Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

2 комнатная квартира в Испании

Главная | Зарубежная недвижимость: где заграницей россияне покупают квартиры и дома | 2 комнатная квартира в Испании

2 комнатная квартира в Испании

2 комнатная квартираДля того, чтобы купить такое жилье, как 2 комнатная квартира в Испании, которое бы отвечало всем запросам и стоило бы небольшие деньги, нужно отчетливо понимать, из чего складывается цена. Уже несколько лет подряд мы слышим, что 2 комнатная квартира в Испании очень недорога и это очень хороший способ инвестиций. Но если подойти непосредственно к выбору, то может оказаться, что разброс цен на 2 комнатные квартиры весьма значителен.

Хотите совершить покупку квартиры по жилищной субсидии, но не знаете что для этого нужно? Тогда обращайтесь за помощью к профессионалам. Звоните к нам по телефонам (495) 790-54-47. Мы будем очень рады вам помочь!

Но это не значит, что собственники заламывают цены на 2 комнатные квартиры, желая поймать на уловку неискушенного покупателя. Цены на 2 комнатные квартиры в Испании зависят от целого ряда факторов. Квадратный метр апартаментов в новостройке стоит 2380 евро. Вторичная квартира в небольшом приморском городке может оцениваться в 1580 евро за квадратный метр. Квадратный метр жилья в Барселоне, на первой линии моря стоит уже 6860 евро. Разное испанское жилье и стоит по-разному. При этом главным фактором, влияющим на цену, является месторасположение объекта недвижимости.  Многие россияне понимают данный фактор сугубо, как удаленность от моря. Но это не соответствует действительности.

2 комнатная квартира2 комнатная квартира с видами на морскую гладь будет стоить одни деньги, 2 комнатная квартира в историческом центре города будет стоить уже другие деньги, а 2 комнатная квартира возле природных заповедников с хорошо развитой инфраструктурой или в столице, будет стоить третьи деньги. Большое влияние на оценочную стоимость жилья оказывает стоимость участка земли под объектом. Еще одним фактором, влияющим на стоимость квадратного метра жилья, является мера «индивидуальности». Это удаленность, обособленность жилья от остального мира. Хотя это не значит, что в Средиземноморье цениться жилье, огороженное глухим высоким забором с бойницами.

Это соотношение квадратного метра построек к имеющемуся земельному ресурсу. Поэтому на 2 комнатные квартиры оказывает огромное влияние стоимость земельного участка под домом. Вторичные 2 комнатные квартиры в Испании оказываются под влиянием данного фактора. Про себестоимость строительства надо разговаривать отдельно. Сюда входит цена отделочных материалов, из которых построена 2 комнатная квартира, а также работа строителей и инженерно-техническое оснащение дома. К последнему относятся кондиционирование, вентиляция, отопление, охрана, пожарная безопасность, уровень автоматизации на объекте.

2 комнатная квартираСледует учитывать, что параметры, из которых складывается стоимость квадратного метра жилья в Испании, отличаются от тех же параметров в России. Объясняется это особенностями законодательства двух стран и стандартов строительства. В качестве примера можно проиллюстрировать тот факт, что в России, если вы являетесь собственником квартиры, то вам принадлежит только внутреннее пространство. В случае приобретения 2 комнатной квартиры в Испании, вы, помимо прочего, будете являться собственником подсобных помещений и участка земли, относящегося к дому. То есть, купив 2 комнатную квартиру в Испании, вы также покупаете часть парковки у дома, часть внутреннего и внешних дворов, часть зоны отдыха и часть бассейна. Поэтому разница в понимании площади квартиры в Испании и России большая.

2 комнатная квартираЕсли в объявлении площадь 2 комнатной квартиры указывается в 100 квадратных метров, то это означает, что сюда входит площадь доли в общественных помещениях. При этом собственная площадь квартиры может быть не более 80 квадратных метров. Также есть разница в том, что в России квадратный метр – это часто серые железобетонные плиты, а в Испании квадратный метр – это полная отделка. В Испании в квадратный метр жилой площади входят встроенные шкафы в спальне и прихожей, встроенная кухня, качественное сантехническое оборудование, рольставни. Все это тянет по меркам нашей страны на 300 – 400 долларов дополнительно к цене квадратного метра жилой недвижимости.

Если вы хотите купить такое жилье, как 2 комнатная квартира в Испании, вы можете взять в местных банках кредит размером в 80% от стоимости объекта недвижимости. Оставшиеся 20% вы должны внести сразу сами. Кроме этого, понадобятся средства на дополнительные расходы и налоги. На налоги может уйти до 8%.

Если вам надоело жить в коммуналке или в квартире с долевой собственностью – обращайтесь в агентство недвижимости "Правовая защита" по телефонам (495) 790-54-47.  Наши риелторы помогут вам!

© МОО "Правовая защита"