Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Юридические аспекты операций с недвижимостью. Советы юристов | Подводные камни при покупке вторичных квартир в Москве

Подводные камни при покупке вторичных квартир в Москве

Вторичные квартиры в Москве составляют основной сегмент рынка недвижимости. Покупка вторичной квартиры в Москве или обмен на более удобную – неизбежно закономерный этап в жизни каждого преуспевающего человека. Нередко улучшению жилищных условий по приобретению вторичных квартиры в Москве предшествует продажа имеющегося жилья, расселение коммуналки. Вторичные квартиры в Москве стали бестселлером приумножения денег.

Покупка и продажа вторичных квартир в Москве таит в себе множество опасностей. Необходимо тщательно проверять собственников, у которых приобретаются вторичные квартиры в Москве, а также внимательно изучать все документы. В результате все стороны будут довольны и сделка по приобретению вторичных квартир в Москве пройдет чисто. Каждую сделку по приобретению вторичных квартир в Москве можно проводить либо самому, либо привлекая посредников-профессионалов.

Если вы хотите купить хорошую квартиру, но не имеет для этого нужной сумы денег, тогда покупка квартиры по ипотеке, именно для вас. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы вам с радостью поможем.

Основной сегмент вторичной недвижимости составляют вторичные квартиры в Москве. Что такое вторичные квартиры в Москве и как осуществляется их продажа? Вторичное жилье – это такая недвижимость, на которую уже были зарегистрированы права собственности. Встречается гораздо больше предложений по продаже вторичной недвижимости, чем по продаже первичной. Рынок московских вторичных квартир очень разнообразится по типам, районам и ценам.

Главное преимущество вторичных квартир – это возможность выбора именно той квартиры, которая вам нужна и именно в данном районе. Стоимость продажи вторичных квартир в Москве увеличивается, а количество предложений уменьшается. Преимуществом столичного вторичного рынка является то, что можно сразу же увидеть и оценить товар. Продажа вторичной квартиры отличается быстротой проведения сделки.

Сделка и окончательное назначение цены проводится сразу же после заключения договора. А покупка первичной квартиры связана с тем, что придется ожидать окончания строительства, прежде чем вселиться. В любом агентстве по недвижимости вам скажут, что вложение средств во вторичную недвижимость гораздо надежнее, чем вложение средств в новостройку. При покупке новостройки приобретается не сама квартира, а право обладать ею в будущем.

Между моментом выплаты денег и моментом получения жилья проходят месяцы. Залогом спокойствия покупателя новостройки можно рассматривать правильно составленный договор. Продажа вторичной квартиры в Москве связана с меньшим количеством подводных камней, чем продажа новостройки, которая напоминает айсберг. Несмотря на кризис, вторичное жилье столицы продолжает развиваться.

Растет количество предложений вторичных квартир в Москве и Подмосковье. Сегодня наблюдается возврат к ценникам в у.е. Несмотря на финансовые проблемы в мире, существенное снижение числа сделок на рынке вторичного жилья и сокращения в среде риелторов, рынок продолжает жить, работать и развиваться. Хорошие специалисты по недвижимости способны предусмотреть любые изменения в развитии градостроительной политики и сделать так, чтобы покупка жилья на вторичном рынке была связана с меньшим количеством проблем.

Большинство жителей страны задумываются о том, стоит ли ожидать бурного роста цен в ближайшие десять-пятнадцать лет. Прислушавшись к мнению аналитиков и обозревателей рынка можно сделать вывод, что при неизменном количестве жилых метров, которые поступают в продажу, будет снижаться количество квартир на первичном рынке. Это объясняется тем, что площадь квартир в монолитно-кирпичных домах значительно больше, чем в старых панельных.

Нужно принять во внимание и то, что продажа квартир в Москве будет осуществляться по значительно более высоким ценам. Они будут расти вместе с инфляцией и через два года удвоятся. Эта информация позволяет прогнозировать большие изменения в ценах продажи как новостроек, так и вторичных квартир. Все это создаст условия, при которых покупка вторичного жилья станет осознанным выбором людей, которые хотят приобрести жилье эконом-класса. Покупку квартир в новостройках смогут позволить себе только состоятельные люди.

Агентство недвижимости "Правовая защита" оказывает все виды услуг по покупке и продаже объектов коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Ждем ваших звонков по телефонам (964) 722-88-40.

©МОО "Правовая защита"