Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Юридические аспекты операций с недвижимостью. Советы юристов | Квартиры в Москве: как избежать мошенников при покупке?

Квартиры в Москве: как избежать мошенников при покупке?

Подыскиваете квартиру в Москве? Желание приобрести квартиру в Москве ставит человека перед выбором, каким способом это осуществить. У неподготовленного человека вопрос покупки квартиры в Москве может вызвать растерянность, так как ему предстает необъятный диапазон вариантов с огромной разницей в ценах.

Агентство недвижимости "Правовая защита", оказывающее полный комплекс услуг на рынке недвижимости Москвы и Московской области, поможет вам в любом вопросе, связанном с  недвижимостью. Просто звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

При покупке квартиры в Москве следует постоянно помнить, что сфера недвижимости – это место, где вращаются большие деньги и, как правило, этим привлечены различные криминальные элементы. А юридическая неграмотность и желание поскорее урвать что-нибудь подешевле, подталкивают покупателей квартиры в Москве в сети, расставленные мошенниками. Специализация данных мошенников – операции с московской недвижимостью. Спеша побыстрее приобрести квартиру в Москве, покупатель обращает внимание на месторасположение дома, окружающую инфраструктуру и коммуникации объекта и его качество. При этом юридическая и финансовая чистота квартиры в Москве отступает на дальний план.

Здесь уже подключаются мошенники, так как купить квартиры в Москве по одной из предлагаемых ими схем кажется проще, при этом часто не требуется платить налоги или требуется платить, но не в полном объеме. Когда покупатели квартиры в Москве гонятся за удешевлением сделки, они часто остаются без жилья и денег. При этом они даже не имеют возможности оспорить мошенническую сделку в суде. Поэтому в вопросе приобретения квартиры в Москве советуется проявлять осторожность в высокой степени. Особенно такая осторожность понадобится при заключении договора купли-продажи. При этом лучшим решением будет обратиться в надежное агентство недвижимости, такое, например, как агентство «Правовая защита».

Вообще, купить квартиру в Москве можно двумя способами. Первый – это когда жилье покупается у компании-застройщика или у посреднической фирмы в возводимом жилом комплексе. Вторым способом квартиру в Москве можно приобрести на вторичном рынке с помощью агентства по недвижимости. Оба варианта имеют свои положительные и отрицательные стороны, но в любом случае покупатель квартиры в Москве не застрахован от попыток мошенников «помочь» приобрести жилье. Московские компании-застройщики предлагают более дорогое жилье, но, конечно, более качественное, так как в настоящее время при возведении домов применяются современные высококачественные материалы и технологии.

Кроме этого, современные требования у приемных комиссий намного жестче, чем это было раньше. Однако, эксперты рынка недвижимости советуют покупающим квартиру в новостройке, внимательно читать договор компании-застройщика. Дело в том, что случается разное, так как типовых договоров, которые бы подходили для всех новостроек страны, нет. Нет типовых договоров, которые бы строго регламентировали условия и нормы возведения жилых домов со сроками сдачи объекта и ответственностью. Вторичный рынок жилья в Москве пока еще не устоявшийся и является хаотичным. Он предлагает покупателю различные по форме, содержанию и цене объекты. Часто встречаются объявления с очень выгодными условиями покупки, что весьма подозрительно. Подобные объявления о продаже жилой недвижимости встречаются в специализированной прессе, интернете, объявлениях на столбах и остановках.

Людям, принимающим решение позвонить по данному объявлению, следует помнить, что результаты могут быть очень плачевными, и они могут лишиться денег. Поэтому, покупая квартиру в Москве, воспользуйтесь более надежными способами и обратитесь в агентство по недвижимости с хорошей репутацией. Риелторы такого агентства предложат купить квартиру в Москве наиболее безопасным способом, по приемлемому сочетанию цена/качество. Это будет соответствовать вашим запросам и финансовым возможностям. К выбору агентства по недвижимости следует подходить, также, тщательно взвешивая все «за» и «против». Перед заключением договора с агентством, поинтересуйтесь его деятельностью в специальных государственных органах, поищите отзывы о нем в интернете. Настоящий риелтор-профессионал поможет вам безопасно приобрести квартиру в Москве и не попасться при этом на удочку к мошенникам.

В рамках нашей компетенции организация любых сделок с недвижимостью. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы будем очень рады вам помочь.

© МОО "Правовая защита"