Задать вопрос риэлтору

Номер квартиры

Санкт-Петербург
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге взял квартиру в ипотеку. Строительный номер квартиры поменялся на 666. По вашему опыту большие трудности потом с продажей будут? Спасибо за ответ

Владимир, 3 марта 2020 года, 11:05
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Совет

Москва
Нужен совет: я дала согласие нотариально заверенное на покупку 1/2 доли квартиры, но продавец тянет время, все мои письменные к нему обращения о продаже игнорирует,все почтовые чеки у меня имеются. Срок установленной им продажи истек 30 апреля, продавец уехал в другой город. Как мне быть?

Елена, 21 мая 2019 года, 03:06
подробнее>>

Главная | Зарубежная недвижимость: где заграницей россияне покупают квартиры и дома | Куплю 2 комнатную квартиру в Болгарии

Куплю 2 комнатную квартиру в Болгарии

Тем людям, кто мечтает: «куплю 2 комнатную квартиру в Болгарии», должно быть известно, что болгарская недвижимость привлекает людей со всего мира. Те, кто думает: ««куплю 2 комнатную квартиру в Болгарии»», должны иметь в виду, что в этой стране прекрасные климат и экология, низкие цены на недвижимость. Становится все больше желающих приобрести квартиру на морском берегу, виллу с видами на море или дом в горах. Это осуществить очень просто.

Будьте уверены, что цены на услуги нашего агентства недвижимости "Правовая защита",  приятно вас удивлять. Звоните нам по телефонам (964) 722-88-40. Убедитесь, что профессионализм работы может быть доступным!

Тем, кто решает: «куплю 2 комнатную квартиру в Болгарии», должны знать, что цены на такое жилье начинаются с 10 000 евро. Тем, кто говорит: «куплю 2 комнатную квартиру в Болгарии», надо знать, что за эти средства можно приобрести студию в Варне, Несебре, Свети Власе, на Золотых песках. Неподалеку от побережья можно купить дом после евроремонта со всеми удобствами за 30 000 – 40 000 евро. А виллу с видом на морские дали можно приобрести по цене 1-комнатной квартиры в спальном районе Москвы – за 80 000 евро. Следует отметить, что для того, чтобы приобрести недвижимость в Болгарии совсем не обязательно ехать туда. Конечно, риск заочной покупки достаточно велик, но в принципе такая возможность существует.

Тем, кто определяется: «куплю 2 комнатную квартиру в Болгарии», надо иметь в виду, что при покупке издержки не превышают 5% от стоимости жилья. Тем, кто мечтает: «куплю 2 комнатную квартиру в Болгарии», надо быть осведомленным, что налоги и стоимость содержания жилья в Болгарии очень небольшие, поэтому покупка квартиры или дома – дело очень выгодное. Кроме этого, нужно учитывать перспективы, открывающиеся перед собственниками болгарского жилья в рамках членства этой страны в Европейском Союзе. Также надо иметь в виду, что Болгария ведет переговоры по Шенгенскому соглашению. Многие болгарские агентства по недвижимости предлагают услуги не только по купле-продаже объектов недвижимости, но также и по оформлению долгосрочных виз в этой стране, и вида на жительство.

Тем, кто думает: «куплю 2 комнатную квартиру в Болгарии», нужно иметь в виду, что местные агентства по недвижимости помогут решить вопросы по оплате коммунальных счетов, аренды автомобиля, всевозможных налогов, открытию фирмы и пр. Тем, кто решает: «куплю 2 комнатную квартиру в Болгарии», нужно знать, что местные риелторы также помогут в юридических вопросах, окажут полную поддержку как до момента сделки, так и после, уже в процессе эксплуатации жилой недвижимости.  2011 год стал очень тяжелым для болгарских застройщиков и продавцов недвижимости. Поэтому сейчас самое время совершить покупку, пока рынок находится «на дне». Приобретение болгарской недвижимости нерезидентом этой страны имеет свои особенности.

Тем, кто определяется: «куплю 2 комнатную квартиру в Болгарии», нужно быть осведомленным в том, что иностранец может приобрести любую недвижимость в этой стране, кроме земли. Поэтому, если вы говорите: «куплю 2 комнатную квартиру в Болгарии», то ограничений никаких не будет. Вы можете купить любую квартиру – от 1-комнатной студии в забитой глуши до роскошных апартаментов в центре Софии за 400 000 евро. С домом будет посложнее, так как приобрести дом можно, а землю под ним – нет. Хотя покупать землю не имеет права только физическое лицо, если вы оформите фирму, то сможете купить любой кусок земли. Сам дом может быть оформлен и на физическое, и на юридическое лицо. Но приобретать дом без земли – это большой риск. Риск в том, что если даже вы в хороших отношениях с хозяином земли, то все может измениться со временем.

Владелец земли может поменяться и новый хозяин вправе будет потребовать от вас арендную плату. Также владелец земли может возвести на ней что-нибудь очень неудобное для вас, например, какое-нибудь вредное производство. Также, юридическое лицо, зарегистрированное в Болгарии, может пригодиться вам для покупки машины или сотового телефона, так как нерезидент может пользоваться только туристической сим-картой и ввозить свою машину временно. На фирму все это оформляется беспрепятственно. Если вы захотите продать квартиру в Болгарии, вам должно быть известно, что площадь в объявлении нужно указывать вместе с «общими частями» - куском подъезда, двора. Такая дополнительная площадь пропорциональна площади самой квартиры.

Но стоимость «общих частей» при покупке вы тоже должны оплачивать. Кроме этого, включается площадь балконов и лоджий. Такие нюансы часто сбивают с толку.

Благодаря работе наших специалистов, вы сможете в максимально короткие сроки и на максимально выгодных условиях продать квартиру в Москве или Подмосковье. Будем ждать ваших звонков по телефонам (964) 722-88-40.

© МОО "Правовая защита"