Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Возможен ли обмен?

Москва
Здравствуйте! Возможен ли обмен: хрущевка под снос, 2х комнатная кв (смежные) , 1этаж, м Кузьминки (5мин пешком). На 2х комнатную м.Отрадное. Рассмотрим и однушку в отрадном.

Л, 9 апреля 2019 года, 01:11
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Аннулирование отказа от приватизации жилого помещения

г.Москва
Здравствуйте! Сделал нотариально оформленный отказ от приватизации в пользу своего отца и невписанны несовершеннолетние мои дети,произошло это путём введения в заблуждения.как все отменить и приватизировать по закону?

Виталий, 3 января 2019 года, 00:31
подробнее>>

Сопровождение сделки для тех, кто хочет купить квартиру

Главная | Юридические аспекты операций с недвижимостью. Советы юристов | Сопровождение сделки для тех, кто хочет купить квартиру

Сопровождение сделки для тех, кто хочет купить квартиру

куплю квартируМногочисленные риелторские агентства, которые действуют на рынке, конечно, желали бы оказать полный спектр услуг тем, кто говорит: «куплю квартиру». Стоимость для тех, кто хочет купить квартиру тоже должна быть полной. Однако среди тех, кто хочет купить квартиру, встречаются такие, которые считают, что могут выполнить часть работы риелторов сами. Чтобы не упускать тех, кто хочет купить квартиру, агентства предлагают услуги по «сопровождению сделки». Для тех, кто говорит: «куплю квартиру», риелторская услуга – вещь многоплановая. Для тех, кто хочет купить квартиру, нужно «мониторить» рынок, определяться, за сколько квартиру можно купить.

Далее для тех, кто хочет купить квартиру нужно провести рекламную компанию или порыться в объявлениях на продажу. Затем для тех, кто хочет купить квартиру надо проводить переговоры с противоположной стороной, торговаться. Потом для тех, кто хочет купить квартиру следует обговорить условия предстоящей сделки. Следом для тех, кто хочет купить квартиру потребуется организовать сбор документов, подписание договора, расчеты. В общем-то, теоретически, убрать из этого списка можно любой пункт. Но на практике сокращается только подбор вариантов – покупатели говорят, что нужную квартиру подыщут сами.

Только с помощью агентства недвижимости "Правовая защита", вы сможете на самых выгодных условиях купить загородную недвижимость. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47.  Всегда рады вам помочь.

куплю квартируМожно дать множество объяснений тому, почему так происходит. Бывает, что нужный продавец уже имеется в наличии или сделка совершается между знакомыми людьми, или родственниками. Да и если говорить откровенно, то именно с поиском квартиры у риелторов получается совладать хуже всего. Расскажем одну злободневную историю. Женщина в 2007 году покупала квартиру. Сначала она пришла в риелторское агентство. Заплатила предоплату в размере 500 долларов и стала ждать, когда ей найдут однокомнатную квартиру в Беляево. Риелторы, которых начальство характеризовало как самых лучших, за полгода нашли только два варианта. Разозлившись, женщина полезла в интернет и за первый же вечер нашла полтора десятка подходящих вариантов.

куплю квартируОдин из этих вариантов и был вскоре приобретен. Риелторы же стали звонить ей и говорить, что покупать квартиру без их помощи очень неразумно. Отстали только тогда, когда их послал подальше муж этой женщины. Остаются вопросы юридического и технического характера. Их набор изменяется в зависимости от того, покупатель или  продавец был заказчиком данной услуги. При продаже сопровождение сделки включает в себя проверку документов, по которым устанавливаются права на квартиру. Кроме этого, риелторы собирают те документы, которые нужно собрать непосредственно перед сделкой.

Также они организуют подписание с противоположной стороной договора аванса и передачу задатка, составляют сам договор купли-продажи, устраивают безопасные взаиморасчеты, осуществляют госрегистрацию договора. Когда же нужна покупка, то тут на первый план выходят совсем другие вопросы. Это первым делом анализ истории квартиры, выявление арестов, обременений, сомнительных сделок и прочих подобных вещей. Кроме этого, проводится проверка собственников – действительно ли они являются теми, за кого себя выдают, не с
остоят ли где на учете и т.д. Вторая половина сделки совпадает с той, которая осуществляется при продаже.

куплю квартируВ нее входят, как уже говорилось выше, согласование договора, проведение расчетов, госрегистрация. Этот пакет хотя и является общепринятым, но поддается корректировке. К примеру, если продавец потерял документы, то предстоит их восстанавливать, на что, конечно, потребуются деньги. Бывает, что требуется помощь в сношениях с банком, который будет выдавать ипотечный кредит. Бывает, что клиентам требуется только часть услуги. Поэтому риелторские агентства имеют тарифные сетки для каждой услуги отдельно и для всего спектра в целом. Риелторское сопровождение сделки рекламируется бывает очень привлекательно. Называются цифры, очень заманчивые для потребителей: 70000 рублей, 60000 рублей и даже 40000 рублей.

Судя по этим данным, сэкономить на комиссионных очень легко. Профессионалы рынка говорят, что за эти деньги вполне можно приобрести юридическое сопровождение сделки, но очень многое зависит от самого объекта, от того, по какому сценарию протекает сделка: альтернатива, ипотека или новостройка.

Хотите провести куплю или продажу доли в квартире в полном соответствии с существующим законодательством? Тогда обращайтесь за помощью к профессионалам. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47

©МОО "Правовая защита"