Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Как правильно организовать продажу квартиры?

Крымск
Здравствуйте! Интересует продажа квартиры в Крымске, Краснодарский край. Проблема в том что я нахожусь в Украине и являюсь гражданкой Украины, не могу находиться там во время поиска клиента. Хочу узнать как лучше поступить в такой ситуации и как правильно организовать продажу квартиры с минимальными потерями

Надежда, 14 июня 2019 года, 10:38
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Аннулирование отказа от приватизации жилого помещения

г.Москва
Здравствуйте! Сделал нотариально оформленный отказ от приватизации в пользу своего отца и невписанны несовершеннолетние мои дети,произошло это путём введения в заблуждения.как все отменить и приватизировать по закону?

Виталий, 3 января 2019 года, 00:31
подробнее>>

Случаи, когда квартиру в центре Москвы можно купить и потерять

Главная | Юридические аспекты операций с недвижимостью. Советы юристов | Случаи, когда квартиру в центре Москвы можно купить и потерять

Случаи, когда квартиру в центре Москвы можно купить и потерять

квартира в центре Москвы купитьПеред тем, как такое жилье как квартира в центре Москвы купить, стоит поинтересоваться в ЖЭУ, была ли приватизация проведена правильно. Перед тем, как купить квартиру в центре Москвы, нужно узнать, не остались ли какие-либо граждане, которые смогут потом предъявить вам претензию, «за бортом». Это могут быть дети и ближайшие родственники, которые прописаны в квартире в центре Москвы, которую вы хотите в данный момент купить. Стоит помнить, что купить квартиру в центре Москвы, связано с большим риском. Бывало, что люди, которые хотели купить квартиру в центре Москвы, оставались без жилья и денег.

Поэтому перед тем, как купить квартиру в центре Москвы, стоит тщательно просчитать все ходы предстоящей сделки. Лучше будет, если перед тем, как квартиру в центре Москвы купить, вы обратитесь к профессионалам-риелторам. Если тогда, когда вы хотите купить квартиру в центре Москвы, вам предлагают жилплощадь по цене ниже рыночной, это должно вас насторожить. Перед тем, как купить квартиру в центре Москвы, следует остановиться и спокойно проанализировать ситуацию. Если перед тем, как купить квартиру в центре Москвы, вы в чем-то сомневаетесь, то стоит отменить сделку.

Агентство недвижимости "Правовая защита", оказывающее полный комплекс услуг на рынке недвижимости Москвы и Московской области, поможет вам в любом вопросе, связанном с  недвижимостью. Просто звоните нам по телефонам (495) 790-54-47.

квартира в центре Москвы купитьЗачастую мошенниками оказываются продавцы, реже покупатели. В случае с покупателями-мошенниками, они, после многократного пересчета денег, подсовывают вам куклу. Это примитивный и редко встречающийся обман. Часто в мошенничествах используется разница между настоящей ценой и стоимости квартиры, указанной в договоре. Вот эту цену и выплачивает покупатель и добиться большего от него можно только с помощью бандитов, которые возьмут за свои услуги не меньше налоговой инспекции. Продавец квартиры имеет гораздо больше шансов обмануть покупателя. Самый простой обман заключается в следующем.

Один человек продает другому жилье, получает всю сумму денег, а потом подает в суд, чтобы последний признал сделку недействительной. Для этого ищется любая причина. Суд решает вернуть квартиру и деньги их бывшим владельцам. Но суд присуждает вернуть ту сумму, которая указана в договоре, а она, как правило, меньше реальной (потому, что хотят заплатить меньше налог). Именно эту чисто номинальную цену и возвращает продавец покупателю, который лишается и жилья и денег. Существуют еще один способ обмана. Продав квартиру, бывший владелец не спешит выписываться из нее, утверждая, что обстоятельства изменились и ему выписываться некуда.

квартира в центре Москвы купитьЧаще всего в этом случае суд встает на сторону первого владельца и присуждает вернуть ему жилье, а покупателю - деньги. Но продавец заявляет, что деньги он уже потратил или, что их у него украли, и возвращать он будет частями из своей заработной платы. Тут весь фокус в том, что платить он не отказывается и юридически здесь придраться сложно. Закон позволяет высчитывать из заработной платы не более 30%. Таким образом, выплата растягивается лет на пятьдесят. Третий способ мошенничества состоит в продаже квартиры сразу нескольким людям. Этот способ мошенничества называется «продажа по дубликатам». Здесь собственник жилья делает дубликаты документов и продает квартиру в один день сразу нескольким людям, оформление происходит в различных нотариальных конторах.

квартира в центре Москвы купитьЗатем человек уезжает из города или вообще из страны. Хозяином квартиры в этом случае будет тот покупатель, который первый зарегистрируется в БТИ. Четвертый способ мошенничества заключается в изготовлении фальшивых документов. Мошенники при этом с помощью поддельных документов и печатей у подставного нотариуса заключают липовый договор купли-продажи. Покупатель выплачивает деньги, а потом долго и безуспешно пытается предъявить свои права на чужое жилье. Для этого мошенниками обычно снимается квартира. Они подделывают документы и продают жилплощадь, пока хозяин ничего не подозревает.

Подводя итоги, следует сказать, что изначально покупатель и продавец не доверяют друг другу. И для этого есть основания. В случае, если деньги выплачиваются в момент оформления у нотариуса – рискует покупатель, так как квартира может находиться в залоге или быть продана. Если же деньги выплачиваются после оформления у нотариуса, то рискует продавец, так как покупатель, имея на руках документы, может не заплатив ни рубля, совершить госрегистрацию сделки.

В рамках нашей компетенции организация любых сделок с недвижимостью. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47. Мы будем очень рады вам помочь.


©МОО "Правовая защита"