Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Юридические аспекты операций с недвижимостью. Советы юристов | Правила проживания в коммунальной квартире в Москве

Правила проживания в коммунальной квартире в Москве

Москва, как известно, - это очень старый город, который вырос из коммуналок. Сегодня много людей с приятной теплотой помнят проведенное в них время, но есть и множество людей, для которых подобная жизнь вспоминается, как сплошной ад.

Коммунальные квартиры в Москве, тем не менее, сегодня, очень популярны и в этой статье мы расскажем вам  том, как правильно вести себя жителям коммуналок, чтобы их жизнь не превращалась в ад.

Если вы решили совершить обмен квартирами, то точно нуждаетесь в помощи профессионалов, которые помогут вам сделать задуманное на самых выгодных условиях. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Всегда готовы вам помочь.

Коммунальные квартиры в Москве на наше время стали родным домом 17 миллионам человек — это население почти двух Швеций. Как во многих странах мира, в наших коммуналок есть своя законная конституция, которая была утверждена Советом Министров РСФСР 25 сентября 1985 года. 

Называется она „Правилами пользования жилых помещений и содержания жилых домов и придомовых территорий“. В этом нормативном акте заранее решены все тонкости оплаты за пользование общим телефоном и электричеством, содержание кошек и много прочих больных тем.

Вот, например, небольшая цитата из этого закона: «Пользование радиоприёмниками, телевизорами, магнитофонами и прочими громкоговорящими устройствами возможно только при уменьшении громкости до степени, которая не нарушает покой жильцов дома. С 23.00 до 7.00 часов утра должна быть соблюдена полная тишина“

Как бы ни было жаль, но, подобные указы, на самом-то деле, очень мало помогают спокойной жизни с соседями. Зато коммунальные квартиры в Москве требуют соблюдения простых коммунальных традиций.

Например, лучше всего, в каждой семье иметь свой личный электросчётчик,  а для мест, которыми жильцы пользуются вместе — один общий, расчёт за свет, по которому будет производиться способом деления общей суммы на общее число жителей квартиры. За газ тоже желательно платить за одного  человека, а за телефон — с каждой семьи (квартиросъемщика). По неделе за каждого члена семьи  должна быть и уборка.

Кроме того, очень уместно коммунальные квартиры в Москве используют принцип – то, что записанное на много легче поддаётся всякому соблюдению и контролю. Именно поэтому во многие благополучные коммунальные квартиры в Москве используют правило вывешивания графика уборки

Но, как бы там ни было, главный вопрос, который сегодня волнует большинство тех, кто населяет коммунальные квартиры в Москве – это каким образом ужиться со своими соседями? Вся история человечества состоит из вариантов решения этого вопроса. Давайте, на этот вопрос, мы попробуем ответить вам с помощью цитаты с книжки венгерских авторов «Домашняя всезнайка»:

Перечень простых условий мирного сожительства соседей в коммуналках:

• Всегда оставайтесь скромными и умейте приспосабливаться к обстоятельствам;
• Заранее договоритесь обо всех  условиях оплаты за газ и электричество;
• договоритесь об общем порядке и очереди для уборки помещений и постарайтесь никогда не обвинять в неаккуратности своих соседей, если не увидели этого собственными глазами;

• постарайтесь никогда самовольно не снимать с  плиты кастрюли соседей, даже если вы очень сильно спешите;
• запомните,  что если у вас исчезла какая-то вещь, то искать ее, прежде всего, нужно у себя, а не обвинять кого-то из соседей;

• никогда не используйте кухонный полотенец соседей и их посуду;
• лучше не обсуждайте вдвоём с одной соседкой третью, ведь она рано или поздно узнает об этом;
• никогда не трогайте детей соседей и старайтесь, как можете, не замечать собак и кошек своих соседей, даже если это очень сложно;

• постарайтесь не появляться перед своими соседями полураздетыми;
• помните, что у всех людей есть какие-то свои недостатки и с ними необходимо мириться.

Конечно же, эти советы очень универсальны, но, безусловно, коммунальные квартиры в Москве можно смело считать зоной повышенного психологического напряжения.

Еще один важный момент —  как правильно вселится в коммуналку? Ведь очень часто бывает такое, что жильцы, счастливы от получения ордера подписывают договор об аренде жилья, не потребовав никакого ремонта.

Но, естественно, коммунальные квартиры в Москве должны быть отремонтированными выезжающими проживающими или специальной организацией. Произведенный жильцами ремонт комнаты, на самом деле, удостоверяется законным актом осмотра, который производится представителями эксплуатационной организации в обязательном  присутствии квартиросъемщика.

Кроме того, не лишним будет, провести для заселения в коммунальные квартиры в Москве, информационную защиту. Для этого продумайте по мелочам, что о себе рассказать своим будущим соседям, а о чем лучше будет промолчать. В случае, если соседи вызывают у вас какое-то опасения - уместной будет дезинформация, например, можно создать о себе небольшую защитную легенду.

Вот, пожалуй и все, что мы хотели вам рассказать о правилах, которые требуют исполнять  свих жильцов коммунальные квартиры в Москве.

Купить комнату в коммунальной квартире в  столице в соответствии всем законам  РФ можно.  Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы всегда готовы вам помочь.

(с) МОО "Правовая защита"