Как получить согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры?

Как продать квартиру, если собственниками являются несовершеннолетние дети? Действительно ли это так сложно как рассказывают риэлторы покупателей, которые хотят, чтобы вы уступили им в стоимости своей квартиры? Пройти опеку просто. Как это сделать-читайте
подробнее>>

Апартаменты и их преимущества, и недостатки

При покупке недвижимости в Москве в настоящее время очень часто встает вопрос: купить квартиру или же купить апартаменты? Что же представляют собой апартамент? Чем отличаются они от квартиры? Какие преимущества будет иметь их хозяин и какие ждут его подво
подробнее>>

Зачем нужен нотариус на сделке с жильём? Обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью.

В 2016 году вступил в силу закон об обязательном нотариальном удостоверении некоторых видов сделок с недвижимостью. В этой статье мы рассмотрим какие именно сделки подлежать теперь удостоверению нотариуса и сколько это будет стоить для собственников жилья
подробнее>>

Адвокат Ежов Антон Валентинович: «Кто такой на самом деле квартирный рейдер до сих пор знают не все»

Адвокат Ежов Антон Валентинович: «Кто такой на самом деле квартирный рейдер до сих пор знают не все»
подробнее>>

Выкуп долей квартир

Если возникла проблема с долей в жилом помещении, ничего не можете сделать, то Вам тогда остаётся только искать выкуп долей. Можете обратиться также к нам.
подробнее>>

Квартиры в центре Москвы

Центральный административный округ Москвы имеет мало жилых домов. Там трудности с парковкой, меньше магазинов. Но всё равно это престижно и многим нравится там жить. Вся Столица реально доступнее, если Вы начинаете свой путь из Центра.
подробнее>>

Квартиры в Бутово. Купить, обменять квартиру в Бутово

Бутово состоит из Северного и Южного районов, которые расположены в Южном округе Столицы. Это спальные районы.
подробнее>>

Продам 2 х комнатную квартиру: подготовка к просмотрам

Не продавайте захламлённое жилое помещение! Ведь его почти никто не захочет покупать. Это чистой воды психология...
подробнее>>

О «квартирных рейдерах» и телевизионных дезинформаторах

Некоторые телевизионщики зарабатывают на лжи. Статья об этом, об алчных, наглых и лживых работников ТВ и других СМИ.
подробнее>>

Продажа квартир в Москве: случаи мошенничества

Продажа недвижимости – дело рискованное. В этой сфере имеется множество мошенников.
подробнее>>

Услуги по продаже квартир: хитрости, применяемые риелторами

Хороший продавец, предоставляющий услуги по продаже движимого и недвижимого товара, всегда имеет свои маленькие хитрости, которые помогают скрывать недостатки и показывать товар лицом.
подробнее>>

Квартиру в Москве купить срочно

Вы искали правильно, если нашли наш сайт. Мы осуществляем срочный выкуп. Звоните по указанным телефонам.
подробнее>>

Срочно продам квартиру

Вы получите предоплату сразу же - в день обращения к нам, если Вам необходимо срочно продать свою недвижимость.
подробнее>>

Квартира в Москве

Экономика современной России такова, что почти все жители России хотят переехать жить в Москву. Поэтому жильё в Столице сейчас самая востребованная недвижимость как объект для покупки.
подробнее>>

Квартиры в Москве

Какое жильё лучше: на первичном или вторичном рынке? Рассмотрим плюсы и минусы.
подробнее>>

В Интернете запущен девятый сайт

Запущен десятый сайт "Правовой защиты": http://адвокатымосквы.su/ Также ссылка на девятый сайт: http://advokats.me
подробнее>>

Дешевые квартиры в Москве. Сколько стоят самые дешевые квартиры в Москве?

Мы поможем найти Вам самые дешёвое жильё в Москве, если Вы его ищите...
подробнее>>

Однокомнатные квартиры в Москве

Что самое востребованное востребованное у покупателей...
подробнее>>

Малогабаритные квартиры. Купить малогабаритную квартиру в Москве.

Экономный вариант жилья в Москве это хорошее решение, если нет лишних денег, когда нужно жить в Столице.
подробнее>>

ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ: недоприватизированное жилье или что делать, чтобы не потерять муниципальную квартиру?

Приватизация жилья в России скоро закончится, хотя сроки постоянно и продлевают. Чем отмена приватизации грозит тем, кто останется проживать по договорам социального найма, а не станет собственником?
подробнее>>

1 комнатная квартира

Квартирный вопрос – поистине больное место россиян. Множество людей хотят купить наиболее доступное жилье, а это 1 комнатная ...
подробнее>>

Элитные квартиры в Москве

Наша база содержит также множество различных вариантов. По вопросу подбора элитной недвижимости и апартаментов на самый изысканный вкус звоните нам.
подробнее>>

Коммерческая недвижимость в Москве

Сегодня рынок коммерческой недвижимости Москвы буквально переполнен предложениями: офисные помещения, здания, бизнес-центры, элитные апартаменты, склады...
подробнее>>

Куплю квартиру

После кризисного шока рынок недвижимости начал уверенно оживать ...
подробнее>>

Продажа квартир

Рынок недвижимости сейчас оживает и продажа квартир в Москве происходит проще.
подробнее>>

Покупка квартиры

Собираетесь произвести покупку жилья? Перед этим надо сделать юридическую проверку покупаемой недвижимости.
подробнее>>

Комната в коммунальной квартире

Вам нужна комната в московской коммунналке? Конечно, вместо комнаты можно купить, например, отдельную однокомнатную в Подмосковье, но иногда Москва удобнее...
подробнее>>

Где купить квартиру в Москве. Недорогие квартиры в Москве

Марфино, Лианозово, Отрадное, Бибирево и Алтуфьевский район располагаются вдоль Серпуховско-Тимирязевского ответвления московского метро. В них располагаются почти самое недорогое жильё.
подробнее>>

ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ

Вы ищите однокомнатную или двухкомнатную в Москве? Сегодня однокомнатные пользуются хорошим спросом и растут в цене... Да и всегда так было.
подробнее>>

ДОЛЯ В КВАРТИРЕ

Что делать, если у Вас есть квартирная доля, а пользоваться ею Вы не можете? Если Вы устали от такого проблемного имущества, можете обратиться к нам. Мы поможем Вам.
подробнее>>

Трехкомнатная квартира, Куусинена, дом 6, корпус 8, от метро Полежаевская 6 минут пешком

Площадь квартиры
71 кв.м.(общая), 47 кв.м.(жилая), 8 кв.м.(кухня)

Цена: 15'900'000 руб.

подробная информация по данному объекту
посмотреть все спецпредложения

Вопрос Антону Ежову

Другая тема

Рита, Сергиев Посад, 24 октября 2012 года, 16:53

Вопрос Антону Ежову

Здравствуйте, Антон! Спасибо за Ваш ответ на вопрос от 23.10:

В каком территориальном радиусе работают адвокаты сайта?

Если несложно, поясните, пожалуйста:

1) Если Вы привлекаете адвоката из Москвы, то адвокат, заключая договор, учтёт то, что потребуется ещё ехать в другой город.

Разве сделка продажи должна заключаться в нотариальных конторах именно того города, где расположена недвижимость (в моем случае - Сергиев Посад)?

2) Адвокат помимо сопровождения сделки также может проанализировать договор купли-продажи.

Какая разница между «сопровождение сделки» и «проанализировать договор»? Если я привлекаю адвоката, я делаю это именно для того, чтобы он проанализировал, верно ли – с точки зрения моих интересов - составлен договор купли-продажи. Или это не так?

3) Адвокат также может исследовать документы на квартиру. Для этого выезд в другой город не требуется.

Я думала, что документы на квартиру должен исследовать адвокат покупателя – в интересах последнего. А я (или мой адвокат) должны эти документы собрать – именно в том городе, где расположена недвижимость. (Такую работу я, естественно, поручать адвокату из Москвы не буду). Или нет?

4) Если я решу обратиться в ваше бюро, за сколько дней заранее (приблизительно) лучше договариваться о встрече с сотрудником? Спрашиваю, так как приезжаю в Россию редко и ненадолго.

5) Распространяется ли акция «Срочно продам квартиру» на недвижимость Посада?

Заранее благодарю.

Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (964) 722-88-40, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемая Рита!

По вопросам Вам отвечаю:

1) Наши адвокаты работают в пределах Российской Федерации.  Просто если нужно чтобы адвокат представлял интересы доверителя где-нибудь на Сахалине, то доверителю придётся оплачивать комнатдировочные расходы на проезди из Москвы и проживание в гостинице. При этом оплата услуг адвоката будет учитывать количество времени, которое адвокату придётся тратить на такое дело. Ведь он не сможет в это время заниматься другими делами, если надо ехать далеко. Это в Москве сходил на заседание суда, потратив максимум два-три часа на дорогу.

Поэтому эти факторы нужно учитывать, если Вы хотите, чтобы адвокат из Москвы ездил по Вашему делу в другой город. Но Московская область, конечно, не так далеко, как я привлё пример.

1.1) Нотариальное удостоверение сделки вообще сейчас не обязательно. Главное это то, что Вы должны договор, подписанный в простой письменной форме или удостоверенный нотариусом (так или так), зарегистировать в Роскадастре, чтобы была внесена запись в ЕГРП о смене собственности на квартиру. Это можно сделать только в отделе Росреестра Сергиево-Посада.

2) Нет, не так. Могут возникнуть вопросы по ходу регистрации договора в Росреестре. Также иногда продавцы квартир просят собрать документы для регистрации, что тоже часть сопровождения. Ещё нужно проверить договоры банковских ячеек, т.к. неоптный продавец или покупатель может ошибиться и доступ в ячейку может получить тот, кто не должен был его получать. Либо деньги будут заложены как-то не так.

Проверка договора важный момент, но его проверка не гарантирует полное отсутствие проблем. Хотя, конечно, если есть опытный и надёжный риэлтор, то он тоже может снять все эти риски. Он и будет тогда сопровождать сделку.

3)  Да, изучать документы на квартиру должны покупатели и их юристы, либо риэлторы.

4) Лучше всего за неделю, либоп редварительно сразу поговорить с дежруным адвокатом в офисе.

5) Работа риэлтора требует более полного присутствия возле продаваемой квартиры. Одни показы квартиры занимают много времени. Поэтому риэлтор из Москвы не сможет эффективно всё это делать, чтобы доехать по пробкам или даже в набитой людьми электричке, чтобы произвести оперативно показ квартиры потенциальным покупателям. 

Также риэлтор хорош тогда, когда он имеет опыт продажи именно в определённом населённом пункте. Чтобы начать там работать, нужно время на адаптацию. Иначе даже самый опытный рилтор, брошенный на продажу в незнакомый город, будет там в вопросах цен и ещё некоторых особенностей местного города плавать как самый неопытный новичок.

Поэтому лучше привлекать тех риэлторов на продажу или покупку, которые работают в этом городе. Наши риэлторы в Сергиевом-Посаде не работают.