся строительство спортивных объектов в Москве. Власти намерены обеспечить всех москвичей возможностью заниматься спортом.  По словам заммэра, центральная арена завершена, но работы на территории комплекса "Лужники" продолжаются. Из 37 различных объектов, в 9 идёт реконструкция, а 28 - это абсолютно новые объекты, ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Оцените пож комнату

Москва
Добрый день! Оцените пож комнату в коммунальной квартире, по адресу г. Москва, ул. Правды. 1/2. Комната в 3-х комнатной квартире. Общая площадь квартиры 70 кв.м, кухня 6 кв м, раздельный санузел. Комната 14,6 кв м, 3 этаж 6 этажного дома. Приватизация 2,11 года.

Анна, 30 ноября 2017 года, 15:30
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Покупка доли у сособственника

Москва
Здравствуйте! В 3-х комнатной квартире по 1/2 доли у 2-х сособственников. Один из сособственников, являясь обвиняемым по уголовному делу, сбежал из-под домашнего ареста и находится 2 года в розыске. Перед побегом он выписал доверенность своему сыну на продажу доли. Мне, 2-му сособственнику, теперь предлагается ее ...

Елена, 26 октября 2017 года, 00:59
подробнее>>

Продажа квартир в Москве. Составление договора купли-продажи

Главная | Cтатьи | Продажа квартир в Москве. Составление договора купли-продажи

Продажа квартир в Москве. Составление договора купли-продажи

Продажа квартир в МосквеСегодня мы продолжим разговор о сделках по купле- продаже квартир в Москве. Если конкретнее, то поговорим о составлении договора купли- продажи квартир в Москве.

Если вы хотите купить хорошую квартиру, но не имеет для этого нужной суммы денег, тогда покупка квартиры по ипотеке, именно для вас. Звоните нам  по телефонам (495) 790-54-47. Мы вам с радостью поможем.

После сбора все требуемых документов и проведения всех возможных проверок, покупатель составляет договор купли- продажи квартир в Москве. По статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор купли- продажи квартир в Москве составляется в письменном виде, в простой письменной форме. Также, если обе стороны того пожелают, договор купли- продажи квартир в Москве может быть составлен в нотариальной форме.

Продажа квартир в МосквеДоговора купли- продажи квартир в Москве подлежат обязательной госрегистрации и будут считаться заключенными с момента этой регистрации. Существенными условиями договора купли- продажи квартир в Москве считаются следующие вещи. Во-первых, это предмет договора. Это точный адрес объекта недвижимости, ее детальное описание с указанием числа комнат, этажа, площади по данным БТИ. Во-вторых, это цена договора купли- продажи квартир в Москве. Это перечень всех граждан, которые сохраняют право пользования квартирой после ее приобретения. Если существенные условия будут не указаны, или неточно указаны, то государственный орган откажет в регистрации жилья.

В договоре купли- продажи квартир в Москве указываются: ФИО, дата и место рождения, гражданство, данные паспорта, адрес регистрации продавца и покупателя, предмет договора – адрес объекта недвижимости, который покупатель приобретает,  его детальное описание, правоустанавливающие документы продавцов на квартиру, цена продаваемой квартиры, место, порядок и сроки расчетов, сроки юридического и физического освобождения квартиры и др. Поэтому очень непросто составить грамотно договор купли- продажи квартир в Москве, составлять должны опытные специалисты. После того, как ДКП будет подписан, покупатель закладывает в банковскую ячейку деньги, а договор купли-продажи передается на госрегистрацию.

Продажа квартир в МосквеПорядки госрегистрации и отказа от ней регламентируются ГК Российской Федерации, ФЗ № 122 и другими нормативно-правовыми актами. Госрегистрация права на недвижимость и сделок с ней производится отделами регистрации Управлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по регистрационному округу. В столице в каждом административном округе имеется свой отдел Росреестра. При этом можно подать документы в любое отделение. Госрегистрация ДКП квартиры и переход права собственности на нее осуществляется на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченными ими лицами, которые действуют по доверенности.

В пакет документов, которые требуются для регистрации ДКП, в ходят: договор купли-продажи, не менее, чем в 3 экземплярах; правоустанавливающие документы на жилье; свидетельство о регистрации прав (в оригинале); акт приема-передачи; кадастровый паспорт на квартиру с нотариально заверенной копией; документы, касающиеся семейного положения продавца на момент совершения сделки; документы, касающиеся семейного положения покупателя на момент совершения сделки; нотариальные доверенности от покупателя и продавца, в том случае, когда регистрацию осуществляют доверенные лица; разрешение органов опеки, если в сделке участвуют несовершеннолетние; квитанцию об оплате государственной пошлины; возможно, другие документы, в зависимости от обстоятельств.  

Продажа квартир в МосквеПо Закону о государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимости, регистрация осуществляется не позднее месяца со дня приема документов и заявления, которые требуются для заключения госрегистрации. В Москве этот срок не должен превышать двенадцати дней. Когда осуществляется купля-продажа квартиры, производится два регистрационных действия: регистрация прав собственности и регистрация договора купли-продажи. Если быть точнее, то переход прав собственности от покупателя к продавцу. За каждое регистрационное действие уплачивается госпошлина в размере одной тысячи рублей.

В госрегистрации права могут отказать, если с заявлением обратилось ненадлежащее лицо; документы, которые представлены на госрегистрацию не соответствуют требованиям законодательства; имеются противоречия в правоустанавливающем документе; есть разногласия между правами, которые были заявлены и уже зарегистрированными правами; по другим причинам. Если у государственного регистратора возникнут сомнения в наличии оснований для регистрации прав или в подлинности предоставляемых документов, а также сведений, содержащихся в них, регистрация приостанавливается и в день принятия решения, и заявители об этом ставятся в известность.

Агентство недвижимости "Правовая защита" оказывает все виды услуг по покупке и продаже объектов коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Ждем ваших звонков по телефонам (495) 790-54-47.

© МОО "Правовая защита"