Агентство недвижимости "Правовая защита"

Квартиры
в Москве

Найти квартиру в Москве

Подобрать квартиру в Московской области

Купить квартиру в округе Зеленоград

Приобрести комнату в коммунальной квартире

Как получить согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры?

Как продать квартиру, если собственниками являются несовершеннолетние дети? Действительно ли это так сложно как рассказывают риэлторы покупателей, которые хотят, чтобы вы уступили им в стоимости своей квартиры? Пройти опеку просто. Как это сделать-читайте
подробнее>>

Апартаменты и их преимущества, и недостатки

При покупке недвижимости в Москве в настоящее время очень часто встает вопрос: купить квартиру или же купить апартаменты? Что же представляют собой апартамент? Чем отличаются они от квартиры? Какие преимущества будет иметь их хозяин и какие ждут его подво
подробнее>>

Зачем нужен нотариус на сделке с жильём? Обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью.

В 2016 году вступил в силу закон об обязательном нотариальном удостоверении некоторых видов сделок с недвижимостью. В этой статье мы рассмотрим какие именно сделки подлежать теперь удостоверению нотариуса и сколько это будет стоить для собственников жилья
подробнее>>

Адвокат Ежов Антон Валентинович: «Кто такой на самом деле квартирный рейдер до сих пор знают не все»

Адвокат Ежов Антон Валентинович: «Кто такой на самом деле квартирный рейдер до сих пор знают не все»
подробнее>>

Выкуп долей квартир

Если возникла проблема с долей в жилом помещении, ничего не можете сделать, то Вам тогда остаётся только искать выкуп долей. Можете обратиться также к нам.
подробнее>>

Квартиры в центре Москвы

Центральный административный округ Москвы имеет мало жилых домов. Там трудности с парковкой, меньше магазинов. Но всё равно это престижно и многим нравится там жить. Вся Столица реально доступнее, если Вы начинаете свой путь из Центра.
подробнее>>

Квартиры в Бутово. Купить, обменять квартиру в Бутово

Бутово состоит из Северного и Южного районов, которые расположены в Южном округе Столицы. Это спальные районы.
подробнее>>

Продам 2 х комнатную квартиру: подготовка к просмотрам

Не продавайте захламлённое жилое помещение! Ведь его почти никто не захочет покупать. Это чистой воды психология...
подробнее>>

О «квартирных рейдерах» и телевизионных дезинформаторах

Некоторые телевизионщики зарабатывают на лжи. Статья об этом, об алчных, наглых и лживых работников ТВ и других СМИ.
подробнее>>

Продажа квартир в Москве: случаи мошенничества

Продажа недвижимости – дело рискованное. В этой сфере имеется множество мошенников.
подробнее>>

Услуги по продаже квартир: хитрости, применяемые риелторами

Хороший продавец, предоставляющий услуги по продаже движимого и недвижимого товара, всегда имеет свои маленькие хитрости, которые помогают скрывать недостатки и показывать товар лицом.
подробнее>>

Квартиру в Москве купить срочно

Вы искали правильно, если нашли наш сайт. Мы осуществляем срочный выкуп. Звоните по указанным телефонам.
подробнее>>

Срочно продам квартиру

Вы получите предоплату сразу же - в день обращения к нам, если Вам необходимо срочно продать свою недвижимость.
подробнее>>

Квартира в Москве

Экономика современной России такова, что почти все жители России хотят переехать жить в Москву. Поэтому жильё в Столице сейчас самая востребованная недвижимость как объект для покупки.
подробнее>>

Квартиры в Москве

Какое жильё лучше: на первичном или вторичном рынке? Рассмотрим плюсы и минусы.
подробнее>>

В Интернете запущен девятый сайт

Запущен десятый сайт "Правовой защиты": http://адвокатымосквы.su/ Также ссылка на девятый сайт: http://advokats.me
подробнее>>

Дешевые квартиры в Москве. Сколько стоят самые дешевые квартиры в Москве?

Мы поможем найти Вам самые дешёвое жильё в Москве, если Вы его ищите...
подробнее>>

Однокомнатные квартиры в Москве

Что самое востребованное востребованное у покупателей...
подробнее>>

Малогабаритные квартиры. Купить малогабаритную квартиру в Москве.

Экономный вариант жилья в Москве это хорошее решение, если нет лишних денег, когда нужно жить в Столице.
подробнее>>

ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ: недоприватизированное жилье или что делать, чтобы не потерять муниципальную квартиру?

Приватизация жилья в России скоро закончится, хотя сроки постоянно и продлевают. Чем отмена приватизации грозит тем, кто останется проживать по договорам социального найма, а не станет собственником?
подробнее>>

1 комнатная квартира

Квартирный вопрос – поистине больное место россиян. Множество людей хотят купить наиболее доступное жилье, а это 1 комнатная ...
подробнее>>

Элитные квартиры в Москве

Наша база содержит также множество различных вариантов. По вопросу подбора элитной недвижимости и апартаментов на самый изысканный вкус звоните нам.
подробнее>>

Коммерческая недвижимость в Москве

Сегодня рынок коммерческой недвижимости Москвы буквально переполнен предложениями: офисные помещения, здания, бизнес-центры, элитные апартаменты, склады...
подробнее>>

Куплю квартиру

После кризисного шока рынок недвижимости начал уверенно оживать ...
подробнее>>

Продажа квартир

Рынок недвижимости сейчас оживает и продажа квартир в Москве происходит проще.
подробнее>>

Покупка квартиры

Собираетесь произвести покупку жилья? Перед этим надо сделать юридическую проверку покупаемой недвижимости.
подробнее>>

Комната в коммунальной квартире

Вам нужна комната в московской коммунналке? Конечно, вместо комнаты можно купить, например, отдельную однокомнатную в Подмосковье, но иногда Москва удобнее...
подробнее>>

Где купить квартиру в Москве. Недорогие квартиры в Москве

Марфино, Лианозово, Отрадное, Бибирево и Алтуфьевский район располагаются вдоль Серпуховско-Тимирязевского ответвления московского метро. В них располагаются почти самое недорогое жильё.
подробнее>>

ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ

Вы ищите однокомнатную или двухкомнатную в Москве? Сегодня однокомнатные пользуются хорошим спросом и растут в цене... Да и всегда так было.
подробнее>>

ДОЛЯ В КВАРТИРЕ

Что делать, если у Вас есть квартирная доля, а пользоваться ею Вы не можете? Если Вы устали от такого проблемного имущества, можете обратиться к нам. Мы поможем Вам.
подробнее>>

Двухкомнатная квартира, Большая Грузинская, дом 57, от метро Белорусская 8 минут пешком

Площадь квартиры
52 кв.м.(общая), 30 кв.м.(жилая), 7 кв.м.(кухня)

Цена: 14'650'000 руб.

подробная информация по данному объекту
посмотреть все спецпредложения

Выкуп долей в квартире и мои права

Доля квартиры

Сергей, Москва, 27 ноября 2011 года, 23:36

Добрый день.

Я проживаю в 2-х комнатной квартире. Исторически сложилось так, что я и моя бывшая жена владеем по 1/2 доли в каждой из комнат. Комнаты приватизированы.

1.Если моя жена продаст свои доли комнат без учета моего преимущественного права на выкуп долей комнат, принадлежащих ей - смогу ли я в судебном порядке ...

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемый Сергей!

1) Нет, не сможете.

По судебной практике при нарушении права преимущественного выкупа доли квартиры требование о признании такой сделки недействительно не подлежит удовлетворению. Вы имеете право требовать только перевода прав покупателя на себя на тех условиях, на которых такая доля квартиры была продана. Но при этом будете должны внести в ...

посмотреть ответ полностью

Можно ли совершать сделки с недвижимостью имея на руках только временное удостоверением личности (паспорт потерян)?

Доля квартиры

Алексей, Москва, 23 ноября 2011 года, 00:02

Здравствуйте.

Можно ли совершать сделки с недвижимостью имея на руках только временное удостоверением личности (паспорт потерян)?

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемый Алексей!

В Москве практика такова, что регистраторы в Росреестре не будут регистировать сделку, если у стороны этой сдлеки нет паспорта, а есть только временное удостоверение личности.

Но они сами же советуют тогда сделать доверенность. Но не все нотариусы делают доверенность по временноему удостоверению, но всё же такие нотариусы есть. Надо сесть ...

посмотреть ответ полностью

Возможно ли это?

Доля квартиры

Кирилл, Москва, 14 ноября 2011 года, 21:41

Антон Валентинович, добрый день.

Можно ли у вас проконсультироваться по данному вопросу?

"Нужна юридическая помощь вот в таком вопросе. Живу в однокомнатной квартире вместе с матерью. Квартира находится в нашей собственности в равных долях (50%). Было желание продать эту квартиру - желание у меня пропало, а у мамы нет. Ей мое решение ...

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемый Кирилл!

Вашего согласия для продажи доли Ваешй матерью по закону не требуется. Но у Вас есть право преимущественного выкупа, которое она легко сможет обойти, если будет продавать свою долю через дарение или укажет слишком большую цену в договоре по договорённости с покупателем.

Вам лучше всего договориться с ней о продаже и ...

посмотреть ответ полностью

Я хочу выкупить у отца 1/3 долю квартиры. Подскажите как лучше это сделать?

Доля квартиры

Алексей, Мос. обл. г. Одинцово, 14 ноября 2011 года, 18:25

Здравствуйте. Я хочу выкупить у отца 1/3 долю квартиры. Подскажите как лучше это сделать и какие документы необходимо собрать? И какие «подводные камни» возможны?

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемый Алексей!

Продажа доли в квартире другому участнику долевой сосбвтенности ничем не отличается от продажи квартиры целиком. Нужен такой же пакет документов, как для продажи целой квартиры. Никаких особых "подводных камней" в этом случае нет. Если никто не страдает слабоумием, наркоманией или алкоголизмом, то ничего страшного быть не может.

посмотреть ответ полностью

Продажа доли комнаты.

Доля квартиры

Татьяна, Дзержинский МО, 6 ноября 2011 года, 01:15

Скажите, пожалуйста, у нас есть комната 11 м +8 м мест общего пользования в 7-комнатной коммунальной квартире в МО. Комната в собственности мужа и дочери по 1/2 доли. Мы хотим с мужем продать свою долю для прописки своему другу - дочь не против, т.к. держим комнату тоже из-за прописки, а ...

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемая Татьяна!

1) Никакого согласия соседей не нужно для продажи. Но, видимо, Вы путаете согласие с правом преимущественного выкупа, а эторазные понятия. Право преимущественного выкупа у соседей есть.

Самый просто способ его обойти - действовать через дарение.

2) Да, по закону он как собственник будет иметь право прописаться (зарегистрироваться) в такую комнату при ...

посмотреть ответ полностью

Как быть

Доля квартиры

Анастасия, Москва, 26 октября 2011 года, 17:16

Здравствуйте,уважаемые адвокаты.У меня следующий вопрос.Мои родители приобрели квартиру,пока я была несовершеннолетней,оформили на себя собственность (1/2 на маму,1/2 на отчима),на меня собственность не оформили.Имею ли я право подать в суд и отсудить свою часть доли,т.к.отчим не хочет на меня переписывать часть своей доли?

Заранее,благодарна за ответ.

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемая Анастасия!

Если родители не покупали квартиру на деньги от продажи другой квартиры, где была Ваша собсвтенность, то Ваши права никак не нарушены. Они не обязаны были покупать Вам квартиру или долю в ней.

посмотреть ответ полностью

доля квартиры

Доля квартиры

надежда, москва, 21 октября 2011 года, 01:11

Здраствуйте!скажите пожалуйста у нас 3-х комнатная квартира приватизированная.в ней проживают 3 человека;я,сестра и брат.мы с сестрой вступили в наследство и у нас с ней по 1.3 части,а вот брат сидит в тюрьме и он тоже притендует на 1.3 части,но его доля остается открыта пока он не выйдит от туда и ...

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемая Надежда!

Согласия брата брать для продажи Ваших долей не нужно. Однако у него есть право преимущественного выкупа. Но посокльку его право собствнности не оформлено, то у Вас возникнут проблемы с тем, что Вы долны представить в Росреестр уведомление собственнику, права которого оформлены. Вы этого сделать не сможете.

Поэтому продать 2/3 доли ...

посмотреть ответ полностью

Юрид.помощь

Доля квартиры

Раиса, Москва, 19 октября 2011 года, 12:47

Живу в коммунальной квартире. Мне предлагают купить комнату.В каком виде меня могут предупредить об продаже и предложить стоимость.Могу ли я не расписываться за получение письма по почте до момента когда узнаю объявленную стоимость.Что делать если при продаже будут завышать цену.Где можно получить экспертное заключение по стоимости комнаты ,которое ...

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемая Раиса!

Осоприть цену Вы не имеете право. Экспертиза Вам ничего не даст.

Либо Вы покупаете на тех условиях, на которых официально продаёт комнату сосед, либо не покупаете. Других вариантов нет.

Если собственник той комнаты захочет завысить цену, то заставить его продать дешевле нельзя. Остатёсмя только надеяться, что покупатель не согласится писать договоре ...

посмотреть ответ полностью

Проблема согласия соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире

Доля квартиры

Яна, Москва, 3 октября 2011 года, 07:21

Добрый день!

Можете подсказать как поступить в моем случае. Я хочу продать комнату в коммунальной квартире где кроме меня 2 собственника. С одним проблем нет, она проживает в одной из комнат и уже устно мне подтвердила что не готова выкупать комнату по преимущественное праву.

Проблема со второй комнатой так как раньше ...

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемая Яна!

Если нет адреса, то известить Вы его не сможете. Это тогда риск для покупателя, посокльку по прошествии многих лет он может объявиться и сказать, что не знал, что комната продана, а нарушено его право преимущественного выкупа.

Срок исковой давности ему восстановят, т.к. он только узнает о сделке. И он сможет ...

посмотреть ответ полностью

продажа доли

Доля квартиры

ольга, москва, 28 сентября 2011 года, 23:42

У меня с сестрой по 1/2 доли в двухкомнатной квартире. В ней прописана только я а у сестры есть двухкомнатная квартира в Москве в собственности где она и прописана одна.Я хочу продать свою долю,но она не согласна выкупить её за реальную стоимость.Как мне лучше поступить.

Отвечает: адвокат Антон Ежов, ГК "Правовая защита", запись на приём тел. (495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемая Ольга!

У Вас есть четыре варианта:

1) Как-то договориться с сестрой.

2) Продать долю третьим лицам, но с потерей цены в занчительном размере.

3) Проживать в квартире.

4) Оставить всё, как есть, и забыть.

посмотреть ответ полностью