Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

21.09.2017

Во время ремонта в квартире в Москве хозяева нашли клад -146 монет императорской России
 Тайник с золотыми монетами, на которых изображен профиль последнего российского императора Николая II, был замурован в оконном проёме в квартире района Замоскворечье в Москве.  Хозяева квартиры, которая находится в доме на улице Павла Андреева, сообщили о ценной находке в полицию.  Как рассказал мужчина, обратившийся с заявлением в полицию, во время ремонта его супруга нашла в оконном проёме монеты времен царя Николая II.  Монеты ...
подробнее>>

17.09.2017

Благодаря экспертизе проектов, было сэкономлено для Москвы 600 млрд рублей
 Более 600 млрд рублей составила экономия бюджетных средств благодаря экспертизе проектов за 6,5 лет. Об этом сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.  С начала 2017 года сметная стоимость объектов, финансируемых из бюджета города, снижена на 89,7 млрд руб.   По словам Леонова, это, без преувеличения, значительный показатель - на 40,5% больше, чем за тот же период прошлого года.  Благодаря экспертизе проектов, финансируемых из бюджета ...
подробнее>>

13.09.2017

Cтоличные власти сообщают о предполагаемых проектах в Москве на 500 лет вперед
 Глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев заявил, что столичные власти рассматривают проекты на сто и пятьсот лет вперёд. Обновление жилого фонда при этом власти называют ответственностью города, а не частных инвесторов.  На встрече, посвящённой реновации, руководитель департамента строительства города Андрей Бочкарев сказал о том, что горизонт планирования развития Москвы, с которым работают столичные власти, достигает 500 лет.  Он высказал убеждённость городского руководства ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Оценить квартиру

Москва
Здравствуйте! Сколько будет стоить 1комн. квартира, 36 м, 3 этаж пятиэтажного дома. Большая академическая, д. 8, к. 4. Состояние квартиры хорошее.

Константин, 21 сентября 2017 года, 09:39
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Завещание или дарственная?

Москва
Добрый день! Моей маме 80 лет.Нас трое детей.Мама хочет сделать завещание на сына,который и прописан в квартире с ней,но живет у жены, квартира приватизирована до их брака.Мама квартиросъемщик. Мы еще ее двое детей не хотим претендовать на ее долю в квартире.Жена брата говорит,что лучше сделать ...

Анна, 30 мая 2017 года, 13:13
подробнее>>

Сдам квартиру в Москве на длительный срок

Главная | Cтатьи | Сдам квартиру в Москве на длительный срок

 Сдать квартиру в Москве

В данной статье мы приведём инструкцию о том, как лучше сдавать квартиру в Москве на длительный срок. Перед сдачей квартиры в Москве на длительный срок, собственнику необходимо продумать целый ряд моментов, а также – подготовить жилплощадь для этого дела.

 Мы работаем на рынке недвижимости уже 10 лет, поэтому именно мы поможем вам правильно совершить юридическое сопровождение сделок по аренде недвижимости. Обращайтесь к нам по телефону (495) 790-54-47.

 Самое главное, с чем необходимо будет определиться – это размер арендной платы, которую вы будете взимать с квартиросъёмщика. В большинстве случаев, данная цифра формируется из пары составляющих: месторасположения дома (здесь главную роль играет престижность района) и состояния самой жилплощади. Перед тем, как подавать объявление о сдаче квартиры в Москве на длительный срок, обзвоните штук пять агентств недвижимости и узнайте, за сколько можно арендовать квартиру с аналогичными вашей параметрами.

Сдать квартиру

 Тут не лишним будет иметь в виду, что цены на аренду квартир в разных риелторских агентствах могут сильно отличаться. Поэтому необходимо будет вывести некий средний показатель по всем пяти-шести агентствам. Теперь перейдём к состоянию и внешнему виду вашей квартиры. Если вы желаете выжать максимально возможную сумму, то нужно будет привести квартиру к соответствующему состоянию. В этом случае следует заменить, либо тщательно отремонтировать все сантехнические приборы, настелить новые полы, поставить красивую и функциональную мебель в комнатах и на кухне.

 Если нет возможности приобрести новую мебель, то сдавать квартиру с облезлыми креслами и колченогими стульями всё-таки не стоит. Лучше всего тогда совсем освободить жилплощадь от какой бы то ни было мебели и сдавать пустую квартиру. Многие квартиросъёмщики, арендующие квартиры на длительные сроки, имеют собственную мебель и другие предметы обихода, которые нужно где-то размещать. Поэтому им подойдёт лучше всего пустая квартира. Теперь встаёт задача поиска арендаторов. Отлично будет, если вы для этого заключите договор с таким агентством недвижимости, которое работает на рынке не первый год и успело наработать хорошую репутацию.

поможем сдать квартиру

 Риелторы из такого агентства в самые сжатые сроки подыщут вам клиентов. Хороший риелтор, помимо прочей помощи, должен будет составить договор аренды жилого помещения. Это дело требует высокого профессионализма, поскольку договор аренды сможет помочь избежать всевозможных трений между арендодателем и квартиросъёмщиком. В договоре должны быть регламентированы все основные моменты, имеющие место в таких случаях. При этом нужно сказать, что многие люди, сдающие квартиры в Москве на длительный срок, ищут клиентов самостоятельно, потому что не хотят платить агентам. Это является их главной ошибкой в таком предприятии, поскольку хотя агентство и получит вознаграждение за свою работу, но это никак не ущемит арендодателя, и он будет получать всю сумму, которую запросил.

 Риелторы возьмут свой гонорар в виде процента от суммы договора аренды с квартиросъёмщиков. Допустим, вы решили обратиться в агентство недвижимости за помощью в сдаче в аренду вашей жилплощади, и риелторы представили вам первого клиента. Перед тем, как начать заселение постороннего человека в вашу квартиру, поговорите с ним, стараясь узнать побольше о вашем визави. Не обращайте внимание на первое положительное впечатление о госте, оно может быть обманчиво. Постарайтесь выяснить, в какой сфере деятельности вращается ваш клиент, не являются ли его доходы криминальными, не состоит ли он на учёте в психоневрологическом или наркологическом диспансерах, не превратит ли он вашу квартиру в «Сталинград образца 1943 года».

как сдать квартиру надолго

 Если вы желаете сдать вашу квартиру на длительный срок, то предварительные разговоры с клиентами помогут отобрать только тех, кто действительно готов платить год и более, а все желающие снять жильё на месяц-два будут отсеяны. Составление договора аренды следует поручить вашему риелтору, однако, это не значит, что документ не нужно проверять лично. На какие же пункты следует обратить внимание, читая договор аренды вашей квартиры? В первую очередь, на срок аренды и размер оплаты, а также – на то, когда арендная плата будет взиматься.

 Неплохо прописать штрафные санкции за просрочку платежей. В большинстве случаев, за просрочку платежа на пару недель, назначается штраф в размере 0,5-1 процента от суммы первого. В договоре должен быть пункт о том, что если просрочка арендной платы составила месяц и более, то квартиросъёмщики должны будут освободить помещение. Если договор заключается на очень длительные сроки, скажем, на два года, то размер арендной платы следует указывать только на шесть месяцев, поскольку в дальнейшем рыночная ситуация может измениться и возможен рост арендных ставок. Также в договоре необходимо указать размер залога и то, в каких случаях он остаётся у арендодателя навсегда.

 Если вам необходимо профессиональное сопровождение деле сдачи или съёма квартиры, тогда обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефону (495) 790-54-47. Мы всегда рады вам помочь!

 © МОО "Правовая защита"