Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

19.07.2017

Около четырёх лет понадобится для продажи квартир в новостройках Москвы
  Примерно четыре года, по подсчётам экспертов, необходимо для продажи квартир в новостройках в старых границах Москвы, без учёта территории ТиНАО.  Только в старых границах Москвы на сегодняшний день в новостройках продаётся 3,3 миллиона квадратных метров жилья.  Раньше всего будут проданы квартиры комфорт-класс, доля которого на рынке составляет 41,3% в суммарной площади квартир, именно этот сегмент сегодня самый востребованный у покупателей.  Специалисты сферы рынка недвижимости отмечают: ...
подробнее>>

13.07.2017

На ВДНХ показывают, какие квартиры могут получить москвичи
 Детализируя программу реновации, которая начата в Москве, департамент градостроительной политики представляет модели квартир, где соблюдены все детали отделки вплоть до дверных ручек и электроплит.  На ВДНХ появились шоу-румы, о которых ранее говорил руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.  Проекты на ВДНХ подготовлены как для участников Московского урбанистического форума, так и для того, чтобы жители столицы могли приехать всё потрогать и ...
подробнее>>

13.07.2017

На ВДНХ показывают, какие квартиры могут получить москвичи
 Детализируя программу реновации, которая начата в Москве, департамент градостроительной политики представляет модели квартир, где соблюдены все детали отделки вплоть до дверных ручек и электроплит.  На ВДНХ появились шоу-румы, о которых ранее говорил руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.  Проекты на ВДНХ подготовлены как для участников Московского урбанистического форума, так и для того, чтобы жители столицы могли приехать всё потрогать и ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Продажа квартиры и покупка в другом районе

Москва
Здравствуйте! У меня такой вопрос: я живу в кирпичной пятиэтажке на первом этаже. Дом наш не попадает в программу риновации( жильцы двух домов против). Мы живём возле метро Дубровка на Шарикоподшипниковской улице. Квартира 43кв.м, хочу продать и купить в мкр Кожухово большей площади, т.к двое ...

Юлия, 19 июля 2017 года, 00:22
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Завещание или дарственная?

Москва
Добрый день! Моей маме 80 лет.Нас трое детей.Мама хочет сделать завещание на сына,который и прописан в квартире с ней,но живет у жены, квартира приватизирована до их брака.Мама квартиросъемщик. Мы еще ее двое детей не хотим претендовать на ее долю в квартире.Жена брата говорит,что лучше сделать ...

Анна, 30 мая 2017 года, 13:13
подробнее>>

Сдам квартиру в Москве на длительный срок

Главная | Cтатьи | Сдам квартиру в Москве на длительный срок

 Сдать квартиру в Москве

В данной статье мы приведём инструкцию о том, как лучше сдавать квартиру в Москве на длительный срок. Перед сдачей квартиры в Москве на длительный срок, собственнику необходимо продумать целый ряд моментов, а также – подготовить жилплощадь для этого дела.

 Мы работаем на рынке недвижимости уже 10 лет, поэтому именно мы поможем вам правильно совершить юридическое сопровождение сделок по аренде недвижимости. Обращайтесь к нам по телефону (495) 790-54-47.

 Самое главное, с чем необходимо будет определиться – это размер арендной платы, которую вы будете взимать с квартиросъёмщика. В большинстве случаев, данная цифра формируется из пары составляющих: месторасположения дома (здесь главную роль играет престижность района) и состояния самой жилплощади. Перед тем, как подавать объявление о сдаче квартиры в Москве на длительный срок, обзвоните штук пять агентств недвижимости и узнайте, за сколько можно арендовать квартиру с аналогичными вашей параметрами.

Сдать квартиру

 Тут не лишним будет иметь в виду, что цены на аренду квартир в разных риелторских агентствах могут сильно отличаться. Поэтому необходимо будет вывести некий средний показатель по всем пяти-шести агентствам. Теперь перейдём к состоянию и внешнему виду вашей квартиры. Если вы желаете выжать максимально возможную сумму, то нужно будет привести квартиру к соответствующему состоянию. В этом случае следует заменить, либо тщательно отремонтировать все сантехнические приборы, настелить новые полы, поставить красивую и функциональную мебель в комнатах и на кухне.

 Если нет возможности приобрести новую мебель, то сдавать квартиру с облезлыми креслами и колченогими стульями всё-таки не стоит. Лучше всего тогда совсем освободить жилплощадь от какой бы то ни было мебели и сдавать пустую квартиру. Многие квартиросъёмщики, арендующие квартиры на длительные сроки, имеют собственную мебель и другие предметы обихода, которые нужно где-то размещать. Поэтому им подойдёт лучше всего пустая квартира. Теперь встаёт задача поиска арендаторов. Отлично будет, если вы для этого заключите договор с таким агентством недвижимости, которое работает на рынке не первый год и успело наработать хорошую репутацию.

поможем сдать квартиру

 Риелторы из такого агентства в самые сжатые сроки подыщут вам клиентов. Хороший риелтор, помимо прочей помощи, должен будет составить договор аренды жилого помещения. Это дело требует высокого профессионализма, поскольку договор аренды сможет помочь избежать всевозможных трений между арендодателем и квартиросъёмщиком. В договоре должны быть регламентированы все основные моменты, имеющие место в таких случаях. При этом нужно сказать, что многие люди, сдающие квартиры в Москве на длительный срок, ищут клиентов самостоятельно, потому что не хотят платить агентам. Это является их главной ошибкой в таком предприятии, поскольку хотя агентство и получит вознаграждение за свою работу, но это никак не ущемит арендодателя, и он будет получать всю сумму, которую запросил.

 Риелторы возьмут свой гонорар в виде процента от суммы договора аренды с квартиросъёмщиков. Допустим, вы решили обратиться в агентство недвижимости за помощью в сдаче в аренду вашей жилплощади, и риелторы представили вам первого клиента. Перед тем, как начать заселение постороннего человека в вашу квартиру, поговорите с ним, стараясь узнать побольше о вашем визави. Не обращайте внимание на первое положительное впечатление о госте, оно может быть обманчиво. Постарайтесь выяснить, в какой сфере деятельности вращается ваш клиент, не являются ли его доходы криминальными, не состоит ли он на учёте в психоневрологическом или наркологическом диспансерах, не превратит ли он вашу квартиру в «Сталинград образца 1943 года».

как сдать квартиру надолго

 Если вы желаете сдать вашу квартиру на длительный срок, то предварительные разговоры с клиентами помогут отобрать только тех, кто действительно готов платить год и более, а все желающие снять жильё на месяц-два будут отсеяны. Составление договора аренды следует поручить вашему риелтору, однако, это не значит, что документ не нужно проверять лично. На какие же пункты следует обратить внимание, читая договор аренды вашей квартиры? В первую очередь, на срок аренды и размер оплаты, а также – на то, когда арендная плата будет взиматься.

 Неплохо прописать штрафные санкции за просрочку платежей. В большинстве случаев, за просрочку платежа на пару недель, назначается штраф в размере 0,5-1 процента от суммы первого. В договоре должен быть пункт о том, что если просрочка арендной платы составила месяц и более, то квартиросъёмщики должны будут освободить помещение. Если договор заключается на очень длительные сроки, скажем, на два года, то размер арендной платы следует указывать только на шесть месяцев, поскольку в дальнейшем рыночная ситуация может измениться и возможен рост арендных ставок. Также в договоре необходимо указать размер залога и то, в каких случаях он остаётся у арендодателя навсегда.

 Если вам необходимо профессиональное сопровождение деле сдачи или съёма квартиры, тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефону (495) 790-54-47. Мы всегда рады вам помочь!

 © МОО "Правовая защита"