Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Возможен ли обмен?

Москва
Здравствуйте! Возможен ли обмен: хрущевка под снос, 2х комнатная кв (смежные) , 1этаж, м Кузьминки (5мин пешком). На 2х комнатную м.Отрадное. Рассмотрим и однушку в отрадном.

Л, 9 апреля 2019 года, 01:11
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Аннулирование отказа от приватизации жилого помещения

г.Москва
Здравствуйте! Сделал нотариально оформленный отказ от приватизации в пользу своего отца и невписанны несовершеннолетние мои дети,произошло это путём введения в заблуждения.как все отменить и приватизировать по закону?

Виталий, 3 января 2019 года, 00:31
подробнее>>

Оформление дарственной на квартиру в Москве

Главная | Юридические аспекты операций с недвижимостью. Советы юристов | Оформление дарственной на квартиру в Москве

Оформление дарственной на квартиру в Москве

оформление дарственнойОчень часто нам приходится слышать такое словосочетание, как «оформление дарственной». Что же оно значит, на юридическом языке и как, собственно, происходит процесс дарения и его оформление? Об этом мы и расскажем вам в этой статье.

Начнем с того, что словосочетание «оформление дарственной» означает регистрацию и  оформление Договора дарения. Если у вас есть квартира в Москве и вам нужно оформить на нее дарственную, тогда вы должны знать, что сам Договор дарения обязательно подлежит государственной регистрации. Составлен, он может быть как в простой, так и в письменной форме и регистрация его должна быть обязательной.

Если вам надоело жить в коммуналке или в квартире с долевой собственностью – обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (495) 790-54-47.  Наши риелторы помогут вам!

Часто людей, у которых есть, или которым нужна квартира в Москве интересует вопрос о принятии недвижимого имущества в собственность на основе незарегистрированных договоров дарения. Здесь сразу спешим сообщить, что дарственная, которая не зарегистрирована в соответствии с законодательством, иметь право собственности может  признать только после решения суда, но, конечно же,  не в каждом случае, а в определенном.

оформление дарственнойГражданский кодекс нашего государства, дает такое определение для договора дарения  — это гражданско-правовой договор, в соответствии с которым даритель передает безвозмездно или берет обязательство передать одаряемому в собственность вещь или право на имущество.

Договор дарения - это безвозмездный договор, также, он является видом безвозмездного способа приобретения недвижимости для того, кому нужна квартира в Москве. Исполняется он непосредственно в момент своего совершения и не несет за собою продолжающихся прав, требований и обязанностей для своих  участников. Главным следствием такого договора является появление в одаряемого права собственности на то, что ему подарили, здесь, конечно же, нужно учитывать и фактор, характера непосредственно самого предмета договора.

Квартира в Москве, которая собирается быть подаренной, может принести немало хлопотов своим владельцам. Для того, чтобы процесс дарение проходил легче, кроме традиционной модели договора, который начинает действовать только с момента передачи предоставления, кодексом РФ дается возможность на заключение консенсуального дарения или договор, который обещает дарение в будущем.

оформление дарственнойНеобходимо отметить и то, что даже обещание безвозмездной передачи кому-либо вещи или имущественного права или обещание освободить кого-то от имущественной обязанности тоже признается договором дарения. Необходимо знать, что если квартира в Москве передается через обещание, это может признаваться договором дарения, только если обещание:
— был сделано  в письменной форме;

— имеет конкретно выраженное намерение произвести в будущем безвозмездную передачу права или вещи физическому лицу или же освободить это лицо от любой имущественной обязанности.
Если существует обещание подарить часть или все свое  имущество  без указания на конкретно предмет дарения в лице вещи, тогда такие освобождения или права  ничтожны.
Вы должны запомнить, что предметом конкретного договора дарения являются конкретные вещи.
 
В дарение может, переходить квартира в Москве или любое другое недвижимое имущество, например участки недр, земельные участки, объекты воды и все объекты,  которые прочно связаны с землей, в том числе здания, леса, сооружения, многолетние насаждения и, конечно же, объекты незавершенного строительства.
Договор дарения недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации и должен быть совершенным в письменной форме.

Дарения движимого имущества тоже может, заключается в письменной форме, но только в таких случаях:

— дарителем есть юридическое лицо, и стоимость его подарка превышает 5 установленных законом размеров минимальной оплаты труда;

— договор имеет в себе прямое обещание на дарения в будущем. Если договор дарения в таких  случаях совершается устно, то он, естественно, признается ничтожным.

Также, вы должны понимать, что условия договоров дарения определяются только по усмотрению сторон, естественно, кроме тех случаев, когда содержание условия, которое несет договор, устанавливается законом или другими правовыми актами.

Нужна квартира в Москве? Звоните в агентство недвижимости «Правовая защита» по телефонам (495) 790-54-47.

(с) МОО "Правовая защита"