Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Возможен ли обмен?

Москва
Здравствуйте! Возможен ли обмен: хрущевка под снос, 2х комнатная кв (смежные) , 1этаж, м Кузьминки (5мин пешком). На 2х комнатную м.Отрадное. Рассмотрим и однушку в отрадном.

Л, 9 апреля 2019 года, 01:11
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Аннулирование отказа от приватизации жилого помещения

г.Москва
Здравствуйте! Сделал нотариально оформленный отказ от приватизации в пользу своего отца и невписанны несовершеннолетние мои дети,произошло это путём введения в заблуждения.как все отменить и приватизировать по закону?

Виталий, 3 января 2019 года, 00:31
подробнее>>

Махинации с таким жильем как квартиры

Главная | Юридические аспекты операций с недвижимостью. Советы юристов | Махинации с таким жильем как квартиры

Махинации с таким жильем как квартиры

жилье квартирыДокументальная часть вопроса на такое жилье как квартиры, оформлена вроде бы правильно, но оказывается, что в период приватизации такого жилья как квартиры, не были учтены интересы детей. Представим ситуацию, когда дети остались без своего жилья-квартиры и принадлежащей им жилплощади. Дети обращаются в суд, с просьбой расторгнуть сделку по такому жилью как квартиры и суд на законных основаниях аннулирует сделку и возвращает жилье-квартиры детям. А затем новые и старые хозяева будут годами судиться и спорить за принадлежавшее им жилье-квартиры. Для аферистов это была бы хорошо разыгранная партия по деятельности с таким жильем как квартиры.

Хорошим советом будет при покупке такого  жилья как квартиры обратиться в ЖКХ и выяснить все подробности оформления всех документов по такому жилью как квартиры, могущие повлиять на предстоящую сделку. Это нужно будет сделать для того, чтобы не появились конкуренты на ваше жилье-квартиры. Если не сделать проверку, то вы рискуете колоссально. Может получиться так, что в результате всех махинаций вы останетесь без квартиры и денег, причем, на законных основаниях. Поэтому лучше будет просчитать все ходы вперед или обратиться в риелторскую фирму, которая имеет опыт работы с подобными сделками.

Если единственный для Вас шанс стать владельцем собственной квартиры - вторичный рынок, обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (495) 790-54-47. Будем очень рады вам помочь.


жилье квартирыНа рынке есть несколько распространенных махинаций. Первая – это продажа квартиры по завышенным ценам. Вторая – продажа квартиры по ценам ниже рыночных. В этом случае нужно несколько раз взвесить все «за» и «против» и при малейших сомнениях отменить сделку. Чаще всего продающая сторона оказывается мошеннической. Но бывают примеры и среди продавцов. Самый банальный лохотрон – это когда в результате тщательного пересчета купюр вы оказываетесь с нарезанной газетной бумагой. Еще один распространенный способ – это манипулирование разницой между рыночной и искусственно заниженной ценой в договоре. Покупатель просто платит ту сумму, которая указана в договоре и доказать, что он недоплатил невозможно.

У мошенников, занимающихся предложением квартир на рынке, имеется гораздо больше шансов обмануть покупателя и продать вместо обещанного жилья «кота в мешке». Еще одна распространенная махинация – это когда человек, продав квартиру и получив все деньги, подает в суд на расторжение договора купли-продажи по любой причине, могущей повлиять на то, что иск может быть удовлетворен. Квартира попадает в руки бывшего хозяина, а покупатель получает деньги, но не все, а только сумму, указанную в договоре. Бывает, что продавец квартиры не сразу выписывается из проданного жилья, мотивируя это тем, что обстоятельства изменились и он остался без дома.

жилье квартирыПроходит суд, который присуждает вернуть квартиру ее владельцу, а деньги покупателю. Но, при возвращении денег возникает заминка: оказывается, что продавец успел растратить все деньги. Тогда суд обязывает его выплачивать по 30% из заработной платы. А погасить долг такими темпами у него получится лет через триста. Еще есть махинация по «дубликатам». Это когда собственник за короткий период продает квартиру сразу нескольким людям и, взяв деньги, исчезает в неизвестном направлении. В этом случае владельцем становится тот, кто быстрее зарегистрируется в БТИ. Еще одним мошенничеством является подделка документов. Аферисты, подделывая документы, продают жилье сразу нескольким покупателям.

жилье квартирыПри сделке купли-продажи денежная сумма может быть в трех положениях. Если ее выплачивают в момент подписания договора, то покупатель может попасть в неприятное положение, так как квартира может быть заложена. Если деньги платятся после подписания договора, то с неприятностями может столкнуться продавец, так как покупатель может вообще отказаться от платы. Наиболее приемлемым вариантом здесь будет вовлечение в сделку посредника, которому доверяют обе стороны. Но смошенничать могут и посредники, в руках которых находятся большие суммы денег, а также, вместе с ними, большое искушение.

Никогда не стоит подписывать бумаги, в которых вы разрешаете риелторам абсолютно все операции с вашей недвижимостью. Существует также вероятность попасться на крючок фирм-однодневок. Такие фирмы всплывают неизвестно откуда, проворачивают одну сделку в свою пользу и опять ложатся на дно.

Агентство недвижимости "Правовая защита" готово помочь вам при выборе самой подходящей для вас недвижимости на вторичном рынке Москвы и Подмосковья. Ждем вас по телефонам (495) 790-54-47.

©МОО "Правовая защита"