Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

17.08.2017

Программа сноса ветхих пятиэтажек завершена на востоке Москвы
Программа сноса ветхих пятиэтажек завершена на востоке Москвы  Последний пятиэтажный дом первого периода индустриального домостроения был демонтирован на востоке столицы. Таким образом, в Восточном административном округе программа снова пятиэтажек полностью выполнена, о чём сообщает пресс-служба столичного департамента строительства.  Руководитель департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев сообщил: «Сегодня строители завершили снос пятиэтажного дома по адресу улица Плющева, дом 15. корпус 3. Таким образом, ...
подробнее>>

17.08.2017

Предложение аренды квартир в Москве на сегодняшний день превышает спрос почти на треть
Специалисты сферы рынка недвижимости указывают на то, что спрос на аренду квартир в первом полугодии 2017 года оказался на 32% ниже предложения. Аналитики отмечают, что в 2016 году разрыв составлял 50%, а летом 2015 года — 100%.  По словам руководителя аналитического центра по сделкам с недвижимостью ЦИАН Алексея Попова, срок ожидания аренды однокомнатной квартиры в Москве на данный момент составляет 14–17 дней, ...
подробнее>>

03.08.2017

Сезонность более не является существенной на массовом рынке новостроек Московского региона
 Специалисты сферы рынка недвижимости указывают на то, что к середине лета спрос вырос на 21% и в 2,6 раза превышает показатель годичной давности  Эксперты отмечают, что этим летом в Новой Москве и области возросла популярность первичных объектов экономкласса, где спрос варьируется в диапазоне до 49%. А вот комфорт-класс здесь несколько сдал позиции, лишь в старых границах Москвы доля спроса на лоты этой категории выросла с 61% до 64%.  Отмечается рост востребованности ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Разные

Невинномысск
Нужно ли в договоре купли-продажи квартиры указывать данные кадастрового и технического паспортов. Если указываются данные технического паспорта и кадастрового паспорта, то правда ли что они должны быть "младше" 5 лет? Кадастровая стоимость указывать в договоре купли-продажи? Если продавец в браке Нужно ли от него согласие на продажу имущества? Если ...

Денис, 1 августа 2017 года, 14:43
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Завещание или дарственная?

Москва
Добрый день! Моей маме 80 лет.Нас трое детей.Мама хочет сделать завещание на сына,который и прописан в квартире с ней,но живет у жены, квартира приватизирована до их брака.Мама квартиросъемщик. Мы еще ее двое детей не хотим претендовать на ее долю в квартире.Жена брата говорит,что лучше сделать ...

Анна, 30 мая 2017 года, 13:13
подробнее>>

Сколько стоит квартира?

Главная | Cтатьи | Сколько стоит квартира?

Сколько стоит квартира

Сегодня, во время разразившегося экономического кризиса, недвижимость остается практически единственным объектом для сбережения своих средств. Также это было и в 2014 году. Поговорим о рынке подмосковных новостроек.

Агентство недвижимости "Правовая защита" готово помочь вам при выборе самой подходящей для вас недвижимости на вторичном рынке Москвы и Подмосковья. Ждем вас по телефону (495) 790-54-47.

Вне зависимости от того, сколько стоит квартира в новостройке в Подмосковье, на ней можно заработать от двадцати до тридцати пяти процентов на перепродаже. Несмотря на несколько умеренный спрос в настоящее время, данный тренд продолжает свое движение. Сколько же стоили в 2014 году самые недорогие квартиры в новостройках Подмосковья? Цены начинались от 65 000 рублей за квадратный метр. Сколько же стоили в то время более дорогие квартиры на первичном рынке Подмосковья? Цены доходили до 100 000 рублей за «квадрат».

 Сколько стоит квартира в Москве

В основном, вопрос: «сколько стоит квартира в новостройке Московской области?», – зависит от стадии строительства дома. Со времени закладки котлована и до момента сдачи дома стоимость квадратного метра вырастает на 20-35 процентов. Приведенная здесь динамика касается проектов, срок реализации которых составляет от двух до двух с половиной лет. В большинстве случаев, это дома бизнес-класса и класса комфорт. Технология возведения – «монолитный кирпич». Такие дома чаще всего строятся с подземным паркингом.

Дома класса эконом строятся за срок не превышающий полутора лет (если все в порядке), поэтому и рост цен с ростом стен дома менее значительный, нежели чем в выше рассматриваемых вариантах. Сколько же стоили в 2014 году квартиры класса эконом на финальной стадии строительства? В большинстве случаев, закладываемая разница не превышает 10-15 процентов. Можно сказать, что в 2014 году рынок новостроек демонстрировал относительный рост, несмотря на все перипетии политической и экономической жизни страны. На сколько же выросла тогда стоимость квартир с начала года?

В среднем цена на квартиры в новостройках Подмосковья в 2014 году выросла на 4,3 процента и составляла 77 400 рублей за квадратный метр. Примечательно, что рост цен продолжался даже во время новогодних праздников, тогда, когда во все другие периоды на рынке недвижимости царило затишье. Сколько же стоили квартиры в новостройках Московской области в начале весны? В марте стоимость квадратного метра в «панели» достигла 80 400 рублей, в «монолите» – 78 900 рублей, а в «кирпиче» – 78 300 рублей. Сколько же стоили в 2014 году квартиры-новостройки в самой Москве?

Сколько стоит московская квартира

В Москве квартиры в новостройках стоят подороже. Квартиры в новостройках эконом-класса стоят 123 400 рублей за метр жилплощади, класса комфорт – от 155 800 рублей за квадратный метр и бизнес-класса – от 226 700 рублей за «квадрат». В Московской области однокомнатную квартиру новостройке, в марте 2014 года можно было приобрести за 3 490 000 рублей. Двухкомнатные квартиры продавались по средней цене в 6 180 000 рублей, а трехкомнатные – по 8 050 000 рублей. При этом с удалением от центра столицы стоимость квартир начинает уменьшаться.

В дальнем Подмосковье (в радиусе шестьдесят один километр от центра столицы и дальше) однокомнатную квартиру можно приобрести уже за 2 090 000 рублей, двухкомнатную – за 2 900 000 рублей, а трехкомнатную – за 3 680 000 рублей. Какие же факторы влияют на стоимость квартир? В первую очередь, воздействуют опции жилья. На главном месте здесь стоит местоположение дома. Дороже стоят квартиры в домах, которые находятся в экологически чистых районах, где нет вредных производств. Развитость инфраструктуры также сильно влияет на стоимость жилья. В особенности, это справедливо для городов-спутников столицы.

Отдельного разговора и отдельных денег стоит наличие поблизости памятника истории или архитектуры. Следом идет такой параметр, как транспортная доступность. Цена квартиры значительно вырастает, если недалеко от дома проходит транспортная магистраль, по которой ходит общественный транспорт. Отдельной строкой следует выделить интенсивность траффика на этой магистрали и присутствие перехватывающих парковок. Напоследок необходимо сказать о классе дома. Классность дома во многом определяет и цену квадратного метра в нем. К примеру, если речь идет об элитных домах, то и месторасположение их будет очень удобным.

Цена квартиры в Москве

Элитные дома строятся в радиусе не более двадцати километров от центра столицы. Их возводят рядом с каким-нибудь городом-спутником Москвы, но в зеленой зоне. Тогда получается объект, обеспеченный городской инфраструктурой, но находящийся в лесопарковой зоне. Здания классов комфорт и эконом, как правило, возводятся в пределах городской черты. Также многое зависит от качества недвижимости и списка сервисов. Это такие параметры, как планировка и площадь квартиры, работа управляющей компании, наличие благоустроенной придомовой территории, присутствие парковки, число лифтов, наличие консьержа в подъезде и прочее. На этом мы завершаем рассмотрение ситуации с новостройками, которая имело место в 2014 году. Удачных приобретений!

Мы работаем на рынке недвижимости уже 10 лет, поэтому именно мы поможем вам правильно совершить юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости. Обращайтесь к нам по телефону (495) 790-54-47.

© МОО "Правовая защита"