Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Возможен ли обмен?

Москва
Здравствуйте! Возможен ли обмен: хрущевка под снос, 2х комнатная кв (смежные) , 1этаж, м Кузьминки (5мин пешком). На 2х комнатную м.Отрадное. Рассмотрим и однушку в отрадном.

Л, 9 апреля 2019 года, 01:11
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Аннулирование отказа от приватизации жилого помещения

г.Москва
Здравствуйте! Сделал нотариально оформленный отказ от приватизации в пользу своего отца и невписанны несовершеннолетние мои дети,произошло это путём введения в заблуждения.как все отменить и приватизировать по закону?

Виталий, 3 января 2019 года, 00:31
подробнее>>

Как избежать мошенничества при сдаче 1 комнатной квартиры

Главная | Юридические аспекты операций с недвижимостью. Советы юристов | Как избежать мошенничества при сдаче 1 комнатной квартиры

Как избежать мошенничества при сдаче 1 комнатной квартиры

сдам 1 комнатную квартируНаиболее известными видами махинаций являются субнаем и продажа по поддельным документам. Такая афера возможна при условии, что те люди, которые дают объявление «сдам 1 комнатную квартиру», уезжают надолго и не могут контролировать ситуацию с квартирой. В итоге получается, что те люди, которые давали объявление «сдам 1 комнатную квартиру», приезжают и застают у себя в квартире других людей, которые отказываются съезжать и утверждают, что они оплатили аренду на несколько месяцев вперед.

Чтобы такого не произошло, тем людям, которые хотят дать объявление «сдам 1 комнатную квартиру», следует оговаривать такие ситуации в документе об аренде. Если пункт о субаренде не был освещен в документах, то для людей, которые давали объявление «сдам 1 комнатную квартиру», нет никаких оснований опасаться обмана. Люди, которые дают объявление «сдам 1 комнатную квартиру», могут выгнать субарендаторов и отправить их разбираться к тому лицу, которое сдало им жилплощадь.

Профессионалы агентства недвижимости "Правовая защита" всегда готовы помочь всем, у кого есть необходимость купить или продать квартиру в Москве или Подмосковье. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47.

сдам 1 комнатную квартируЕще одним вариантом защиты является подписание договора доверительного управления теми людьми, которые хотят дать объявление «сдам 1 комнатную квартиру» с агентством по недвижимости. В данном договоре должны быть учтены все требования, выдвигаемые теми людьми, которые хотят дать объявление «сдам 1 комнатную квартиру». Квартиры, которые находятся в доверительном управлении, страхуются от взрывов газа, заливов водой, пожаров, противоправных действий посторонних лиц. Поэтому для тех людей, которые хотят дать объявление «сдам 1 комнатную квартиру», это наиболее приемлемый вариант.

В этом случае все материальную ответственность несут агентства по недвижимости, которые и будут разбираться с нестандартными ситуациями, так что людям, которые дают объявление «сдам 1 комнатную квартиру», нечего опасаться. Еще одним видом махинаций является продажа квартиры, сданной в аренду. Тут все намного сложнее, чем при субаренде, но игра стоит свеч. Подготовка занимает почти три месяца: идет подготовка документов, квартиры, поиск покупателей. Суд признает такую сделку незаконной и квартира вернется в руки тех людей, которые давали объявление «сдам 1 комнатную квартиру». Но очень много нервов и времени потратиться на это разбирательство.

сдам 1 комнатную квартируНе попасть под такие действия можно, если не оставлять документы по недвижимости в квартире и не давать их нанимателям даже на время, так как подделать такие документы не сложно. Всегда проверяйте, действительно ли живут люди или появляются в квартире только перед вашим приходом. Такую информацию можно выяснить у соседей. Сдавать неприватизированную квартиру сложнее, чем приватизированную. Нужно письменное согласие всех проживающих и договор с жилищно-коммунальной конторой. Здесь весь риск в том, что приватизацию могут оформить на себя арендаторы.

Подделать документы для такой махинации не сложно. Поэтому лучше всего будет приватизировать квартиру перед тем, как сдавать ее. Перед тем как сдать квартиру все задумываются о порче имущества. Только одни люди пытаются обезопасить свое имущество, а другие надеются на добросовестность арендаторов. Но бывает, что приходится сталкиваться со сломанной дверью и порванными обоями, исправление всего этого обходится в круглую сумму. При сдаче квартиры в аренду лучше всего наложить запрет на домашних животных, которые могут испортить имущество или внести в договор об аренде пункт о возмещении ущерба от них.

сдам 1 комнатную квартируТакже можно застраховать обстановку квартиры. Тогда при заключении договора аренды подписывается акт приемки-передачи имущества или оформляется договор доверительного управления. Затем, когда квартира уже сдана, владелец начинает понимать, что люди бывают разные: одни менее чистоплотные, чем другие. Когда арендаторы съезжают, даже не думайте заставлять их наводить порядок, самое главное, чтобы имущество было в порядке. Уборку вам придется делать самому или нанять людей из клинингового  агентства.

Помимо прочего, при аренде жилья для собственника существует риск неоплаченных междугородних переговоров. Раньше от такой беды защищались отключением восьмерки. Сегодня если хозяин идет на такой шаг, то стоимость аренды во много раз падает, так как арендаторы не смогут звонить на мобильные телефоны. Чтобы защититься, можно брать залог за междугородние переговоры.  

Если вам предстоит покупка или продажа загородной недвижимости, тогда вам станет очень полезной помощь агентства недвижимости "Правовая защита". Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47.

©МОО "Правовая защита"