Найти квартиру в Москве


с по этаж
Цена от до

Подобрать квартиру в Московской области

с по этаж
Цена от до

Купить квартиру в округе Зеленоград

с по этаж
Цена от до

Приобрести комнату в коммунальной квартире

в квартире
в районе с по этаж
Цена от до

15.05.2018

Недвижимость Москвы всё больше привлекает региональных инвесторов
 Рынок недвижимости Москвы заметно оживили инвесторы из регионов.  За год доля региональных игроков в сегменте частных инвестиций на рынке недвижимости Москвы выросла в 2,5 раза, подсчитали в Knight Frank. Самые активные — бизнесмены из Тюмени и Санкт-Петербурга. Эта тенденция будет укрепляться: новые санкции со стороны Запада вынуждают инвесторов средней руки оставлять свои средства внутри страны.  По данным консалтинговой компании Knight Frank, частные ...
подробнее>>

10.05.2018

В связи с грядущим ЧМ-2018 предложение арендных элитных квартир в Москве сократилось
  Риелторами отмечен рост спроса и средней стоимости аренды в сегменте дорогих квартир столицы.  Количество московских квартир высокобюджетного сегмента, которые предназначены для аренды, сократилось на 10% по сравнению с первым кварталом 2017 года. Как сообщает агентство элитной недвижимости Point Estate, сокращение предложения вызвано приближающимся чемпионатом мира по футболу.  Собственники элитного жилья рассчитывают, что ставки краткосрочной аренды в период Чемпионата мира-2018 будут сопоставимы с ...
подробнее>>

04.05.2018

В элитных новостройках Москвы предложение увеличилось почти на четверть
 За год объём предложения элитных новостроек Москвы вырос на 23%, о чём сообщил департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. В настоящее время на продажу предлагается 3890 квартир и апартаментов в 67 жилых комплексах.  За первый квартал 2018 года объём предложения элитных новостроек вырос на 16% и составил около 3 890 лотов, или 463,4 тыс. кв. м в 67 жилых комплексах. ...
подробнее>>

Все новости >>

05.05.2015

Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью против коммунальщиков в сюжете телеканала «Москва24»
13 апреля по телеканалу «Москва24» в программе «Вечер» демонстрировался сюжет о том, как управляющие компании наживаются на жильцах многоквартирных домов. В этой программе можно было увидеть, что способов для этого имеется множество, и коммунальщики не брезгуют ничем. Адвокат Ежов Антон Валентинович не остался в стороне от проблемы и дал комментарий по этому поводу. Но об этом немного позже. Первая часть передачи ...
подробнее>>

05.04.2015

Укро-нацисты незаконно лишили Олега Царёва земельного участка
Власти Днепропетровской области в суде Днепропетровской области отсудили у экс-депутата Олега Царева 200 га земли, которые будут розданы украинским нацистам, которые участвовали в карательной операции на Донбассе. Как сообщили в пресс-службе Днепропетровской обладминистрации, 100 бойцов 20 отдельного мотопехотного батальона 93 отдельной механизированной бригады ВСУ получат по 2 гектара пахотной земли. Свои паи они планируют объединить в коллективное хозяйство по выращиванию экологически ...
подробнее>>

18.03.2014

Поздравляем всех! Крым вернулся домой – в Россию!
Гордость переполняет наши сердца в такой исторический момент, когда русский Крым и город-герой Севастополь вернулись домой, в Россию! И никто больше не в силах помешать единению нашего народа! Россия встала с колен, наша Родина есть и будет Великой страной!Крым наш!Крым это не просто часть России, а то место, откуда пришла Вера Православная на Русь.Крым это не просто полуостров, а то ...
подробнее>>

Все новости АН "Правовая защита">>


Срочный выкуп квартирМОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.

Наши телефоны:

Наши телефоны:
(495) 790-54-47.

Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.

Задать вопрос риэлтору

Стоимость квартиры

Москва
аинтересована в покупке квартиры. Север Москвы, Дмитровский район отличное расположение, скоро открытие новой станции метро в пешей доступности + парк рядом. НО! Квартира в доме коридорного типа, с каждой стороны лестницы идет коридор на 10 квартир. Это именно квартиры а не комнаты, хотя и площадью ...

Аня, 16 мая 2018 года, 16:07
подробнее>>

Задать вопрос адвокату

Покупка доли у сособственника

Москва
Здравствуйте! В 3-х комнатной квартире по 1/2 доли у 2-х сособственников. Один из сособственников, являясь обвиняемым по уголовному делу, сбежал из-под домашнего ареста и находится 2 года в розыске. Перед побегом он выписал доверенность своему сыну на продажу доли. Мне, 2-му сособственнику, теперь предлагается ее ...

Елена, 26 октября 2017 года, 00:59
подробнее>>

Продажа по воинским сертификатам и жилищные субсидии

Главная | Продажа по воинским сертификатам и жилищные субсидии

Воинский сертификат и жилищная субсидия. Покупка квартирыУслуга – Покупка квартиры по воинскому сертификату и жилищной субсидии. Наш телефон: (495) 790-54-47

Агентство "Правовая защита" окажет помощь в грамотном проведении операций с воинскими сертификатами и по жилищным субсидиям при покупке квартиры.

ВОИНСКИЙ СЕРТИФИКАТ. ВОИНСКИЕ СЕРТИФИКАТЫ. ПОКУПКА КВАРТИРЫ ПО ВОИНСКОМУ СЕРТИФИКАТУ

ВОИНСКИЙ СЕРТИФИКАТФедеральная программа "Государственные жилищные сертификаты" создана для обеспечения постоянным жильем военнослужащих, сотрудников правоохранительных органов, граждан, уволенных со службы. Государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, дающим военнослужащему право на получение безвозмездной субсидии из средств федерального бюджета для приобретения жилья.

Сумма субсидии на одного человека рассчитывается при помощи простейшей формулы: размер средней стоимости квадратного метра в выбранном регионе умножается на число квадратных метров, соответствующее социальной норме на текущий момент. Квартира приобретается в собственность всех членов семьи, ее площадь должна быть не меньше нормы для постановки на учет по улучшению жилищных условий. Срок действия воинского сертификата составляет девять месяцев, за это время надо успеть приобрести квартиру.

Увольняющийся в запас офицер получает сертификат. После чего он может обратиться в один из банков, уполномоченных федеральным казначейством обслуживать данную программу. Банк открывает на имя офицера счет целевого назначения, и этими деньгами бывший военнослужащий впоследствии оплачивает приобретенную квартиру. Поиск жилья владелец сертификата осуществляет самостоятельно, обращаясь в банк только после достижения договоренности с продавцом квартиры.

Это теория, а на практике у Вас может возникнуть масса проблем. Как показывает практика, реализовать жилищный сертификат достаточно сложно. Подобные операции с жильем имеют множество подводных камней, самостоятельно обойти которые весьма затруднительно. Это в первую очередь резкое несоответствие размеров предоставляемой субсидии и рыночной стоимости жилья как в Москве, так и в Подмосковье. В связи с чем бывшие военные не могут купить жилье даже минимальной площади в домах не самого лучшего качества (5-9-этажные 60-70-х годов постройки).

Серьезным недостатком государственной программы является обстоятельство, препятствующее приобретению квартиры в доме-новостройке на этапе строительства, когда цена квадратного метра минимальна. Это связано с Правилами выпуска и погашения сертификатов от 19 марта 2002 года № 168, гласящими, что военнослужащий имеет право приобрести квартиру по договору инвестирования только в доме, уже принятом в эксплуатацию. При этом в Сбербанк он должен сдать документы, удостоверяющие права собственности на новостройку. А их, как правило, можно получить только после погашения полной стоимости квартиры, поскольку ни один инвестор не согласится оформить в собственность новостройку, пока она не оплачена, а банк не оплатит до тех пор, пока не будет предъявлено свидетельство о собственности. Получается замкнутый круг. Срок оформления квартир в собственность после приемки дома Гостехкомиссией составляет в Москве в среднем 6-12 месяцев. Срок же действия сертификата ограничен девятью месяцами. Соответственно, говорить в этом случае о приобретении жилья на нулевом цикле строительства по сертификату не приходится.

жилищные субсидии и воинский сертификат Как воспользоваться Воинским Сертификатом? 

Постановлением правительства РФ регламентирован следующий порядок приобретения жилого помещения с помощью государственного жилищного сертификата "Вопросы реализации президентской программы" "Государственные жилищные сертификаты" от 29 марта 1999 года № 351.

В соответствии с законодательством владелец сертификата имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности), выбранного для постоянного проживания.

При приобретении готового жилья сертификат сдается Вами в отобранный по конкурсу банк. Банк открывает блокированный целевой счет на Ваше имя и заключает договор на открытие и обслуживание этого счета. Вы, как владелец сертификата, в течение срока его действия обязаны предоставить договор купли-продажи жилого помещения. Выбранная квартира должна быть зарегистрирована в органе, уполномоченном осуществлять на территории субъекта РФ государственную регистрацию на недвижимое имущество и сделок с ним. Оплата приобретаемого по сертификату жилья производится в течение четырнадцати рабочих дней с момента предъявления указанного договора в банк.

 Перечень документов для реализации ВС: 

 - Оригинал сертификата и три нотариально удостоверенные копии; 
 - Доверенность от всех членов семьи с правом передоверия и три нотариальных копий; 
 - Копии паспортов всех лиц, на которых выдан сертификат или свидетельства о рождении детей (до лет); 
 - Нотариальная копия свидетельства о браке;
 - Копия офицерского удостоверения (если Сертификат выдан по удостоверению);
 - Справка о составе семьи из воинской части, заверенная командиром части (форма №14), офицер запаса - выписка из личного дела;
 - Нотариальное заявление входящих в состав сертификата лиц, достигших 18 лет, о том, что они не состоят в браке;
 - Копию вкладыша в Свидетельстве о рождении, подтверждающего наличие у ребенка гражданства.

ЖИЛИЩНЫЕ СУБСИДИИ. ПОКУПКА КВАРТИРЫ ПО ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ

жилищные субсидииСубсидия - это денежные средства, выделяемые Правительством Москвы для приобретения или строительства жилища. Порядок предоставления безвозмездных жилищных субсидий с 7 августа 2006 года регулируется Законом города Москвы от 14.06.2006 N29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения". Информацию о порядке предоставления и расчета безвозмездных жилищных субсидий можно получить в Центрах жилищных субсидий Административных округов г.Москвы, а также в ГУП г.Москвы "Агентство по реализации жилищного займа и субсидий". 29 декабря 2008 года Межведомственной комиссией Правительства Москвы, созданной в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 9 октября 2001 года N 896-ПП (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Москвы от 7 сентября 2004 года № 616-ПП), утверждена величина субсидии на строительство или приобретение жилья на I квартал 2009 года. Новая величина субсидии составила 100 969 рублей за 1 кв. метр общей площади жилого помещения (Протокол заседания комиссии №19 от 29.12.2008г.). Предыдущая величина составляла 111 846 рублей. Срок действия свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидии - 6 месяцев со дня издания распоряжения Префекта Административного округа. Квартира, приобретаемая по жилищной субсидии, может быть подобрана как на первичном, так и на вторичном рынках в г.Москве или Московской области, причем как самостоятельно, так и с участием нашего Агентства недвижимости. На сегодняшний день очередник, получивший жилищную субсидию Правительства Москвы, может с участием нашей риэлторской компании приобрести жилье в г.Москве и Московской области, в том числе с использованием ипотечных кредитов.

Желаете купить квартиру по жилищной субсидии или воинскому сертификату? Тогда обращайтесь к нам. Звоните по указанному телефону: (495) 790-54-47.