Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Возможен ли обмен?

Москва
Здравствуйте! Возможен ли обмен: хрущевка под снос, 2х комнатная кв (смежные) , 1этаж, м Кузьминки (5мин пешком). На 2х комнатную м.Отрадное. Рассмотрим и однушку в отрадном.

Л, 9 апреля 2019 года, 01:11
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Аннулирование отказа от приватизации жилого помещения

г.Москва
Здравствуйте! Сделал нотариально оформленный отказ от приватизации в пользу своего отца и невписанны несовершеннолетние мои дети,произошло это путём введения в заблуждения.как все отменить и приватизировать по закону?

Виталий, 3 января 2019 года, 00:31
подробнее>>

Если нужна недорогая квартира. Возможные проблемы

Главная | Юридические аспекты операций с недвижимостью. Советы юристов | Если нужна недорогая квартира. Возможные проблемы

Если нужна недорогая квартира. Возможные проблемы

нужна квартираЕсли срочно нужна квартира, то нужно хорошо знать, как остерегаться различных подводных камней при покупке. Наверное, некорректно называть «халявщиками» людей, которые ищут где бы подешевле. Может им действительно очень нужна недорогая квартира.

Если вы владелец воинского сертификата и  желаете купить с его помощью квартиру, тогда обращайтесь за помощью в грамотное агентство недвижимости. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47. Мы сможем вам помочь.

В данной статье поговорим о людях, которым нужна квартира и о сказочно дешевых предложениях. Если нужна квартира за небольшие деньги, она может впоследствии заставить собственников «кусать локти». В последнее время в Подмосковье появились весьма завлекающие предложения – объекты в новостройках, стоимостью от 800 000 рублей. При этом дома располагаются недалеко от МКАД, а цена ниже раза в два-три среднерыночной. Давайте не будем обольщаться, а станем разбираться, что же это за чудо и чем оно может грозить. В 2006 году Госдума приняла закон, который упрощал регистрацию права собственности на имущество. Это была так называемая «дачная амнистия», когда убирались препятствия в регистрации земельных участков, а также дачных домов.

нужна квартираЕсли нужна квартира, вам стоит знать, что с 2006 года перестало требоваться специальное разрешение на строительство жилого дома, дачного участка, а также на ввод их в эксплуатацию. Если нужна недорогая квартира, следует иметь в виду, что этими нововведениями сразу же воспользовались предприимчивые граждане. Земельные участки, которые расположены в дачных обществах и предназначенные для ведения садоводства и огородничества, нельзя использовать под строительство многоквартирного дома. Однако на основании дачной амнистии можно зарегистрировать такой дом, как жилое строение, расположенное на дачном участке. На число этажей и площадь регистрирующие органы внимания не обращают. Из-за этого появились девелоперы, которые на дачных участках стали возводить многоквартирные жилые дома.

Схема тут очень простая – быстро строится дом, быстро регистрируется и распродается по квартирам тем, кому нужна квартира. Если вам нужна квартира, то не стоит обращать внимание на подобные предложения, так как участки маленькие, дома возводятся впритык, придомовой территории нет, инфраструктура практически отсутствует. Такие дома не имеют ни детских площадок, ни парковок для автомобилей. Однако многие покупатели, которым срочно нужна недорогая квартира, закрывают на все эти неудобства глаза. Все это кажется несущественными мелочами, а цена весьма привлекательна. Перечислим все недостатки таких квартир. Самый главный недостаток тот, что в такой квартире нельзя регистрироваться. Конечно, в наше время прописка – это неудобный атавизм, который легко можно обходить.

нужна квартираОднако, когда нужна такая квартира отсутствие регистрации может принести значительные неудобства. Пока все эти формальности не отменены, они способны стать препятствием в решении многих вопросов. Вторым по важности недостатком является тот факт, что приобретаются не полноценные квартиры, а доли в доме. Если впоследствии вы решитесь продать такую квартиру, то закон диктует свои правила, по которым вы должны предложить сначала для выкупа свою долю другим жильцам. Нужно от каждого соседа получить отказ в письменном виде и, желательно, зарегистрированный у нотариуса. А это сделать очень непросто, так как многие жильцы могут оказаться недоступными, а некоторые – попросту вредными. Также весьма возможны проблемы с коммуникациями, которые не рассчитаны на большое количество жильцов.

нужна квартираПриведем простой пример. В Красногорском районе есть 60-квартирный дом, в котором отсутствует центральная канализация, а септик не справляется с большим объемом нечистот. Также можно в пример поставить поселок Вешки Мытищинского района. Там идет судебное разбирательство в отношении пятиэтажного дома. Участок, площадью 1506 квадратных метров заполнен квартирами с общей площадью 4800 квадратных метров. Хотя по СНиП участок такой площади не может быть застроен более, чем на 602,4 «квадрата». При подобном превышении объемов проблемы найдутся неизбежно. Еще одним минусом таких домов является то обстоятельство, что дом может быть отправлен под снос при тщательном судебном разбирательстве. При этом жильцы не только не получат назад  своих денег или квартир взамен, а еще и обязаны будут оплатить снос.

И прецеденты уже имеются. На территории МЖК «Отрада де Люкс» в Одинцове подобным образом был снесен дом. В настоящее время в Московской области имеется не менее 25 таких «сомнительных» домов.

Хотите совершить покупку квартиры по жилищной субсидии, но не знаете что для этого нужно? Тогда обращайтесь за помощью к профессионалам. Звоните к нам по телефонам (495) 790-54-47. Мы будем очень рады вам помочь!

© МОО "Правовая защита"