Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

12.12.2018

Обременения на квартиру, которые не указаны в ЕГРН.
 Большинство обременений на квартиру, такие как, залог по ипотеке, рента, аренда, арест легко выявить, даже если продавец о них не предупредил. Для этого нужно заказать в МФЦ выписку ЕГРН. Но существуют обременения, которые сложно обнаружить, поскольку сведения о них в выписку не попадают и нужно внимательно изучать другие документы. Например в таком случае, если в квартире зарегистрирован человек, который отказался от ...
подробнее>>

27.11.2018

Новые законы в сфере недвижимости в 2019 году.
  В следующем году вступят в силу сразу несколько законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости. В нашей статье мы рассмотрим главные моменты этих нормативных актов. Изменения в Налоговый кодекс Первые изменения коснуться налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января То ...
подробнее>>

09.07.2018

Что изменится с первого июля для застройщиков.
  Уважаемые читатели нашего сайта, с первого июля для российского рынка недвижимости настанет переломным момент, в чем именно он будет заключаться узнаете в новости. 1 июля вступают в силу многие поправки к законодательству, которые серьезно ужесточат требования к застройщикам. Так, начнет действовать ограничение по количеству разрешений на строительство на одного застройщика. Изначально принцип звучал как «один застройщик – одно разрешение». Это вызвало массу ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Возможен ли обмен?

Москва
Здравствуйте! Возможен ли обмен: хрущевка под снос, 2х комнатная кв (смежные) , 1этаж, м Кузьминки (5мин пешком). На 2х комнатную м.Отрадное. Рассмотрим и однушку в отрадном.

Л, 9 апреля 2019 года, 01:11
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Аннулирование отказа от приватизации жилого помещения

г.Москва
Здравствуйте! Сделал нотариально оформленный отказ от приватизации в пользу своего отца и невписанны несовершеннолетние мои дети,произошло это путём введения в заблуждения.как все отменить и приватизировать по закону?

Виталий, 3 января 2019 года, 00:31
подробнее>>

Ипотека

Главная | Ипотека

Услуга - Ипотека. Покупка квартиры в Москве по ипотеке. Наш телефон: (495)790-54-47.

ипотекаИПОТЕКА. КВАРТИРЫ В МОСКВЕ КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ ПО ИПОТЕКЕ?

Полезные советы.

У Вас есть мечта  о собственной квартире, но собственных денег на покупку квартиры в Москве не хватает? Тогда выход для Вас – это ипотека.

Ипотека. Купить квартиру по ипотекеИпотечное кредитование — это один из главных способов купить квартиру, если нет в наличии необходимой денежной суммы, чтобы купить квартиру сразу. Если не хватает денег на покупку жилья, то тогда можно купить квартиру по ипотеке.

Ипотека поможет быстро стать собственником жилья, позволив сразу жить в новой квартире. Кризис всё дальше уходит в прошлое и банки теперь предоставляют кредиты в рублях, долларах США или евро для покупки недвижимости. Любая валюта сейчас понемногу обесценивается, что означает в дальнейшем удешевление взятого кредита. Разве это не здорово?

Приобретаемая квартира становится Вашей собственностью, хотя и остаётся в залоге у банка как гарантия Ваших обязательств по ипотеке перед банком. Квартира можете быть обеспечением по кредиту на срок от 5 до 50 лет.

Вы можете жить в купленной квартире сами, но можете и сдавать её в аренду (найм), платя с заработка кредит вместе с процентами. В любом случае возможность сдачи квартиры в наём это дополнительная гарантия, что даже если Вы потеряете работу, то всё равно есть гарантия получения дохода для выплаты ипотечного кредита. Ипотека, покупка квартиры с привлечением ипотечного кредита всегда востребована. На рынке недвижимости ипотека всегда занимала важную составляющую от всего объёма сделок.

Поэтому и Вы можете рассмотреть такую возможность, чтобы купить квартиру по ипотеке, чтобы не ждать долгие годы, пока удастся накопить требуемую сумму. А то Вы будете копить, а инфляция будет обесценивать накопления. Или очередноё кризис съест единомоментно половину суммы. Да и вообще жизнь то одна, а годы идут. Лучше жить в своей квартире даже по ипотеке, если нет другой возможности купить себе жильё.

Ипотека. Купить квартиру по ипотекеС каждым днём банки предлагают всё более новые и выгодные схемы кредитования. Но как лучше выбрать самый лучший банк, как найти самое выгодное предложение и не ошибиться? Ведь ситуация стремительно меняется. К тому же многие банки страдают плохой организацией технологической цепочки в целом, и иногда сделка оказывается буквально под угрозой срыва.

Клиент, желающий купить квартиру по ипотеке, подчас не догадывается, какая интенсивная работа по обслуживанию его сделки происходит «за кадром» и считает, что достаточно получить одобрение банка на выдачу определенной суммы денег, а дальше всё совершится само собой. Учтите, что банк и страховая компания не будут самостоятельно собирать документы, которые нужны для проверки истории квартиры. Эти документы должны предоставить им Вы.

Так вот трудность заключается в том, что продавец часто не хочет предоставлять Вам дополнительные документы, а в некоторых случаях продавцу их просто не выдадут официальные органы. Как быть? 

Если Вы поняли, что хотите иметь своего представителя, который будет бороться за удачное завершение сделки, где есть ипотека, а также снизить до минимума все риски, связанные с отказом банка проводить сделку с выбранной Вами недвижимостью, специалисты Агентства недвижимости ГК «Правовая защита» готовы Вам помочь в этом вопросе.

И вот настал долгожданный момент, Вам одобрили ипотеку, и вы начинаете поиск жилья. Но это ещё не всё. В банке существует второй этап принятия решения по кредиту!

Да, да, и после первой проверки подобранной вами квартиры, существует ещ второй этап принятия решения по кредиту. Банк может отказать в кредите, если ему что-то не понравиться в истории квартиры. Например, банк не даёт кредит на квартиру, если в ней были неузаконенные перепланировки. Таким образом, до подачи документов по квартире в банк на проверку, вам необходимо убедиться, что в них всё «чисто»! Для этого Вам может понадобиться грамотный риэлтор, который проверит «чистоту» документов. Без этого купить квартиру по ипотеке может так и не получиться.

ВАЖНО ЗНАТЬ! После покупки квартиры в ипотеку, многие начинают гасить кредит досрочно. При досрочном погашении кредита банк крайне не заинтересован в досрочном погашении, потому что он теряет доход. В связи с этим, многие банки рассчитывают ежемесячный платёж таким образом, что вначале уплаты кредита в ежемесячном платеже по кредиту большую долю занимают проценты по кредиту и лишь малую часть занимает основной долг. Таким образом, гасить кредит досрочно выгодно на начальном этапе уплаты кредита, так как проценты вы уже будете гасить с оставшейся уменьшенной суммы долга! Например, если осталось платить один-два года, то гасить досрочно ипотечный кредит часто уже не имеет смысла.

Также если купить квартиру по ипотеке очень внимательно стоит ознакомиться с самим кредитным договором, так как многие банки берут штрафные санкции за досрочное погашения кредита, а в некоторых банках оно вообще не допускается.

После того как вы написали заявление на досрочное погашения кредита в банке и вам выдали новый график платежей, вам следует через несколько дней уточнить в банке точно ли прошло ваше досрочное погашение. Так как бывают случаи, что из-за сбоя программы досрочное погашение не проходит, вы узнаете об этом когда приходите платить следующий платеж по кредиту. По истечении такого длительного срока банку уже очень трудно поправить график платежей! И сколько бы Вы жалоб не написали, скорее всего, вам придётся заплатить проценты по кредиту без учёта досрочного погашения!

При покупке квартиры в ипотеку закладывать денежные средства в банковскую ячейку Вы будете в том отделении банка, в котором получаете кредит. Необходимо заранее заказать в офисе банка денежные средства в нужном размере и забронировать банковскую ячейку. В разных банках договор аренды ячейки имеет разные особенности. Поэтому Вам стоит внимательно ознакомиться с условиями договора.

Руководитель департамента недвижимости риэлтор Ежова Ирина Валерьевна, Москва, Агентство недвижимости ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА. Ипотека. Купить квартиру по ипотекеРиэлтор Ежова Ирина Валерьевна - руководитель Департамента недвижимости ГК "Правовая защита" считает, что "настоящий риэлтор работает с максимальным учётом интересов своего доверителя". Юридическая грамотность - это наши правила работы.

 

Для справки: наш риэлтор и руководитель Ежова Ирина Валерьевна имеет не только значительную риэлторскую практику, но также проработала более семи лет руководителем дополнительных офисов таких крупных банков как "ВТБ24" и "Сбербанк России", является специалистом в области ипотеки.

В Группу компаний «Правовая защита» входит также Московская областная коллегия адвокатов «Правовая защита». Это означает, что наши риэлторы работают под одной крышей с опытными адвокатами – специалистами по недвижимости. Только наш подход в работе гарантирует правовую грамотность и отсутствие каких-либо проблем по сделкам, где есть ипотека.

Если Вас интересует ипотека или покупка по ипотеке квартиры в Москве или ближнем Подмосковье – звоните нам по телефону: (495) 790-54-47.