Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Возможен ли обмен?

Москва
Здравствуйте! Возможен ли обмен: хрущевка под снос, 2х комнатная кв (смежные) , 1этаж, м Кузьминки (5мин пешком). На 2х комнатную м.Отрадное. Рассмотрим и однушку в отрадном.

Л, 9 апреля 2019 года, 01:11
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Аннулирование отказа от приватизации жилого помещения

г.Москва
Здравствуйте! Сделал нотариально оформленный отказ от приватизации в пользу своего отца и невписанны несовершеннолетние мои дети,произошло это путём введения в заблуждения.как все отменить и приватизировать по закону?

Виталий, 3 января 2019 года, 00:31
подробнее>>

Рынок квартир в Москве: подводные камни и нюансы

Главная | Юридические аспекты операций с недвижимостью. Советы юристов | Рынок квартир в Москве: подводные камни и нюансы

Рынок квартир в Москве: подводные камни и нюансы

Рынок квартир в МосквеРынок квартир в Москве не стоит на месте, кто-то продает жилье, кто-то приобретает, совершаются сделки по обмену. Участвовать в рынке квартир в Москве – дело непростое, так как вас могут поджидать различные подводные камни. Как же провести сделку без потерь для кошелька и психического здоровья?

Если единственный для Вас шанс стать владельцем собственной квартиры - вторичный рынок, обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (495) 790-54-47. Будем очень рады вам помочь.

Рассмотрим ситуацию с рынком квартир в Москве с разных сторон. Рынок вторичных квартир в Москве такой же, как и в других городах, хотя имеет некоторые особенности. На рынке вторичных квартир в Москве широкий спектр предложения. Здесь представлено жилье любых сегментов – от эконом-класса до люксовых вариантов с шикарной отделкой. Собственникам важно не завышать цену продаваемой квартиры, хотя продешевить тоже не хочется. Дорогая вторичная квартира может ждать месяцами и даже годами своего покупателя. Это происходит от того, что рынок вторичных квартир в Москве весьма обширен и предложений очень много. Из-за этого продавцы должны сравнивать аналогичные предложения и выставлять цену, сообразуясь с ними.
 
Рынок квартир в МосквеЕсли рынок квартир в Москве таков, что установить оптимальную цену самому сложно, то можно обратиться за помощью в риелторское агентство. Специалисты-профессионалы будут оценивать квартиру по разным критериям и назовут в результате оптимальную цену. Еще одной проблемой для продавца является вопрос минимизации рисков при получении денег. Наиболее распространенным способом является расчет с помощью банковской депозитной ячейки. Долгие годы в качестве валюты оплаты использовали доллар, а с 2009 года властвует вовсю российский рубль. Учитывая доступность по цене такого способа передачи денег (аренда банковской ячейки стоит 2 000 – 3 000 рублей), то преимущества очевидны. Безотзывные аккредитивы и электронные переводы не очень популярны при расчетах на рынке квартир в Москве.

Рынок квартир в МосквеЦена за перечисление и снятие денег очень высока. Затраты при произведении расчетов этими способами будут находится в пределах 30 000 рублей. Если взглянуть на рынок квартир в Москве глазами покупателя, то можно увидеть, что его волнуют почти такие же проблемы, как и продавца. В первую очередь – это определение реальной цены квартиры. Конечно, всегда существует возможность поторговаться или обратить внимание на другие варианты. Если рынок квартир в Москве вам не по карману, то можно обратиться к рынку квартир Подмосковья. Также важным вопросом для покупателя является юридическая чистота приобретаемой квартиры. Если уделять недостаточно внимания данному вопросу, то можно остаться без денег и жилья. Лучше в этом случае обратиться к профессиональным риелторам, которые произведут полную проверку прошлого объекта недвижимости.

Рынок квартир в МосквеСейчас еще можно столкнуться с фальшивыми документами на жилье, кроме этого, могут всплыть проблемы с внезапно появившимися наследниками и признанием сделок недействительными из-за психических отклонений у продавца. Только с помощью тщательного анализа всех юридических аспектов сделки можно обезопасить себя от всевозможных рисков. Лучше проверить юридическую «благонадежность» покупаемой квартиры, чтобы защитить себя и свою семью от возможных проблем. Еще одним нюансом, о котором не нужно забывать при приобретении жилья, является наличие неузаконенных перепланировок. Если были произведены не оформленные перепланировки, то есть опасность, что придется прибегать к грубой силе для приведения квартиры в соответствие с планом БТИ. Кроме этого, при покупке квартиры следует обращать свое внимание на городские планы застройки, чтобы не получилось так, что прекрасный вид из окна в один прекрасный момент заменился глухой стеной или окнами нового дома.

В заключении отметим, что рынок квартир в Москве в прошлом году отошел от кризиса 2008-2009 годов и стал показывать рост. В 2011 году были построены новые дома, завершены многие незаконченные проекты. На рынке загородного жилья в Подмосковье также заметен лавинообразный рост. Появляются новые поселки коттеджей и таунхаусов. В настоящее время в фаворе проекты постройки жилья на значительном, до 60 километров, удалении от столицы. Про цены можно сказать, что они стабильны, нет резких движений ни вверх, ни вниз.

Агентство недвижимости "Правовая защита" готово помочь вам при выборе самой подходящей для вас недвижимости на вторичном рынке Москвы и Подмосковья. Ждем вас по телефонам (495) 790-54-47.

© МОО "Правовая защита"