Агентство недвижимости "Правовая защита"

Квартиры
в Москве

Найти квартиру в Москве

Подобрать квартиру в Московской области

Купить квартиру в округе Зеленоград

Приобрести комнату в коммунальной квартире

Как получить согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры?

Как продать квартиру, если собственниками являются несовершеннолетние дети? Действительно ли это так сложно как рассказывают риэлторы покупателей, которые хотят, чтобы вы уступили им в стоимости своей квартиры? Пройти опеку просто. Как это сделать-читайте
подробнее>>

Апартаменты и их преимущества, и недостатки

При покупке недвижимости в Москве в настоящее время очень часто встает вопрос: купить квартиру или же купить апартаменты? Что же представляют собой апартамент? Чем отличаются они от квартиры? Какие преимущества будет иметь их хозяин и какие ждут его подво
подробнее>>

Зачем нужен нотариус на сделке с жильём? Обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью.

В 2016 году вступил в силу закон об обязательном нотариальном удостоверении некоторых видов сделок с недвижимостью. В этой статье мы рассмотрим какие именно сделки подлежать теперь удостоверению нотариуса и сколько это будет стоить для собственников жилья
подробнее>>

Адвокат Ежов Антон Валентинович: «Кто такой на самом деле квартирный рейдер до сих пор знают не все»

Адвокат Ежов Антон Валентинович: «Кто такой на самом деле квартирный рейдер до сих пор знают не все»
подробнее>>

Выкуп долей квартир

Если возникла проблема с долей в жилом помещении, ничего не можете сделать, то Вам тогда остаётся только искать выкуп долей. Можете обратиться также к нам.
подробнее>>

Квартиры в центре Москвы

Центральный административный округ Москвы имеет мало жилых домов. Там трудности с парковкой, меньше магазинов. Но всё равно это престижно и многим нравится там жить. Вся Столица реально доступнее, если Вы начинаете свой путь из Центра.
подробнее>>

Квартиры в Бутово. Купить, обменять квартиру в Бутово

Бутово состоит из Северного и Южного районов, которые расположены в Южном округе Столицы. Это спальные районы.
подробнее>>

Продам 2 х комнатную квартиру: подготовка к просмотрам

Не продавайте захламлённое жилое помещение! Ведь его почти никто не захочет покупать. Это чистой воды психология...
подробнее>>

О «квартирных рейдерах» и телевизионных дезинформаторах

Некоторые телевизионщики зарабатывают на лжи. Статья об этом, об алчных, наглых и лживых работников ТВ и других СМИ.
подробнее>>

Продажа квартир в Москве: случаи мошенничества

Продажа недвижимости – дело рискованное. В этой сфере имеется множество мошенников.
подробнее>>

Услуги по продаже квартир: хитрости, применяемые риелторами

Хороший продавец, предоставляющий услуги по продаже движимого и недвижимого товара, всегда имеет свои маленькие хитрости, которые помогают скрывать недостатки и показывать товар лицом.
подробнее>>

Квартиру в Москве купить срочно

Вы искали правильно, если нашли наш сайт. Мы осуществляем срочный выкуп. Звоните по указанным телефонам.
подробнее>>

Срочно продам квартиру

Вы получите предоплату сразу же - в день обращения к нам, если Вам необходимо срочно продать свою недвижимость.
подробнее>>

Квартира в Москве

Экономика современной России такова, что почти все жители России хотят переехать жить в Москву. Поэтому жильё в Столице сейчас самая востребованная недвижимость как объект для покупки.
подробнее>>

Квартиры в Москве

Какое жильё лучше: на первичном или вторичном рынке? Рассмотрим плюсы и минусы.
подробнее>>

В Интернете запущен девятый сайт

Запущен десятый сайт "Правовой защиты": http://адвокатымосквы.su/ Также ссылка на девятый сайт: http://advokats.me
подробнее>>

Дешевые квартиры в Москве. Сколько стоят самые дешевые квартиры в Москве?

Мы поможем найти Вам самые дешёвое жильё в Москве, если Вы его ищите...
подробнее>>

Однокомнатные квартиры в Москве

Что самое востребованное востребованное у покупателей...
подробнее>>

Малогабаритные квартиры. Купить малогабаритную квартиру в Москве.

Экономный вариант жилья в Москве это хорошее решение, если нет лишних денег, когда нужно жить в Столице.
подробнее>>

ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ: недоприватизированное жилье или что делать, чтобы не потерять муниципальную квартиру?

Приватизация жилья в России скоро закончится, хотя сроки постоянно и продлевают. Чем отмена приватизации грозит тем, кто останется проживать по договорам социального найма, а не станет собственником?
подробнее>>

1 комнатная квартира

Квартирный вопрос – поистине больное место россиян. Множество людей хотят купить наиболее доступное жилье, а это 1 комнатная ...
подробнее>>

Элитные квартиры в Москве

Наша база содержит также множество различных вариантов. По вопросу подбора элитной недвижимости и апартаментов на самый изысканный вкус звоните нам.
подробнее>>

Коммерческая недвижимость в Москве

Сегодня рынок коммерческой недвижимости Москвы буквально переполнен предложениями: офисные помещения, здания, бизнес-центры, элитные апартаменты, склады...
подробнее>>

Куплю квартиру

После кризисного шока рынок недвижимости начал уверенно оживать ...
подробнее>>

Продажа квартир

Рынок недвижимости сейчас оживает и продажа квартир в Москве происходит проще.
подробнее>>

Покупка квартиры

Собираетесь произвести покупку жилья? Перед этим надо сделать юридическую проверку покупаемой недвижимости.
подробнее>>

Комната в коммунальной квартире

Вам нужна комната в московской коммунналке? Конечно, вместо комнаты можно купить, например, отдельную однокомнатную в Подмосковье, но иногда Москва удобнее...
подробнее>>

Где купить квартиру в Москве. Недорогие квартиры в Москве

Марфино, Лианозово, Отрадное, Бибирево и Алтуфьевский район располагаются вдоль Серпуховско-Тимирязевского ответвления московского метро. В них располагаются почти самое недорогое жильё.
подробнее>>

ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ

Вы ищите однокомнатную или двухкомнатную в Москве? Сегодня однокомнатные пользуются хорошим спросом и растут в цене... Да и всегда так было.
подробнее>>

ДОЛЯ В КВАРТИРЕ

Что делать, если у Вас есть квартирная доля, а пользоваться ею Вы не можете? Если Вы устали от такого проблемного имущества, можете обратиться к нам. Мы поможем Вам.
подробнее>>

Однокомнатная квартира, Улица Новаторов дом 18 к.1, от метро Калужская 20 минут пешком

Площадь квартиры
32 кв.м.(общая), 21,6 кв.м.(жилая), 5 кв.м.(кухня)

Цена: 6'000'000 руб.

подробная информация по данному объекту
посмотреть все спецпредложения

понятие - ничтожная доля

Доля квартиры

Борис, Москва, 8 мая 2011 года, 17:04

В 5-ти комнатной квартире общей площадью 99.8 кв.м. имеются жилые комнаты: 10.1кв.м., 12.8кв.м., 18.8кв.м.,18.3кв.м., 11.8кв.м.

Я имею 1/8 долю от жилой площади в квартире.

Можно ли считать мою 1/8 долю "незначительной", если жилая площадь в квартире = 71.8 кв.м.(71.8кв.м. х 1/8 доля), т.е. моя 1/8 доля = 9 кв.м. и не дотягивает ...

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемый Борис!

Да, Вашу долю суд может признать малозначительной, если у Вас нет существенного интереса на её использование, т.е. если у Вас есть другое жильё в Москве, гдже Вы постоянно живёте и работатете.

В этом случае суд может решить так, что Вам будет выплачена половина от рыночной стоимости такой доли, как если ...

посмотреть ответ полностью

kupit dolju

Доля квартиры

elena, moskva, 20 апреля 2011 года, 22:41

добрый день!!хотелось бы узнать можно ли купить долю с московской пропиской и что такое доля?можно ли проживать на этой купленной долe и можно ли прописывать на свою купленную долю детей?сколько стоит такая доля?

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемая Елена!

1) Да, Вы можете купитьтакую долю квартирыв Москве, в которую сможете прописаться.

2) Доля квартиры это соответствующая часть квартиры, но без определения конкретногом еста в квартире.

3) Да, собсвтенник может проживать в квартире, где является участником долевой собственности, т.е. если ему принадлежит доля квартиры.

4) Новорожденных детей прописывать можно без согласия других ...

посмотреть ответ полностью

Могут ли быть проданы лоджии при невыделенных долях квартиры?

Доля квартиры

Милена, Тверь, 20 апреля 2011 года, 12:31

Здравствуйте!

Огромное спасибо за Вашу работу!

У меня возник следующий вопрос по предыдущей ситуации.

(Я и моя сестра имеем в долевой собственности трехкомнатную квартиру по наследству. Я -1/4 долю, сестра -3/4. Я не проживаю в этой квартире. В данной квартире проживал мой сын с женой (с согласия сестры). Поскольку у моей сестры нет ...

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемая Милена!

Она продаёт не комнаты, а долю в квартире.

Кстати, отмечу, что выделить в натуре доли в квартире в многоквартирном доме невозможно, т.к. дял этого нужно оборудовать отдельный вход в каждую выделенную долю. В такой квартире можно только определить порядок пользования, который сразу утрачивает свою силу как только меняется какой-либо собственник ...

посмотреть ответ полностью

Прописка в 1/4 доли

Доля квартиры

Татьяна, Дзержинский МО, 18 апреля 2011 года, 20:00

Добрый день! Я хочу уточнить свой вопрос о прописке.

1. После обмена своей комнаты в Дзержинском на 1/4 доли в однокомнатной квартире на Преображенской ( Площадь общая - 30 м кв. )меня, как собственника, пропишут без согласия совладельца ( у него 3/4 доли квартиры)?

2. В дальнейшем я смогу сделать временную регистрацию ...

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемая Татьяна!

1) Да, пропишут.

2) Нет, не сможете. Но можно будет переоформить временно долю даже под залог (чтобы соранить контроль над долей) и тогда они сами смогут прописаться в квартиру, но уже постоянно.

3) Можно. Но только надо делать договоры дарения очень аккуратно, чтобы никто не смог потом сказать, что это мнимые ...

посмотреть ответ полностью

Можно ли выкупить ....????

Доля квартиры

Михаил, Москва, 16 апреля 2011 года, 01:57

Добрый день,у меня есть несколько вопросов,если сможите помогите пожалуйста советом..У меня есть комната в 3 комнатной квартире,досталась от бабушки..Так вот я в ней не жил,поскольку в двух остальных комнатах жила семья,но комната моя все документы на неё есть..Вот прошло время,и семья которая занимала 2 комнаты,получила квартиру и уехала..Остался только я ...

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемый Михаил!

Обратитесь с заявлением о присоединении комнат в жилищный отдел управы Вашего района. Если Вам октажут, то приходите к нам на приём.

посмотреть ответ полностью

Продажа доли в квартире

Доля квартиры

Сергей, Москва, 6 апреля 2011 года, 10:40

Есть 3-х комнатная квартира в Москве в 9-ти этажном панельном доме на 7-ом этаже, 61,1м2-общая;39,4м2-жилая;кухня-8,2м2.Квартира находится по адресу ул.Витебская это Кунцевский район. В собственности у меня 8/9 долей квартиы, а 1/9 доля у старшего брата.Я хочу продать всю квартиру по рыночной цене и переехать в другой регион но брат пользуется ...

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемый Сергей!

Очень важно знать, прописан ли Ваш брат в этой квартире и есть ли у него другое жильё. Если это не единственное его жильё, то для начала можно признать его долю малозначительной и выкупить в судебном порядке.

По этому вопросу можете обратиться к нашим адвокатам по указанным телефонам.

Что касается цены за ...

посмотреть ответ полностью

как выделить долю

Доля квартиры

лилия, москва, 4 апреля 2011 года, 21:58

Квартира приватезирована в 1992 году в совместную собственность на 4 человек. Необходимо ли оформлять выделение долей при продаже.

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемая Лилия!

Выделение долей в квартире невозможно, т.к. надо тогда оборудовать отдельный вход.

Вы путаете выеделение долей с определением порядка пользования. Его определять не нужно, т.к. при продаже квартиры или даже её доли определённый порядок пользования сразу утрачивает силу, т.к. появляется новый сосбвтенник. Даже решение суда об определении порядка пользования уже не ...

посмотреть ответ полностью

Доля в квартире

Доля квартиры

Ирина, Москва, 29 марта 2011 года, 12:38

Добрый день! У меня есть квартира,приватизированная на меня и моего несовершеннолетнего сына в равных долях.Хотела подарить часть своей доли своей сестре.Обратилась к нотариусу,мне ответили: что для такой сделки необходимо разрешение органов опеки.Я не совсем понимаю,зачем такое разрешение,ведья я хочу подарить часть своей доли, а не часть доли сына???

С уважением,

Ирина.Москва

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемая Ирина!

Нотариус сказал ерунду, которая не соответствует действующему законодательству.

Такое ограничение есть только для продажи доли в квартире, а для дарения доли квартиры такого ограничения нет и такого согласия опеки не нужно. Видимо, нотариус неграмотный, т.к. юристы и риэлторы нашей организации сопровождали такие сделки по дарению долей в квартирах, где есть ...

посмотреть ответ полностью

Продажа доли в доме

Доля квартиры

Александр, Москва, 17 марта 2011 года, 14:18

Добрый день, являюсь собственником доли 26/100 в жилом доме, желаю продать ее по договору купли продажи. Есть одно но. По сведениям ЕГРП на сегодняшний день зарегистрировано прав общей собственности на данный жилой дом в размере 114/100. В ответ на мой запрос как такое может быть получен ответ, что сумма долей ...

адвокат Сидоров Артем Александрович. ГК "Правовая защита". Запись на прием по тел. 787 75 07, 691 38 72, 782 76 77

Здравствуйте.

Наличие 114/100 долей в доме невозможно, а ответ из управления Росреестра вообще анекдотичен, интересно было бы его посмотреть. В данном случае либо допущена техническая ошибка при регистрации, либо имели место чьи-то неправомерные действия. Видимо проблему придется решать в судебном порядке путем либо обязания исправить техническую ошибку, либо признания чьего-то свидетельства ...

посмотреть ответ полностью

Доля в многоквартирном доме

Доля квартиры

Эльвира, Москва, 13 марта 2011 года, 10:23

Добрый день!Думаю купить долю в многоквартирном доме (доля - 1 ком. квартира). Обещают после продажи всех квартир в доме, переоформить документы на квартиру. Есть ли в этом вопросе какие-то подводные камни? Какие документы должны быть? Смогу ли я распоряжаться (продавать и т.д.) своей долей в доме, в случае, если не ...

адвокат Сидоров Артем Александрович. ГК "Правовая защита". Запись на прием по тел. 787 75 07, 691 38 72, 782 76 77

Здравствуйте.

Я бы не советовал связваться с такой схемой, т.к. скорее всего идет речь о незаконном возведении многоквартирного жилого дома под видом индивидуального, иначе продавали бы квартиры, а не доли. Более подробно почитать о такой схеме можно в статье:

http://www.realtylaw.ru/clauses/2011/02/21/clauses_1006.html

Если вы все равно рассматриваете этот вариант, я рекомендую взять все документы и ...

посмотреть ответ полностью