Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Зарубежная недвижимость: где заграницей россияне покупают квартиры и дома | 3 комнатная квартира купить в Испании

3 комнатная квартира купить в Испании

Если вы хотите такое жилье, как 3 комнатная квартира купить в Испании, вам нужно знать, что местный закон позволяет делать приобретения и физическим, и юридическим лицам. Если вы мечтаете 3 комнатную квартиру купить в Испании, вы должны знать, что купить можно и коммерческую, и жилую недвижимость. Все виды испанской недвижимости обязаны быть зарегистрированы в Registro de Propiedad (Регистр собственности). В данном учреждении можно получить полный объем информации об интересующем вас объекте.

Ищете помощь для исполнения процесса расселение квартир, с максимальной выгодой для Вас и других жильцов, тогда не ждите, звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Мы сможем решить этот вопрос.

Узнать можно: о владельце недвижимости; о том, какова общая площадь; об имеющейся возможной задолженности владельца. Если вы думаете 3 комнатную квартиру купить в Испании, вам необходимо иметь в виду, что владелец недвижимости должен оформить на себя главный официальный документ, называемый Escritura Publica. Если вы решаете 3 комнатную квартиру купить в Испании, вы должны быть осведомлены, что главному официальному документу присваивают регистрационный номер, который заносится в Регистр. Продать купленную испанскую недвижимость имеет право сам владелец или другое лицо по нотариально заверенной доверенности. Чаще всего продажи осуществляются с помощью агентств по недвижимости, которые должны иметь соответствующую лицензию.

Если вы собираетесь 3 комнатную квартиру купить в Испании, вам должно быть известно, что частный контракт купли-продажи имеет силу документа, заверенного нотариусом. Однако для занесения в Реестр Собственности, необходимо заверить документ у нотариуса. Если вы желаете 3 комнатную квартиру купить в Испании, то вам нужно быть осведомленным в том, что только по обращению в хорошее агентство по недвижимости вы узнаете, на какое жилье вы сможете рассчитывать в рамках имеющегося бюджета. При этом представители агентства должны дать обзорную информацию о новых проектах на рынке недвижимости и вторичном жилье.

Если вы хотите 3 комнатную квартиру купить в Испании, вы должны иметь  в виду, что рассмотрение какого-либо варианта в московском офисе не гарантирует его соответствие заявленным требованиям на месте. Также, если вы мечтаете 3 комнатную квартиру купить в Испании, то вы должны знать, что по приезду на место вам не обязательно будет представлен выбор из подходящих по цене и вашим запросам объектов недвижимости. Пока вы находитесь в Москве, вашей главной задачей станет определение с принципиальными данными объекта. Кроме этого, еще в российской столице нужно определиться с возможной кредитной линией и другими подобными ключевыми вопросами.

Если вы думаете 3 комнатную квартиру купить в Испании, то вам не помешает ознакомительная поездка в выбранный регион. Представители агентства по недвижимости должны ознакомить вас с интересующими объектами и помочь сделать правильный выбор. Затем русскоговорящие представители агентства должны помочь сделать шаги, ведущие к тому, чтобы 3 комнатную квартиру купить. Такими шагами могут стать следующие: открытие счета, регистрация личного номера иностранца и т.п. Когда вы завершите выбор подходящего объекта недвижимости, составляется частный контракт купли-продажи, в котором оговариваются все условия покупки. После подписания контракта, покупатель должен выплатить десять процентов от общей стоимости продавцу, чтобы застолбить данную квартиру за собой.

Потом в течение трех месяцев оформляется Escritura Publica. При этом остаток платежа вноситься при подписании этого документа, что заверяется нотариусом. После этого вы – полноправный владелец приглянувшейся недвижимости. Оплатить можно с помощью ипотечного кредита, который нерезидентам Испании выдается в размере семидесяти процентов от общей стоимости объекта недвижимости. Все это должно быть оговорено в контракте еще до подписания. Escritura Publica подписывают в испанской нотариальной конторе, в присутствие нотариуса. При этом чистота сделки гарантируется испанским законодательством. В главный официальный документ может быть внесено имя не только самого покупателя, но и членов его семьи.

Это зависит от желания покупателя. После подписания Escritura Publica, вам остается только зарегистрировать недвижимость в Регистре собственности. Этот процесс часто длится около 3 месяцев.  

Агентство недвижимости "Правовая защита", оказывающее полный комплекс услуг на рынке недвижимости Москвы и Московской области, поможет вам в любом вопросе, связанном с  недвижимостью. Просто звоните нам по телефонам (964) 722-88-40.

© МОО "Правовая защита"