Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

15.10.2017

В Едином банке Москвы представлено 170 проектов общим объёмом около 5 млн кв. метров
   По сообщению Москомстройинвеста, по итогам трёх кварталов 2017 года база Единого банка проектов Москвы пополнилась 39 проектами.  Как рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, сегодня в базе насчитывается 170 проектов общей площадью земельных участков более 630 га.  По словам Тимофеева, общий объём недвижимости, который может быть создан при их реализации составляет 4,8 млн кв. метров. Также стоить отметить, что более 1 млн кв. ...
подробнее>>

02.10.2017

Cобянин утвердил список стартовых площадок для программы реновации
Сергей Собянин утвердил площадки для строительства первых домов по программе реновации жилищного фонда Москвы на заседании Президиума Правительства Москвы.  По словам мэра, это 210 площадок, расположенных таким образом, чтобы переселение осуществлялось в непосредственной близости от домов, включенных в программу реновации, то есть практически в тех кварталах, где и сегодня проживают граждане. В течение года будет подобрано ещё около 100 стартовых площадок, чтобы программа параллельно шла ...
подробнее>>

27.09.2017

Столичный вторичный рынок жилья семь месяцев находится в кризисе
 Покупатели всё чаще отдают предпочтение новостройкам, которые и комфортнее, и зачастую дешевле.  Эксперты отмечают, что в Москве цены на готовые квартиры продолжают медленно ползти вниз, по итогам августа в среднем один «квадрат» в рублях потерял 0,3% и снизился до 167,6 тыс. руб.  В предыдущие летние месяцы рынок держался в основном за счёт дорогого жилья и кирпичных пятиэтажек.  В конце лета, люди, выставлявшие недвижимость ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

продажа комнат в коммунальной квартире

москва
Здравствуйте.Не могу никак продать две комнаты в коммунальной трешке.В собственности более 5 лет.Соседи живут в муниципальной комнате.Отказ от города получен.Соседи мешают просмотрам,устраивают скандалы.Люди не покупают: уже год мучаюсь.Вы сможете помочь.Комнаты продаем за 3,5 миллиона,район Бирюлёво Западное,ул. Медынская

Ольга, 1 октября 2017 года, 17:00
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Завещание или дарственная?

Москва
Добрый день! Моей маме 80 лет.Нас трое детей.Мама хочет сделать завещание на сына,который и прописан в квартире с ней,но живет у жены, квартира приватизирована до их брака.Мама квартиросъемщик. Мы еще ее двое детей не хотим претендовать на ее долю в квартире.Жена брата говорит,что лучше сделать ...

Анна, 30 мая 2017 года, 13:13
подробнее>>

Развод, раздел имущества. Возможные тонкости

Главная | Cтатьи | Развод, раздел имущества. Возможные тонкости

Развод, раздел имущества. Возможные тонкости

Развод, раздел имуществаРазвод, раздел имущества – дело серьезное и неприятное. Развод, раздел имущества почти всегда дается нелегко.

Если вы владелец воинского сертификата и  желаете купить с его помощью квартиру, тогда обращайтесь за помощью в грамотное агентство недвижимости. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47. Мы сможем вам помочь.

Если при разводе, разделе имущества делится недвижимость, то это сделать еще сложнее. Сначала при разводе, разделе имущества следует выяснить, какое имущество является общим, а какое – личным. Если не брачный договор, в котором оговаривается иное, то общим имуществом является все имущество, нажитое обоими супругами в браке. При этом не имеет значение, кто из супругов платил деньги. Также права на общее имущество имеются и у супруга, который вел домашнее хозяйство и не работал официально, не имел доходов. Личным является имущество, которым каждый из супругов владел до вступления в брак, а также полученное в дар или унаследованное.

Развод, раздел имуществаКроме этого, при разводе, разделе имущества считается личным имуществом одного из супругов имущество, полученное по другим безвозмездным сделкам. Обращаем ваше внимание на то, что безвозмездной сделкой, помимо прочего, считается приватизация. Благодаря этому получается, что если квартира была приватизирована одним из супругов, то при разводе, разделе имущества второй супруг не будет иметь прав на нее. Также при разводе, разделе имущества личное имущество может быть признано общим, если в течение брака стоимость его значительно увеличилась из-за вложений имущества другого супруга или просто общих вложений обоих супругов. К примеру, это может быть проведенный капремонт, реконструкция, переоборудование.

Развод, раздел имуществаДанное правило при разводе, разделе имущества не применяют, если брачным договором предусмотрено иное. Рассмотрим, как при разводе, разделе имущества делится приватизированное и неприватизированное имущество. При разделе приватизированной квартиры оба супруга имеют права на определенную долю. Размер этой доли определяется соглашением между супругами, а также судебным решением. Иногда долю в жилом помещении выделяют по факту, если имеется возможность организовать отдельный вход и отделить не только жилые, но и подсобные помещения. Если говорить о российских реалиях, то надо сказать, что чаще всего раздел отечественных квартир не удается из-за технических особенностей такого жилья.

В этом случае при разводе, разделе имущества право собственности на квартиру реализуется по долям. По статье 252 Гражданского Кодекса один из супругов имеет право потребовать от другого выплаты ему причитающейся части имущества. Если делится помещение, в котором супруги проживали по договору соцнайма, то по статье 69 ЖК РФ гражданин, расторгнувший брак с нанимателем, но продолжающий жить на данной жилплощади, имеет то же право, что и наниматель. При этом он продолжает самостоятельно отвечать по обязательствам договора соцнайма. Ранее бывший супруг нанимателя имел право заключить отдельный договор соцнайма и руководствоваться им. Теперь такой возможности нет. Доли обоих супругов в оплате коммунальных услуг жилого помещения определяет суд.

Развод, раздел имуществаПри этом подается иск, в котором ответчик – это единый информационный расчетный центр (ЕИРЦ), который ведает спорным жилым помещением. К исковому заявлению прилагают выписку из домовой книги, копию лицевого счета, справки БТИ, копию свидетельства о разводе, квитанцию об оплате госпошлины, копии заявления для лиц, участвующих в деле. При удовлетворении судом требования, ЕИРЦ формирует разные платежки для нанимателя и бывшего члена его семьи. Следует сказать, что в этом случае не происходит раздел квартиры. Из-за этого в решении квартирного вопроса используют следующие возможности. Например, возможна приватизация жилья с последующей продажей и разделом причитающихся долей. Также имеется возможность, когда кто-нибудь из супругов получает статус нуждающегося в жилье, предоставляемом по договору соцнайма.

Жилье по договорам соцнайма предоставляется людям, которые стоят на учете, в порядке очередности. Также возможно обменять социальную квартиру на несколько других, тоже предоставляемых по договорам соцнайма. При этом обмен социальных жилых помещений осуществляется с согласия наймодателя. Согласно статье 74 Жилищного кодекса РФ, заключается договор об обмене жилыми помещениями.

Также нужно учитывать статью 73 ЖК, по которой обмен социальными жилыми помещениями не допускается в следующих случаях. 1.) Если к нанимателю предъявлен иск о расторжении договора соцнайма. 2.) права на жилое помещение оспариваются в суде.  3.) Если обмениваемое жилье признано непригодным для проживания.  4.) Когда принимается решение о сносе дома или его переоборудовании под другое назначение.  5.) Если принято решение о капремонте дома с предстоящей перепланировкой жилых помещений в нем. 6.) Если в коммунальное жилье вселили человека, который страдает тяжелым заболеванием, опасным для окружающих людей.

Хотите совершить покупку квартиры по жилищной субсидии, но не знаете что для этого нужно? Тогда обращайтесь за помощью к профессионалам. Звоните к нам по телефонам (495) 790-54-47. Мы будем очень рады вам помочь!

© МОО "Правовая защита"